Trung tâm vùng (Regional Center) là một tập thể/cá nhân/ tổ chức được Bộ Di Trú Mỹ cấp chứng nhận cho phép quản lý một vùng nhất định để phát triển dự án EB-5 trong vùng đó. Trung tâm vùng có thể công ty hoặc tập đoàn với mức độ lớn nhỏ khác nhau.
IMM Group: Phần lớn các nhà đầu tư vào EB-5 đều chọn tuyến đường là các chương trình của Trung tâm vùng, điều này xuất phát từ ba lợi ích sau:
1. Số lượng công việc tạo ra từ một dự án EB-5 của trung tâm vùng được phép dùng “trực tiếp, gián tiếp, và hệ lụy”
Một trong những yêu cầu chính yếu nhất của chương trình EB-5 là các nhà đầu tư phải tạo ra tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian cho người bản xứ. Các chương trình EB-5 do Trung tâm vùng quản lý có thể tính số lượng việc làm gián tiếp/ hệ lụy/ trực tiếp. Trong khi đó, nếu dự án không thuộc Trung tâm vùng quản lý chỉ có thể tính số lượng việc làm một cách trực tiếp.
Sự khác biệt giữa các công việc trực tiếp/ gián tiếp/ hệ lụy là gì và tại sao lại quan trọng? Việc làm trực tiếp là các vị trí xác định được tạo ra trong kinh doanh khi nhà đầu tư đã đặt vốn vào. Các công việc gián tiếp là các vị trí gắn liền với dự án và được tạo ra do việc đầu tư vốn của nhà đầu tư EB-5.
Ví dụ về một công việc gián tiếp được tạo ra là một nhà cung cấp cung cấp một sản phẩm hoặc dịch vụ kinh doanh dự án EB-5. Khi một dự án phát triển lớn ở khu vực nông thôn của một thị trấn sẽ có tác động sâu rộng về mặt kinh tế đối với khu vực xung quanh. Công nhân xây dựng và nhân viên của dự án có thể chi tiêu tiền cho các doanh nghiệp xung quanh. Việc tạo ra thu nhập trong cộng đồng và việc chi tiêu tăng lên gần nơi dự án EB-5 diễn ra có thể được tính là tạo ra việc làm. Tạo ra việc làm gián tiếp và hệ lụy rõ ràng là dễ dàng hơn so với tạo ra việc làm trực tiếp.
2. Các Trung tâm vùng thường quản lý dự án thuộc khu vực TEA
Khu vực TEA (Targeted Employment Area) là vùng có tỉ lệ thất nghiệp cao 150% (1.5 lần) so với tỉ lệ thất nghiệp trung bình quốc gia Mỹ. Có hai lợi ích chính khi đầu tư vào khu vực TEA. Đầu tiên là nếu đầu từ vào khu vực TEA thì sẽ không cần đầu tư 1 triệu USD mà chỉ cần 500,000 USD mà vẫn thỏa điều kiện theo luật EB-5. Lợi ích thứ hai là ngoài số tiền đầu tư thấp, các nhà đầu tư vẫn có thể đầu tư vào các thành phố lớn. Không có danh sách các vùng TEA được xác định trước. Mỗi tiểu bang có thể có yêu cầu riêng của họ. Các dự án TEA đã được đặt tại các khu vực như thành phố New York và Los Angeles.
3. Nhà đầu tư Chương trình Trung tâm vùng có thể đảm nhận vai trò cố vấn chính sách
Chương trình EB-5 thường yêu cầu các nhà đầu tư phải nắm vai trò quản lý hàng ngày trong dự án mà mình tham gia. Trong khi đó, các Trung tâm vùng cho phép các nhà đầu tư có thể đảm nhiệm vai trò cố vấn chính sách. Kết quả là các nhà đầu tư vào dự án do Trung tâm vùng quản lý không cần bỏ nhiều thời gian, công sức và phải đến quản lý trực tiếp hàng ngày dự án của mình. Họ có thể sống và làm việc ở bất kỳ tiểu bang nào và không bị ràng buộc trong việc quản lý dự án. Điều này rất tuyệt vời nếu các nhà đầu tư muốn sống ở khu vực yêu thích hoặc muốn sống gần trường học mà con cái muốn theo học.
IMM Group
