EB-5 là chương trình đầu tư định cư giúp các nhà đầu tư và gia đình lấy thẻ xanh Mỹ. Việc lựa chọn được dự án đầu tư EB-5 an toàn luôn là vấn đề được quan tâm và không hề dễ dàng .Các dự án EB-5 trên thị trường rất nhiều và đa dạng, tạo ra một mê cung dễ gây nhầm lẫn cho các nhà đầu tư.
IMM Group: Theo đánh giá của nhiều chuyên gia trong ngành, để một dự án EB-5 đạt mức an toàn cần đáp ứng được ba tiêu chuẩn: khả năng hoàn vốn, khả năng tạo việc làm và khả năng duy trì hoạt động kinh doanh. Nếu dự án tồn đọng một số vấn đề như: vốn của chủ đầu tư chiếm tỉ lệ quá thấp so với cấu trúc vốn, không có phương án hoàn trả vốn khi gặp vấn đề, dự án đã khởi động nhưng ngày động thổ không rõ ràng, khả năng tạo việc làm sau khi đưa vào hoạt động không thuyết phục… thì nhà đầu tư cần cân nhắc và xem xét quyết định của mình.
Nhiều nhà đầu tư cho rằng EB-5 là một chương trình nhập cư đơn giản trong hệ thống nhập cư của Mỹ, chỉ cần bỏ đủ số vốn vào dự án. Tuy nhiên, đây là một quan niệm sai lầm khi đánh giá thấp mức độ phức tạp của những dự án EB-5. Tuy EB-5 có những ưu thế như: không cần sở hữu doanh nghiệp, không giới hạn tuổi tác và yêu cầu ngoại ngữ, nhưng kéo theo đó là những rủi ro và biến số khó lường.
Để có thể chọn đúng dự án đầu tư và thuận lợi lấy được thẻ xanh, nhà đầu tư cần tự mình trang bị những kiến thức cơ bản liên quan đến chương trình. Điều này sẽ giúp nhà đầu tư hiểu được quyền lợi và trách nhiệm của mình khi tham gia vào chương trình EB-5. Đồng thời khi trao đổi với đơn vị tư vấn, nhà đầu tư có thể hiểu được những gì đang diễn ra và biết được đơn vị tư vấn có hoàn thành đúng trách nhiệm của mình hay không.
Việc nghiên cứu và trang bị những kiến thức về chương trình EB-5 cũng có thể giúp các nhà đầu tư không mắc câu vào những chiêu trò của đơn vị tư vấn không trung thực. Nhiều đơn vị tư vấn đánh vào tâm lý thích an toàn của nhà đầu tư mà chỉ chăm chăm vào những lợi ích hấp dẫn thay vì tư vấn cho khách hàng về những rủi ro có thể gặp phải.
Tuy nhiên, dù việc cân nhắc các rủi ro khi quyết định đầu tư vào EB-5 là một việc nên làm, nhưng các nhà đầu tư không nên lấy điều này làm yếu tố sống còn để làm bản thân hoang mang. Một dự án EB-5 không bao giờ có thể mang tính an toàn chắc chắn 100%. Rủi ro vốn là một phần tất yếu của chương trình EB-5 vì đây là yếu tố để những người nhập cư cam kết đối với việc đầu tư và tạo ra việc làm (EB-5 Investment “at Risk”). Vì vậy, những dự án cam kết hoàn toàn mức độ an toàn mà không có yếu tố rủi ro sẽ bị cơ quan USCIS từ chối.
Điều quan trọng là các nhà đầu tư luôn phải tỉnh táo và trang bị đầy đủ hiểu biết khi đứng trước vô số những dự án đầu tư EB-5. Đồng thời nhận thức được mức độ phức tạp của chương trình EB-5 để có tâm thế chủ động dù đã nhận được sự tư vấn của các đơn vị tư vấn đầu tư.
IMM GROUP (tổng hợp)
