DỰ ÁN EB-5
JERSEY AVENUE APARTMENTS

Vị trí dự án: 120 Jersey Avenue, New Brunswick, New Jersey 

Dự án có 2 giai đoạn:

• Giai đoạn 1 bao gồm 428 căn hộ, 7.415 m2 không gian văn phòng/khu vực làm việc chung/ không gian bán lẻ và 656 chỗ đậu xe. Các tiện ích chung bao gồm phòng sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thể dục, nhiều sân chung nội khu, sảnh nướng BBQ ngoài trời, và nhiều tiện ích khác. 
• Giai đoạn 2 (hoàn thành trong tương lai) sẽ có thêm 232 căn hộ và một hồ bơi, một bãi đậu xe bốn tầng và 5226 m2 không gian thương mại.

Vốn EB-5 chỉ tham gia vào giai đoạn 1 của dự án.

Khoản đầu tư EB-5 sẽ đáo hạn và dự kiến hoàn trả sau 5 năm, tức Quý 2/2028, nhưng có quyền được gia hạn 2 lần, mỗi lần 1 năm. Chủ đầu tư sẽ hoàn vốn thông qua việc bán lại cổ phần hoặc tái cấp vốn. Dự án cũng có cam kết thực hiện nghĩa vụ thanh toán từ cá nhân các ông chủ của Accurate Builders và cổ đông Amzak.

EB5 Capital là Trung tâm vùng uy tín với hơn 14 năm kinh nghiệm, huy động và quản lý hơn 1 tỷ USD, và tỷ lệ thành công của hồ sơ EB-5 đạt 100%.

Vai trò: Huy động & quản lý nguồn vốn EB-5 của dự án.

EB5 Capital giúp các nhà đầu tư nước ngoài có được thẻ xanh Mỹ thông qua các khoản đầu tư EB-5 vào các dự án, doanh nghiệp. Có trụ sở tại Washington, D.C., EB5 Capital huy động vốn cho các dự án theo quy định của chương trình định cư Mỹ EB-5 của Chính phủ Mỹ nhằm khuyến khích đầu tư vào các dự án tạo ra việc làm.

Với vai trò làm cầu nối giữa nhà đầu tư và các dự án EB-5, EB5 Capital đã phát triển nhiều dự án thành công nhằm hoàn thành sứ mệnh của chương trình EB-5. EB5 Capital tìm kiếm các cơ hội trên toàn nước Mỹ và đã giúp nhiều gia đình từ 70 quốc gia định cư Mỹ thành công với hơn 1.600 bộ hồ sơ đạt tỷ lệ chấp thuận 100% và đã hoàn vốn cho các nhà đầu tư từ nhiều dự án trước đây.

Nhiều nhà đầu tư của EB5 Capital hiện đang sinh sống tại Mỹ với tư cách là thường trú nhân – một trong số họ còn được xuất hiện trên trang nhất của The Washington Post. EB5 Capital cũng đã nhiều lần được nhắc đến trên các ấn phẩm nổi tiếng như The Washington Post, Forbes và Fast Company.

Accurate Builders là công ty phát triển và quản lý bất động sản, có trụ sở tại New Jersey.

Vai trò: Chủ đầu tư.

Chủ đầu tư Accurate Builders là một trong những nhà phát triển bất động sản nổi tiếng nhất về chất lượng xây dựng tại khu vực Đông Bắc của Mỹ. Nổi bật với việc phát triển và vận hành hiệu quả nhiều dự án phức hợp, chung cư quy mô lớn, cũng như các khu thương mại trong nhiều năm qua. Nhờ cung cấp các dự án chuyên nghiệp và đúng hạn, Accurate đã trở thành một thương hiệu uy tín, chất lượng.

Accurate Builders đã phát triển khoảng 2,3 triệu mét vuông bất động sản, đồng thời đang sở hữu và vận hành hơn 45 dự án. Danh mục đầu tư đa dạng, chủ yếu tập trung ở bang New Jersey. Các dự án có thiết kế và nội thất sang trọng, đẳng cấp thế giới, luôn làm hài lòng cả những khách hàng khó tính nhất.

Định cư Mỹ diện EB-5 là chương trình cho phép các nhà đầu tư và gia đình nhận thẻ xanh thường trú Mỹ thông qua việc đầu tư 800.000 USD vào một dự án thuộc khu vực khuyến khích đầu tư và tạo ra việc làm cho người dân Mỹ. Có thể nói EB-5 là diện định cư Mỹ tốt nhất vì cho phép lấy thẻ xanh trực tiếp, lộ trình rõ ràng, nhà đầu tư không cần phải kinh doanh sau khi sang Mỹ. Từ khi EB-5 được giới thiệu năm 1990, đã có hàng trăm ngàn gia đình đầu tư định cư Mỹ thành công thông qua chương trình.

• Được hưởng đầy đủ quyền lợi như một công dân Mỹ. Nhà đầu tư và các thành viên trong gia đình có quyền sinh sống, học tập và làm việc tại bất cứ nơi nào trên nước Mỹ.
• Con cái được học miễn phí tại các trường công lập, từ tiểu học đến THPT, mức học phí đại học thấp hơn so với du học sinh và được ưu tiên nhận vào các trường đại học hàng đầu của Mỹ.
• Sau 5 năm có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch Mỹ. Nhà đầu tư sẽ trở thành công dân chính thức và được bảo hộ toàn quyền theo hiến pháp Mỹ.
• Sau khi có quốc tịch Mỹ, gia đình nhà đầu tư được tự do đi lại 187 nước trên toàn cầu mà không cần xin visa hoặc chỉ xin visa điện tử.