EB-5 là chương trình đầu tư định cư giúp các nhà đầu tư và gia đình lấy thẻ xanh Mỹ. Trở thành thường trú nhân của Mỹ có thể giúp gia đình nhà đầu tư bước sang một trang mới, mở ra nhiều cơ hội cho tương lai của con cái. Tuy nhiên việc lựa chọn được dự án đầu tư EB-5 an toàn là một vấn đề không dễ dàng .Các dự án EB-5 trên thị trường rất nhiều và đa dạng, tạo ra một mê cung dễ gây nhầm lẫn cho các nhà đầu tư.
Những biến số khó lường
IMM Group: Theo đánh giá của nhiều chuyên gia trong ngành, để một dự án EB-5 đạt mức an toàn cần đáp ứng được ba tiêu chuẩn: khả năng hoàn vốn, khả năng tạo việc làm và khả năng duy trì hoạt động kinh doanh.
Điều quan trọng nhất trong một dự án EB-5 là khả năng lấy được thẻ xanh Mỹ. Dự án đầu tư cần đảm bảo khả năng tạo ra việc làm theo yêu cầu của Sở Di trú Mỹ, đồng thời chủ đầu tư phải có phương án hoàn vốn nếu hồ sơ I-526 của nhà đầu tư bị bác hoặc khi nhà đầu tư thay đổi ý định góp vốn. Ngoài ra, để quá trình nâng cấp thẻ xanh điều kiện lên thẻ xanh vĩnh viễn của nhà đầu tư được diễn ra thuận lợi, dự án cần chứng minh được khả năng duy trì hoạt động kinh doanh phát triển ổn định.
Vì vậy, nếu dự án tồn đọng một số vấn đề như: vốn của chủ đầu tư chiếm tỉ lệ quá thấp so với cấu trúc vốn, không có phương án hoàn trả vốn khi gặp vấn đề, dự án đã khởi động nhưng ngày động thổ không rõ ràng, khả năng tạo việc làm sau khi đưa vào hoạt động không thuyết phục… thì nhà đầu tư cần cân nhắc và xem xét quyết định của mình.
Tỉnh táo trước những lựa chọn
Quyết định đầu tư vào dự án EB-5 là một bài toán lớn cần các nhà đầu tư thận trọng trong việc giải quyết. Các dự án EB-5 trên thị rất “muôn hình vạn trạng”, và để đưa ra được quyết định đúng đắn, nhà đầu tư cần sáng suốt cân nhắc trước nhiều lựa chọn.
Tuy nhiên, dù việc cân nhắc các rủi ro khi quyết định đầu tư vào EB-5 là một việc nên làm, nhưng các nhà đầu tư không nên lấy điều này làm yếu tố sống còn để làm bản thân hoang mang. Một dự án EB-5 không bao giờ có thể mang tính an toàn chắc chắn 100%. Rủi ro vốn là một phần tất yếu của chương trình EB-5 vì đây là yếu tố để những người nhập cư cam kết đối với việc đầu tư và tạo ra việc làm (EB-5 Investment “at Risk”). Vì vậy, những dự án cam kết hoàn toàn mức độ an toàn mà không có yếu tố rủi ro sẽ bị cơ quan USCIS từ chối.
Lựa chọn đơn vị tư vấn đáng tin cậy trong quá trình đưa ra quyết định cũng là một trong các yếu tố làm nên thành công. Các nhà đầu tư nên chọn mặt gửi vàng đến những đơn vị có khả năng và kinh nghiệm trong việc khảo sát dự án, thẩm định rủi ro nhằm bảo vệ khách hàng.
IMM GROUP
