Úc tạm ngưng nhận hồ sơ đầu tư định cư mới trong năm tài chính 2023-2024Chính phủ Úc vừa đưa ra một thông báo nhằm gây áp lực cho những người mua bất động sản bất hợp pháp. Theo đó, nếu không chủ động khai báo hành vi của mình, những người này có thể bị phạt tiền hoặc thậm chí phải đối mặt với án tù.
IMM Group: Theo luật mới, những cá nhân có dính líu đến việc mua bất động sản bất hợp pháp tại Úc có thể chịu án phạt khoảng 127.500 AUD (tương đương 100.050 USD) và án tù lên đến 3 năm. Đối với các doanh nghiệp, số tiền phạt sẽ là 637.500 AUD (tương đương 499.000 USD) hoặc hơn.
Bên thứ ba có liên quan như các đại lý môi giới bất động sản sẽ chịu phạt khoảng 42.500 AUD (tương đương 33.254 USD) cho mỗi cá nhân và 212.500 AUD (166.230 USD) nếu là doanh nghiệp.
Chính phủ Liên bang Úc chia sẻ, việc mua đi bán lại bất động sản dân cư có sẵn được xem là bất hợp pháp. Đại diện chính phủ cho biết “Chúng tôi muốn người dân địa phương có được sự công bằng trong sân chơi này, luật chơi được giới hạn ở mức độ rất thấp và nếu có thì dân bản địa vẫn sẽ được ưu tiên”.
Người nước ngoài cần được sự cho phép của Hội đồng kiểm duyệt Đầu tư nước ngoài tại Úc (FIRB) trước khi mua bất động sản. Họ không được phép mua nhà đã qua sử dụng mà chỉ có thể mua nhà mới. Đồng thời, việc giao dịch này phải được FIRB xác nhận là không gây nên sự thiếu hụt bất động sản đối với người dân Úc.
Tuy nhiên hiện nay, có rất nhiều người nước ngoài tỏ ra xem thường những quy định trên. Nhà phân tích tài chính Joe Hockey cho biết, chính phủ đang tiến hành điều tra 100 trường hợp vi phạm luật bất động sản tại Úc của người nước ngoài. Điển hình là việc Liên bang Úc yêu cầu nhà đầu tư Hồng Kông Hui Ka Yan (55 tuổi), người giàu thứ 15 Trung Quốc phải bán căn biệt thự Point Piper tại Sydney trong vòng 90 ngày hoặc sẽ bị Sở công tố liên bang tịch thu.
IMM GROUP
