Nhu cầu bất động sản quốc tế tăng nhanh

08/12/2015

Trang web bất động sản Rightmove vừa đưa ra một số phân tích về xu hướng đầu tư vào bất động sản quốc tế của giới nhà giàu trên thế giới. Ông Chris Please, Trưởng Ban biên tập cho biết: “Chúng tôi nhận thấy thị trường năm nay có nhiều chuyển biến tích cực. Nhu cầu tìm mua bất động sản tăng gấp đôi so với năm 2014, phản ánh qua số lượng người tham gia trả lời các câu hỏi khảo sát thị trường của chúng tôi. Đến nay Rightmove đã nhận được hơn 4000 bản khảo sát từ độc giả”.

IMM Group: Qua những khảo sát trên, Rightmove thống kê được 3 quốc gia được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm trong năm tới là Tây Ban Nha, Pháp và Ý. Những khu vực được quan tâm đặc biệt là Andalucia, Murcia, Valencia của Tây Ban Nha, tiếp đến là Algrve, Bồ Đào Nha và Languedoc-Roussillon, Pháp .

Bà Aimee Valaitis, chuyên viên phân tích giá và sản phẩm tại Rightmove đã đưa ra nhận định về lý do nhu cầu mua bất động sản lại tăng cao như vậy trong những năm gần đây. Bà cho biết: “Đầu tiên, sự chênh lệch của đồng bảng so với euro trong vài tháng gần đây đã mang lại những khoản lợi nhuận lớn cho người mua. Thứ hai là việc thay đổi chế độ lương hưu áp dụng từ tháng 4 năm sau cho phép người lao động hưởng nhiều quyền lợi hơn và một vài người đã tính đến việc mua bất động sản ở nước ngoài.

Đồng thời, cuộc khảo sát ở Anh đã mang lại nhiều thông tin hữu ích cho các nhà đầu tư khi đề cập đến các nhân tố quyết định việc mua bất động sản, trong đó vị trí địa lý là yếu tố quan trọng nhất, chiếm 66%, tiếp đến tình trạng tài sản 7% và sự ảnh hưởng của bên môi giới là 6% .

Vậy tại sao yếu tố môi giới lại không chiếm tỉ lệ cao? Lý do là nhiều nhà đầu tư khi tìm mua bất động sản nước ngoài sẽ chọn một đơn vị môi giới trong nước thay vì môi giới quốc tế vì các đơn vị trong nước chỉ làm việc với người bán, trong khi môi giới quốc tế sẽ thương lượng với cả bên bán lẫn bên mua.

Bà Aimee Valaitis cho biết, bản báo cáo đã chỉ ra xu hướng lựa chọn của đa số nhà đầu tư. Cụ thể, 73% người mua nhận định họ tìm bất động sản qua internet, 65% qua các đại lý môi giới quốc tế, 13% qua môi giới bất động sản, 11% thông qua các cuộc hội thảo, triễn lãm và 9% sử dụng công cụ điện tử. Việc sử dụng máy vi tính để tìm hiểu thông tin chiếm tỉ lệ cao nhất là 85%, trong đó 49% là máy tính bảng và 32% là điện thoại.

“Chúng tôi rất ngạc nhiên với với 2 thông tin trên bản báo cáo. Thứ nhất là lượng người sử dụng các thiết bị điện tử để chọn mua bất động sản. Kết quả trên cho thấy đối tượng khách hàng hiện tại rất am hiểu công nghệ. Do đó, chúng tôi luôn phải bảo đảm các website, mẫu yêu cầu… đều có thể tương thích trên điện thoại di động, giúp người mua dễ dàng truy cập sử dụng. Thứ hai, chúng tôi cảm nhận những cụm từ khóa trên trang giới thiệu đã diễn tả một cách hoàn hảo lý do khiến nhà đầu tư chọn mua bất động sản. Chúng là sự tích hợp từ các phản hồi của khách hàng qua cuộc khảo sát về nguyện vọng mua bất động sản của họ.

