Theo yêu cầu trước đây của Sở Di trú Mỹ, mỗi nhà đầu tư đầu tư 500,000 USD vào một dự án phải tạo ra ít nhất 10 công việc làm cho người bản xứ một cách gián tiếp thông qua dự án. Dự án này phải khả thi và được quản lý bởi những nhà quản lý dự án chuyên nghiệp. Trước tháng 2/2018, những dự luật này có khả năng sẽ phải thay đổi, kèm theo những điều kiện mới bắt buộc nhà đầu tư phải quan tâm khi quyết định đầu tư vào tương lai sở hữu tấm thẻ xanh Mỹ của mình.
IMM Group: Các nhà đầu tư thường biết đến dự án EB-5 qua những đơn vị tư vấn dự án định cư. Có hai mô hình công ty tư vấn dịch vụ định cư. Loại thứ nhất t là làm tiếp thị cho công ty nước ngoài và lấy hoa hồng. Những công ty này thường không sàng lọc dự án và đồng thời cũng không bận tâm đến lợi ích của khách hàng.
“Thẩm duyệt kép là một mô hình tối ưu”
Loại đơn vị tư vấn thứ hai là nơi cung cấp trọn vẹn dịch vụ. Các công ty này sẽ lựa chọn dự án dựa trên lợi ích muốn mang lại cho khách hàng. Quá trình đánh giá, thẩm định, khảo sát phải trải qua nhiều tiêu chí khắt khe để tìm ra dự án đảm bảo quyền lợi của khách hàng. Thẩm duyệt kép là một mô hình tối ưu được những đơn vị tư vấn chuyên nghiệp sử dụng để đánh giá các dự án EB-5.
Thẩm duyệt kép là quá trình sàng lọc dự án qua hai lần. Đối tượng đầu tiên trung tâm vùng chịu trách nhiệm phát triển dự án. Trung tâm vùng là một công ty hay một tập thể/cá nhân được Bộ Di Trú Mỹ cấp chứng nhận cho phép quản lý một vùng nhất định để phát triển dự án EB-5 trong vùng đó. Những dự án đã được trung tâm vùng lựa chọn đã trải qua quá trình thẩm định của trung tâm vùng đó. Đối với các trung tâm vùng lâu năm và có nhiều thành tích thì độ an toàn và tiềm năng của dự án mà trung tâm vùng đó chọn cũng được đáng giá cao hơn.
“Những dự án tiềm năng và an toàn đã qua “thẩm duyệt kép””
Sau khi trải qua quá trình đánh giá của trung tâm vùng, đơn vị tư vấn sẽ tiến hành thẩm định lại dự án một lần nữa trước khi đề cử đến khách hàng. Điều này đỏi hỏi đơn vị đó phải có đủ nhân lực và đối tác ở nhiều khía cạnh như tài chính, kế toán, luật kinh doanh, dự án kinh doanh, phân tích tài chính, chứng minh nguồn tiền, bất động sản, thẩm định dự án, kiểm tra dự án… để đánh giá toàn diện dự án. Dự án nào đã trải qua hai lần xét duyệt trên chính là những dự án tiềm năng và an toàn đã qua “thẩm duyệt kép”.
IMM Group là đơn vị tư vấn định cư luôn sử dụng quy trình “thẩm định kép” trước khi đưa dự án đến tay khách hàng. Các dự án được IMM Group lựa chọn luôn được đánh giá dựa trên các tiêu chí: tiềm năng, cơ cấu vốn, uy tín của trung tâm vùng,… Đồng thời, IMM Group là đơn vị cung cấp dịch vụ trọn gói cho khách hàng. Đồng hành cùng khách hàng từ quá trình bắt đầu cho đến khi hoàn thành quá tình nộp hồ sơ. Trách nhiệm của IMM Group với khách hàng kéo dài 2-3 năm, liên quan đến nhiều lĩnh vực khác nhau. Rủi ro và cơ hội trong mỗi dự án đều được chia sẻ thẳng thắn và cởi mở cùng khách hàng.
IMM Group
