Cải tạo Cơ sở hạ tầng Công nghiệp Carson là dự án cải tạo một bãi rác cũ tại thành phố Carson, Nam Los Angeles, nhằm tái thiết nơi đây thành quỹ đất “sạch” sẵn sàng cho việc xây dựng và phát triển. Dự án được quản lý trực tiếp bởi cơ quan chính phủ, đảm bảo tính minh bạch và tiến độ pháp lý cho lộ trình nhận Thẻ xanh EB-5 của gia đình.
Dự án Cải tạo hạ tầng công nghiệp Carson – Dự án lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 an toàn & hoàn vốn
Dự án Cải tạo hạ tầng công nghiệp Carson là một nỗ lực chiến lược nhằm hồi sinh một trong những quỹ đất “vàng” quy mô lớn cuối cùng tại miền Nam Los Angeles. Với tính chất đặc thù và cấu trúc pháp lý chặt chẽ, đây được xem là giải pháp an toàn cho lộ trình nhận Thẻ xanh EB-5 của nhà đầu tư.
Vị thế từ quỹ đất 157 mẫu Anh
Dự án tọa lạc tại thành phố Carson, California, ngay cửa ngõ của cụm cảng bận rộn nhất nước Mỹ. Trong suốt 60 năm qua, khu đất rộng 157 mẫu Anh (khoảng 63 héc-ta) này bị bỏ hoang do tình trạng ô nhiễm từ bãi rác cũ Cal-Compact. Việc cải tạo và dọn dẹp bãi rác này để tạo ra mặt bằng “sạch” cho trung tâm logistics không chỉ giải tỏa cơn khát mặt bằng kho bãi của chuỗi cung ứng toàn cầu mà còn trực tiếp tạo ra biên độ tăng giá lớn cho tài sản.
Sự tham gia trực tiếp của Cơ quan Chính phủ
Điểm khác biệt trọng yếu của dự án Carson chính là sự điều hành của cơ quan CRA (Carson Reclamation Authority – Cơ quan Cải tạo Carson), trực tiếp đứng ra vay vốn EB-5 để thực hiện dự án vì lợi ích cộng đồng. Việc một cơ quan Chính phủ quản lý vốn mang lại sự minh bạch trong việc sử dụng tiền đầu tư và đảm bảo dự án tuân thủ các quy định khắt khe
Lợi thế về xét duyệt hồ sơ
Dự án Carson được phân loại vào danh mục Cơ sở hạ tầng – có 2% visa dành riêng. Đây là luồng hiện tại chưa có visa được cấp, do đó không tồn tại rủi ro bị tồn đọng visa.
Cấu trúc vốn và bảo đảm hoàn vốn vững chắc
Dự án Cải tạo Cơ sở hạ tầng Công nghiệp Carson được quản lý vốn bởi CanAm – Trung tâm vùng dày dặn kinh nghiệm, đảm bảo hồ sơ dự án thỏa điều kiện xét duyệt hồ sơ EB-5.
- Tổng mức đầu tư: Khoảng 342,65 triệu USD.
- Vốn vay EB-5: 180 triệu USD.
- Tài sản đảm bảo: Khoản vay được đảm bảo bằng quyền thế chấp đầu tiên trên các lô đất trọng điểm của dự án. Theo báo cáo định giá độc lập, giá trị tài sản của các lô đất này sau cải tạo dự kiến đạt hơn 271 triệu USD, cao gấp 1,5 lần giá trị khoản vay EB-5, tạo ra “vùng đệm an toàn” tối ưu cho việc hoàn vốn sau 5 năm.
- Tạo việc làm: Dự án dự kiến tạo ra hơn 13 việc làm cho mỗi nhà đầu tư, vượt mức yêu cầu tối thiểu 10 việc làm của USCIS, đáp ứng điều kiện khi xét duyệt thẻ xanh vĩnh viễn (I-829).
| Xem đầy đủ thông tin dự án tại đây
Vì sao nên quyết định nộp hồ sơ EB-5 ngay lúc này?
Cơ chế Grandfathering và cột mốc 30/09/2026
Cơ chế Grandfathering (Điều khoản bảo lưu) theo đạo luật RIA là một “tấm khiên pháp lý” quan trọng. Nó đảm bảo rằng những nhà đầu tư EB-5 đã nộp đơn I-526E trước ngày 30/09/2026 sẽ được bảo vệ quyền lợi ngay cả khi chương trình có thay đổi về luật hoặc mức vốn đầu tư tăng lên trong tương lai. Nộp hồ sơ sớm chính là cách để “khóa” mức đầu tư 800.000 USD trước áp lực lạm phát và điều chỉnh chính sách.
Thời gian chuẩn bị hồ sơ EB-5
Quy trình chuẩn bị hồ sơ EB-5 thường mất khoảng 3 tháng, hoặc lâu hơn đối với các hồ sơ tài sản phức tạp. Quá trình này bao gồm việc chuẩn bị hồ sơ nguồn tiền hợp pháp, lựa chọn dự án phù hợp, cũng như phối hợp với các bên pháp lý có liên quan. Việc chuẩn bị sớm giúp nhà đầu tư chủ động về kế hoạch, có đủ thời gian chuẩn bị hồ sơ một cách bài bản và đảm bảo việc nộp đơn đúng thời điểm để được bảo lưu đầy đủ các quyền lợi theo luật RIA.
IMM Group – Đơn vị tiên phong và bền vững đồng hành cùng nhà đầu tư EB-5
Thị trường Đầu tư & Quốc tịch toàn cầu luôn biến động và ngày càng phức tạp, đòi hỏi nhà đầu tư phải lựa chọn một đối tác tư vấn không chỉ đảm bảo thành công cho hồ sơ mà còn là điểm tựa an tâm cho tương lai gia đình. Chính vì vậy, với các chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 và tất cả các giải pháp Đầu tư & Quốc tịch toàn cầu, IMM Group mang đến sự khác biệt vượt trội với vai trò là đối tác tư vấn chiến lược, đồng hành cùng quý vị bằng kinh nghiệm và sự chính trực.
Là đơn vị tiên phong và bền vững với hơn 21 năm kinh nghiệm thực chiến tại Việt Nam, IMM Group không phải người bán hàng, không chỉ tư vấn, mà kiến tạo giải pháp Đầu tư & Quốc tịch toàn cầu dựa trên:
- Năng lực thẩm định và quản trị rủi ro vượt trội: Kinh nghiệm xử lý thành công hàng trăm hồ sơ, bao gồm những vụ việc phức tạp, giúp chúng tôi thẩm định dự án đa tầng và bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư một cách nghiêm ngặt nhất, ngay cả trong các tình huống khủng hoảng thị trường.
- Tư vấn chuyên sâu (Professional Consulting) và minh bạch tuyệt đối: Đội ngũ chuyên gia của IMM Group, với tất cả nhân viên tư vấn và nhân viên thụ lý hồ sơ đều sở hữu chứng chỉ tư vấn đầu tư định cư quốc tế do Hội đồng Đầu tư Định cư Quốc tế (Investment Migration Council – IMC) cấp, sẽ phân tích toàn diện lợi ích và rủi ro, giúp anh/chị đưa ra quyết định dựa trên thông tin đầy đủ và trung thực. Chúng tôi đặt lợi ích dài hạn của khách hàng lên hàng đầu.
- Chính trực và cam kết đồng hành đến cùng: Với triết lý “Phục vụ bằng giá trị chân chính”, IMM Group cam kết đồng hành từ bước đầu cho đến khi anh/chị an cư. Sự chính trực là nền tảng, thể hiện qua việc sẵn sàng bảo vệ quyền lợi khách hàng và chủ động hoàn phí dịch vụ khi có rủi ro khách quan (theo hợp đồng).
- Nhận và cho đi: Từ 2025, IMM Group chính thức trở thành doanh nghiệp phi lợi nhuận: cam kết đóng góp tối thiểu 50% lợi nhuận mỗi năm cho Quỹ Be Better. Sử dụng dịch vụ của IMM Group cũng có nghĩa là anh chị đang cùng chung sức giúp đỡ hàng trăm học sinh/sinh viên có hoàn cảnh khó khăn đặc biệt được có cơ hội thay đổi cuộc đời.
Nếu quan tâm đến chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5, anh chị có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới, đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.
IMM Group
- Tags:
- đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ EB-5,
- Dự án cải tạo hạ tầng công nghiệp Carson,
- Dự án EB-5,
- Grandfathering,