Cụ thể:

Tây Ban Nha = Khí hậu

Pháp = Phong cách sống

Ý = Tình yêu

Bồ Đào Nha = Con người

Mỹ = Đầu tư

Top 10 đất nước tiềm năng cho việc mua bất động sản:

  1. Tây Ban Nha
  2. Pháp
  3. Ý
  4. Bồ Đào Nha
  5. Mỹ
  6. Cộng hòa Síp – Cyprus
  7. Ireland
  8. Hy Lạp
  9. Thổ Nhĩ Kỳ
  10. Bulgaria

Trong số khách hàng quan tâm đến việc bất động sản thì tỷ lệ nam chiếm nhiều hơn so với nữ (55% – 45%) và hầu hết đều ở độ tuổi từ 55 – 64 tuổi (41%). Cũng theo thống kê, có 2/3 khách hàng tìm mua các loại hình nhà nghỉ dưỡng tại Tây Ban Nha và 68% trong số họ sử dụng tiền mặt để mua. Một nửa có xu hướng cho thuê nhà khi họ không ở đó. Tại Pháp, 55% khách hàng sẽ chọn mua ngôi nhà thứ 2 với 70% sử dụng tiền mặt để mua và 59% tìm đối tác thuê lại nhà. Tương tự ở Ý, số liệu thống kê cho thấy có 61% khách hàng mua nhà thứ 2 với 59% thanh toán bằng tiền mặt và 65% có nhu cầu cho thuê lại.

 

IMM Group

 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Top 5 lĩnh vực phát triển vượt bậc của Bồ Đào Nha

20/09/2021
Bồ Đào Nha là quốc gia lâu đời nhất châu Âu với nhiều thành tựu nổi bật trong suốt chiều dài lịch sử của mình. Ngày nay, Bồ Đào Nha không chỉ là điểm đến du lịch hàng đầu của châu Âu và thế giới, mà còn phát triển vượt bậc trong nhiều lĩnh vực khác nhau, đóng góp quan trọng vào sự phát triển chung của thế giới.

8 lý do nên ít nhất một lần trong đời đặt chân đến Montenegro

20/09/2021
Montenegro, nằm ở đông nam châu Âu, là điểm đến du lịch rất nổi tiếng với du khách châu Âu và trên toàn cầu. Đặc biệt, quốc gia này còn thuộc top 15 điểm đến có nhiều tỷ phú check-in nhất năm 2019.

Những chương trình lấy quốc tịch nhanh và mức đầu tư thấp nhất 2021

16/09/2021
Đây là 4 lựa chọn lấy thường trú, quốc tịch nước ngoài nhanh, thời gian thụ lý dưới 1 năm, với mức đầu tư thấp và hấp dẫn nhất năm 2021.

Luật đầu tư Bồ Đào Nha sắp thay đổi
Các dự án bất động sản đang trong tình trạng khan hiếm

10/09/2021
Golden Visa Bồ Đào Nha là lựa chọn tốt nhất để hướng đến quốc tịch EU. Luật mới bắt đầu áp dụng vào năm sau 2022, không chấp nhận các khoản đầu tư mua bất động sản tại khu vực Lisbon và Porto nữa. Nhà đầu tư đang đổ dồn vào lựa chọn tốt còn lại, thỏa mức đầu tư thấp nhất, 280,000 EUR, tạo ra tình trạng khan hiếm suất đầu tư.

Chỉ còn 4 tháng trước khi chương trình đầu tư lấy quốc tịch châu Âu Montenegro kết thúc giai đoạn thí điểm

10/09/2021
Chương trình đầu tư lấy Quốc tịch Montenegro là chương trình sở hữu bất động sản, lên thẳng quốc tịch châu Âu có mức đầu tư thấp nhất và thời gian xét duyệt rất nhanh. Chương trình có khả năng thay đổi luật và tăng mức đầu tư vào cuối năm nay, 2021. Hiện nhà đầu tư Việt Nam chỉ còn 4 tháng để tranh thủ những lợi thế của luật hiện hành.

Đầu tư định cư Ireland, nâng tầm chất lượng cuộc sống
cửa ngõ rộng mở vào châu Âu và Anh quốc

10/09/2021
Không chỉ là bước đệm để lấy quốc tịch châu Âu và Anh quốc, đầu tư định cư Ireland còn là lựa chọn lý tưởng để lấy quyền cư trú tại một điểm đến đáng mơ ước về mọi mặt: giáo dục, kinh tế, chất lượng cuộc sống và phúc lợi xã hội.

7 lý do Bồ Đào Nha được chọn là điểm đến tốt nhất châu Âu để sinh sống

09/09/2021
Là quốc gia an toàn, thời tiết đẹp, chi phí sinh hoạt phải chăng cùng chương trình Golden Visa có điều kiện đơn giản, định cư Bồ Đào Nha là lựa chọn tốt nhất châu Âu để sinh sống. 

