Thường trú nhân Malta

Rủi ro của chương trình đầu tư lấy thường trú nhân Malta là:

• Về phần đầu tư, rủi ro lớn nhất ở việc lựa chọn dự án bất động sản và nhà phát triển không có kinh nghiệm, uy tín. Dự án không thỏa điều kiện theo yêu cầu của Chính phủ.
• Về hồ sơ của nhà đầu tư xin thường trú nhân, hồ sơ bị từ chối khi nhà đầu tư từng có án tích và nguồn tiền đầu tư đến từ nguồn bất hợp pháp. Ngoài ra, việc lựa chọn các đơn vị di trú thiếu kinh nghiệm trong việc chứng minh nguồn tiền cũng sẽ làm ảnh hưởng đến khả năng thành công của bộ hồ sơ.

Tuy nhiên, lý do này sẽ không xảy ra với các hồ sơ của khách hàng IMM Group. Vì IMM Group luôn thẩm định kỹ hồ sơ của nhà đầu tư trước khi ký hợp đồng hỗ trợ nhà đầu tư làm hồ sơ.

Việc chứng minh nguồn tiền đơn giản hơn các chương trình như Mỹ, Úc, Canada rất nhiều.

Không cần phải chứng minh đến tận nguồn gốc ban đầu. Chương trình chỉ yêu cầu nhà đầu tư phải chứng minh 2 lớp, bao gồm nguồn tiền sử dụng và nguồn hình thành nên nguồn tiền đó.

Ví dụ: Nếu nhà đầu tư dùng bất động sản để chứng minh cho khoản tiền đầu tư. Trong trường hợp này, sẽ cần chứng minh mua bất động sản vào năm nào với giá trị lúc đó bao nhiêu.

Tuy nhiên, mỗi gia đình sẽ có nguồn tiền với cách chứng minh cụ thể khác nhau. Để tìm hiểu rõ hơn, nhà đầu tư vui lòng liên hệ với IMM Group để được tư vấn.

Để đầu tư lấy thường trú nhân Malta, nhà đầu tư cần thực hiện các khoản đầu tư sau:

• Đầu tư bất động sản:
  • Mua bất động sản tối thiểu 8,5 tỷ đồng (300.000EUR) HOẶC thuê bất động sản từ 283 triệu đồng/năm (10.000EUR/năm) đối với bất động sản ở phía Nam Malta.
  • Mua bất động sản tối thiểu 9,9 tỷ đồng (350.000EUR) HOẶC thuê bất động sản từ 339,6 triệu đồng/năm (12.000EUR/năm) đối với bất động sản ở các khu vực khác của Malta.
    Duy trì bất động sản hoặc hợp đồng thuê nhà trong 5 năm.
• Quyên góp 56,6 triệu đồng (2.000 EUR) cho các quỹ cộng đồng, tổ chức từ thiện có đăng ký tại Malta.
• Trao tặng chính phủ Malta số tiền không hoàn lại 1,9 tỷ đồng (68.000EUR) nếu đương đơn chọn hình thức mua bất động sản ở Malta. HOẶC trao tặng chính phủ 2,8 tỷ đồng (98.000 EUR) nếu đương đơn chọn hình thức thuê bất động sản ở Malta. Cha mẹ, ông bà (nếu đi cùng) đóng thêm 212 triệu đồng (7.500EUR)/người.

Ngoài ra, cần chứng minh sở hữu tài sản từ 14,1 tỷ đồng (500.000EUR), trong đó phải bao gồm 4,2 tỷ đồng (150.000EUR) dưới dạng tiền gửi ngân hàng/ sổ tiết kiệm/ cổ phiếu/ trái phiếu.

Theo quy định, nhà đầu tư cần giữ bất động sản đã mua hoặc duy trì việc cho thuê bất động sản trong ít nhất 5 năm sau khi có thường trú nhân. Ngay từ khi làm hồ sơ, nhà đầu tư sẽ phải cam kết về điều khoản này và không được bán hay dừng cho thuê bất động sản trước thời hạn 5 năm. 

Trong thời gian duy trì đầu tư hay cho thuê bất động sản, đương đơn KHÔNG cần phải xin gia hạn hay nộp hồ sơ định kỳ chứng minh còn đầu tư. 

Sau 5 năm, nhà đầu tư có thể bán lại bất động sản hoặc dừng cho thuê bất động sản (không ảnh hưởng đến thường trú nhân). 

Sau 5 năm, khi hết thời hạn đầu tư, nhà đầu tư CÓ THỂ bán bất động sản để lấy lại vốn. 

Chương trình KHÔNG yêu cầu nhà đầu tư phải định cư Malta sau khi có thường trú nhân.

Tuy nhiên, để đủ điều kiện xin nhập quốc tịch Malta, sau 6 năm có quyền thường trú, nhà đầu tư phải sống ở Malta đủ 6 tháng (cộng dồn).

Sau khi có quốc tịch, nhà đầu tư KHÔNG cần phải cư trú ở Malta.

Chương trình KHÔNG giới hạn về độ tuổi của nhà đầu tư. Nhà đầu tư chỉ cần thỏa điều kiện từ 18 tuổi trở lên.

Chương trình KHÔNG có yêu cầu về trình độ, học vấn, khả năng tiếng Anh hoặc kinh nghiệm quản lý.

Đầu tư lấy thường trú nhân Malta cho phép gia đình nhiều thế hệ đi cùng bộ hồ sơ, gồm:

• Vợ/chồng hợp pháp.
• Con cái (bao gồm cả con nuôi) không giới hạn tuổi, còn độc thân và phụ thuộc tài chính.
• Bố mẹ và ông bà phụ thuộc tài chính của vợ/chồng. 

CHO PHÉP con nuôi hoặc con riêng đi kèm theo hồ sơ cha mẹ với điều kiện: 

• Nếu con nuôi của nhà đầu tư có giấy chứng nhận hợp pháp thì đều được chấp thuận. 
• Trường hợp con riêng đi cùng bộ hồ sơ thì cần có giấy chứng nhận hợp pháp kèm văn bản đồng ý có chứng thực của vợ/chồng cho phép con lấy thường trú nhân Malta. 

Những giấy tờ này IMM Group sẽ hỗ trợ nhà đầu tư chuẩn bị. 

Chương trình KHÔNG giới hạn độ tuổi con phụ thuộc. Miễn là con của đương đơn còn độc thân và phụ thuộc tài chính thì sẽ được đi kèm bộ hồ sơ. 

Chương trình đầu tư lấy thường trú nhân Malta CHO PHÉP bố mẹ và ông bà của đương đơn và của vợ/chồng đi cùng bộ hồ sơ.  

Thường trú nhân Malta có thời hạn 5 năm. Sau khi visa hết hạn, nhà đầu tư có thể gia hạn thêm vô thời hạn. Sau 6 năm có thường trú nhân, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ xin quốc tịch Malta.

Thường trú nhân Malta ĐƯỢC PHÉP miễn xin visa, tự do đi lại các nước trong khối Schengen trong 90 ngày, nhưng CHƯA được miễn visa tự do đi lại khối EU. Tuy nhiên, với thường trú nhân Malta, khi xin visa du lịch sang các quốc gia EU, hồ sơ của gia đình nhà đầu tư sẽ được ưu tiên và có đặc quyền được xử lý nhanh hơn. 

Khi nhập tịch Malta, gia đình nhà đầu tư sẽ được tự do đi lại, sinh sống, làm việc, học tập tại bất kỳ quốc gia thành viên EU nào.

Khối Liên minh châu Âu là tổ chức liên Chính phủ của các nước châu Âu, bao gồm 27 nước. Khối Schengen là khu vực bao gồm 26 quốc gia châu Âu cho phép tự do đi lại giữa các nước thành viên. 

Hiện một số nước thuộc EU không nằm trong khối Schengen và ngược lại, một vài nước Schengen cũng không phải là thành viên của EU. 

Malta là thành viên của cả 2 khối Schengen và EU. Từ khi có thường trú nhân Malta, gia đình nhà đầu tư đã có thể tự do đi lại khối Schengen. Với các quốc gia EU, sẽ cần xin visa du lịch. Tuy nhiên, có thường trú nhân Malta, khi xin visa du lịch sang các quốc gia EU, hồ sơ của gia đình nhà đầu tư sẽ được ưu tiên và có đặc quyền được xử lý nhanh hơn. 

Khi nhập tịch Malta, nhà đầu tư sẽ được tự do đi lại, sinh sống, làm việc, cho con đi học tại bất kỳ quốc gia thành viên Liên minh châu Âu nào.

Có thường trú nhân Malta, vợ/chồng nhà đầu tư CÓ thể xin giấy phép làm việc để đi làm tại Malta.

Để nhập tịch Malta, gia đình nhà đầu tư cần thỏa các điều kiện sau:

• Người nộp đơn đủ 18 tuổi trở lên. 
• Cư trú tại Malta suốt 12 tháng trước ngày nộp đơn xin nhập tịch.
• Cư trú đủ 4 năm cộng dồn trong 6 năm trước giai đoạn 12 tháng ở trên.
• Thỏa điều kiện về trình độ tiếng Anh hoặc tiếng Malta.
• Không có tiền án tiền sự ở trong và ngoài Malta.

Thời gian xét duyệt hồ sơ xin nhập tịch có thể mất 10 – 15 năm. Trong thời gian chờ cấp quốc tịch, nhà đầu tư và gia đình cần gia hạn thẻ thường trú nhân để duy trì quyền cư trú Malta.

Khi có quốc tịch Malta, nhà đầu tư sẽ có đầy đủ quyền công dân Malta. Được tự do sinh sống, làm việc, học tập tại bất kỳ quốc gia thành viên EU nào.