Câu chuyện về quyền lực của Passport, quyền lực của doanh nhân

08/09/2021
2 câu chuyện thực tế được chia sẻ bởi ông Trần Văn Tỉnh, Nhà sáng lập IMM Group. Một passport có quyền lực không những mang lại sự tự do, tự tại, tiện ích mà còn vô tình nâng giá trị của một doanh nhân, dù rằng đó không phải là giá trị thật của một con người có giá trị. 

Sở hữu bất động sản cao cấp, lấy Golden Visa Bồ Đào Nha
Cơ hội trở thành công dân châu Âu

02/09/2021
Là chương trình ổn định với quy trình có thể làm từ Việt Nam, cùng nhiều quyền lợi hấp dẫn; đầu tư lấy Golden Visa Bồ Đào Nha được xem là lựa chọn tốt nhất hướng đến quốc tịch EU năm 2021.  

Lộ trình lên quốc tịch châu Âu bằng con đường đầu tư lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

31/08/2021
Bồ Đào Nha, passport quyền lực thứ 6 toàn cầu là một trong những quốc tịch đáng mơ ước của nhiều gia đình. Để lấy quốc tịch Bồ Đào Nha, người nước ngoài cần có quyền cư trú.

VnExpress – Châu Âu tìm đường sống chung với Covid-19

25/08/2021
Thay vì tìm cách xóa sổ Covid-19, các nước châu Âu như Đức, Pháp và Italy đưa ra nhiều biện pháp dài hạn để sống chung với đại dịch.

10 lý do hàng đầu khiến Malta trở thành điểm đến lý tưởng

25/08/2021
Malta có tất cả 3,000 giờ nắng mỗi năm, thức ăn ngon, lịch sử phong phú và nền văn hóa sôi động. Hãy Khám phá 10 lý do hàng đầu để chuyển đến Malta ngay bây giờ!

11 lý do để chọn Malta là ngôi nhà thứ hai của bạn

25/08/2021
Định cư Malta là một lựa chọn lý tưởng thỏa các yếu tố bao gồm chất lượng sống sống, an ninh trong tương lai tốt hơn hoặc quyền tự do đi lại giữa các nước.

Những Câu Hỏi Thường Gặp Về Chương Trình Đầu Tư Lấy Quyền Cư Trú Tại Quần Đảo Cayman

24/08/2021
Quần đảo Cayman thuộc lãnh thổ hải ngoại của Anh Quốc, nằm ở phía Tây vùng biển Caribbean được biết đến như một trung tâm dịch vụ tài chính xa bờ toàn cầu.

Đầu tư lấy quyền cư trú Ireland, phương án nào là tốt nhất?

24/07/2021
Ireland không chỉ là cửa ngõ vào châu Âu và Anh quốc, mà thực sự là chốn dừng chân, an cư lý tưởng, với chất lượng cuộc sống, giáo dục, kinh tế, môi trường thuộc top đầu thế giới.

IMM Group – Công ty Việt Nam đầu tiên, duy nhất có hồ sơ đầu tư lấy quốc tịch Montenegro được chấp thuận

10/07/2021
Quốc tịch Montenegro là chương trình sở hữu bất động sản lấy quốc tịch châu Âu có mức đầu tư thấp nhất và thời gian xét duyệt rất nhanh.

Sở hữu resort 5 sao cạnh biển lấy Golden Visa Bồ Đào Nha
lợi nhuận 3%/năm trong 5 năm

09/07/2021
South Beach Sagres là resort cao cấp 5 sao ngay bên bờ biển, thành phố Algarve. Nơi từng được Forbes bầu chọn là điểm đến số 1 để sống và nghỉ hưu ở nước ngoài sau đại dịch. Đây là dự án lấy Thường trú nhân Bồ Đào Nha được Chính phủ Bồ Đào Nha chấp thuận, thỏa mức đầu tư thấp nhất: 280.000EUR (7,9 tỷ đồng).

Châu Âu mở cửa du lịch
Bồ Đào Nha nhanh chóng vào top đầu điểm đến được săn đón

08/07/2021
Tại châu Âu, tỷ lệ mắc Covid-19 nói chung đang giảm cùng với tỷ lệ tiêm chủng vaccine Covid-19 gia tăng. Do đó, nhiều quốc gia tại lục địa này đang dần dỡ bỏ các hạn chế đi lại, mang lại hy vọng phục hồi cho ngành du lịch.

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại