Nhu cầu bất động sản quốc tế tăng nhanh

08/12/2015

Trang web bất động sản Rightmove vừa đưa ra một số phân tích về xu hướng đầu tư vào bất động sản quốc tế của giới nhà giàu trên thế giới. Ông Chris Please, Trưởng Ban biên tập cho biết: “Chúng tôi nhận thấy thị trường năm nay có nhiều chuyển biến tích cực. Nhu cầu tìm mua bất động sản tăng gấp đôi so với năm 2014, phản ánh qua số lượng người tham gia trả lời các câu hỏi khảo sát thị trường của chúng tôi. Đến nay Rightmove đã nhận được hơn 4000 bản khảo sát từ độc giả”.

IMM Group: Qua những khảo sát trên, Rightmove thống kê được 3 quốc gia được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm trong năm tới là Tây Ban Nha, Pháp và Ý. Những khu vực được quan tâm đặc biệt là Andalucia, Murcia, Valencia của Tây Ban Nha, tiếp đến là Algrve, Bồ Đào Nha và Languedoc-Roussillon, Pháp .

Bà Aimee Valaitis, chuyên viên phân tích giá và sản phẩm tại Rightmove đã đưa ra nhận định về lý do nhu cầu mua bất động sản lại tăng cao như vậy trong những năm gần đây. Bà cho biết: “Đầu tiên, sự chênh lệch của đồng bảng so với euro trong vài tháng gần đây đã mang lại những khoản lợi nhuận lớn cho người mua. Thứ hai là việc thay đổi chế độ lương hưu áp dụng từ tháng 4 năm sau cho phép người lao động hưởng nhiều quyền lợi hơn và một vài người đã tính đến việc mua bất động sản ở nước ngoài.

Đồng thời, cuộc khảo sát ở Anh đã mang lại nhiều thông tin hữu ích cho các nhà đầu tư khi đề cập đến các nhân tố quyết định việc mua bất động sản, trong đó vị trí địa lý là yếu tố quan trọng nhất, chiếm 66%, tiếp đến tình trạng tài sản 7% và sự ảnh hưởng của bên môi giới là 6% .

Vậy tại sao yếu tố môi giới lại không chiếm tỉ lệ cao? Lý do là nhiều nhà đầu tư khi tìm mua bất động sản nước ngoài sẽ chọn một đơn vị môi giới trong nước thay vì môi giới quốc tế vì các đơn vị trong nước chỉ làm việc với người bán, trong khi môi giới quốc tế sẽ thương lượng với cả bên bán lẫn bên mua.

Bà Aimee Valaitis cho biết, bản báo cáo đã chỉ ra xu hướng lựa chọn của đa số nhà đầu tư. Cụ thể, 73% người mua nhận định họ tìm bất động sản qua internet, 65% qua các đại lý môi giới quốc tế, 13% qua môi giới bất động sản, 11% thông qua các cuộc hội thảo, triễn lãm và 9% sử dụng công cụ điện tử. Việc sử dụng máy vi tính để tìm hiểu thông tin chiếm tỉ lệ cao nhất là 85%, trong đó 49% là máy tính bảng và 32% là điện thoại.

“Chúng tôi rất ngạc nhiên với với 2 thông tin trên bản báo cáo. Thứ nhất là lượng người sử dụng các thiết bị điện tử để chọn mua bất động sản. Kết quả trên cho thấy đối tượng khách hàng hiện tại rất am hiểu công nghệ. Do đó, chúng tôi luôn phải bảo đảm các website, mẫu yêu cầu… đều có thể tương thích trên điện thoại di động, giúp người mua dễ dàng truy cập sử dụng. Thứ hai, chúng tôi cảm nhận những cụm từ khóa trên trang giới thiệu đã diễn tả một cách hoàn hảo lý do khiến nhà đầu tư chọn mua bất động sản. Chúng là sự tích hợp từ các phản hồi của khách hàng qua cuộc khảo sát về nguyện vọng mua bất động sản của họ.

Cụ thể:

Tây Ban Nha = Khí hậu

Pháp = Phong cách sống

Ý = Tình yêu

Bồ Đào Nha = Con người

Mỹ = Đầu tư

Top 10 đất nước tiềm năng cho việc mua bất động sản:

  1. Tây Ban Nha
  2. Pháp
  3. Ý
  4. Bồ Đào Nha
  5. Mỹ
  6. Cộng hòa Síp – Cyprus
  7. Ireland
  8. Hy Lạp
  9. Thổ Nhĩ Kỳ
  10. Bulgaria

Trong số khách hàng quan tâm đến việc bất động sản thì tỷ lệ nam chiếm nhiều hơn so với nữ (55% – 45%) và hầu hết đều ở độ tuổi từ 55 – 64 tuổi (41%). Cũng theo thống kê, có 2/3 khách hàng tìm mua các loại hình nhà nghỉ dưỡng tại Tây Ban Nha và 68% trong số họ sử dụng tiền mặt để mua. Một nửa có xu hướng cho thuê nhà khi họ không ở đó. Tại Pháp, 55% khách hàng sẽ chọn mua ngôi nhà thứ 2 với 70% sử dụng tiền mặt để mua và 59% tìm đối tác thuê lại nhà. Tương tự ở Ý, số liệu thống kê cho thấy có 61% khách hàng mua nhà thứ 2 với 59% thanh toán bằng tiền mặt và 65% có nhu cầu cho thuê lại.

 

IMM Group

 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

VnExpress – Anh phê duyệt vaccine Covid-19 của Pfizer

02/12/2020
Anh trở thành nước đầu tiên trên thế giới phê duyệt vaccine Covid-19 của Pfizer-BioNTech và vaccine sẽ bắt đầu được phân phối vào tuần tới.

Cơ hội lấy quốc tịch châu Âu cho con từ khi mới sinh
Với chương trình đầu tư 350.000EUR – Golden Visa Bồ Đào Nha

30/11/2020
Cụ thể, từ ngày 11/11/2020, trẻ em được sinh ra có cha mẹ là người nước ngoài, và cha hoặc mẹ đã có Golden Visa trong 1 năm, sẽ đủ điều kiện nhập tịch Bồ Đào Nha từ khi mới sinh. Ngay cả khi cha hoặc mẹ chỉ định cư Bồ Đào Nha tối thiểu 7 ngày trong năm theo quy định của chương trình Golden Visa.

Các câu hỏi thường gặp về chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha

24/11/2020
Bài viết này tổng hợp các câu hỏi thường gặp của nhà đầu tư về các vấn đề liên quan đến chương trình đầu tư lấy Golden Visa Bồ Đào Nha.

Bồ Đào Nha cho phép quyền công dân theo nơi sinh: Thêm một ưu thế cho chương trình Golden Visa

16/11/2020
Từ ngày 11/11/2020, trẻ em được sinh ra có cha mẹ là người nước ngoài, và cha hoặc mẹ đã cư trú ở Bồ Đào Nha trong 1 năm, sẽ đủ điều kiện để có quốc tịch Bồ Đào Nha từ khi mới sinh. Đây là ưu thế cho những gia đình đã có Golden Visa Bồ Đào Nha 1 năm và sắp có con.  

Các câu hỏi thường gặp về chương trình đầu tư lấy quyền cư trú Ireland

16/11/2020
Bài viết này tổng hợp các câu hỏi thường gặp của nhà đầu tư về chương trình đầu tư lấy quyền cư trú Ireland.

Đâu là lựa chọn ổn định giữa lúc nhiều chương trình đầu tư định cư châu Âu cần được cải tổ?

26/10/2020
Trong thông cáo báo chí được công bố ngày 20/10/2020, Ủy ban châu Âu cho biết, họ đang tiến hành xem xét các điểm chưa minh bạch của chương trình đầu tư lấy quốc tịch đảo Síp và Malta. Trong thời điểm này, để đảm bảo hồ sơ không bị ảnh hưởng, nhà đầu tư có thể chọn các chương trình định cư châu Âu ổn định hơn như Golden Visa Bồ Đào Nha và đầu tư định cư Ireland.

Đầu tư định cư châu Âu, lựa chọn nào thay thế Síp?

20/10/2020
Nếu có kế hoạch đầu tư định cư châu Âu, nhà đầu tư cần lựa chọn chương trình ổn định, có quy trình rõ ràng để đảm bảo hồ sơ không bị ảnh hưởng. Trong các lựa chọn hiện nay, đầu tư lấy quyền cư trú Ireland là lựa chọn an toàn và ổn định. 

Golden Visa Bồ Đào Nha: Doanh thu năm 2020 gần đạt mốc 2019 dù bị ảnh hưởng vì Covid-19

19/10/2020
Giữa lúc nhiều chương trình châu Âu đang chịu ảnh hưởng vì đại dịch Covid-19, đầu tư lấy Golden Visa Bồ Đào Nha vẫn giữ được sức hút với doanh thu hàng tháng ổn định. 

Sự thật về các chương trình lấy quốc tịch châu Âu. Nước nào dành cho gia đình bạn?

06/10/2020
Khác với các lựa chọn Mỹ, Úc, Canada; châu Âu là một trong những nơi duy nhất trên thế giới cho phép người nước ngoài mua bất động sản với quyền sở hữu vĩnh viễn để lấy quốc tịch/thường trú nhân.

Video – Baixan Garden: Dự án khu căn hộ cao cấp ở trung tâm Porto, lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

05/10/2020
Video giới thiệu dự án Baixan Garden tọa lạc tại trung tâm Porto, Bồ Đào Nha.  IMM Group: Baixan Garden nằm tại trung tâm Porto, Bồ Đào Nha. Hiện IMM Group đang đại diện phân phối dự án Baixa Gardens tọa lạc ngay giữa trung tâm Porto với mức giá từ 350.000EUR. Dự án: Là […]

Cơ hội nhập quốc tịch Anh Quốc thông qua đầu tư Ireland

23/09/2020
Đầu tư lấy quyền cư trú Ireland là một trong những lựa chọn đến quốc tịch châu Âu có thời gian nhanh chóng với nhiều lựa chọn đầu tư. Chương trình được ban hành từ năm 2012. Thời gian thụ lý hồ sơ chỉ từ 8-10 tháng.

Ireland tiếp tục gia hạn thêm hàng loạt giấy phép nhập cư

21/09/2020
Nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối trong suốt thời gian chống dịch Covid-19 và đảm bảo quyền lợi cho người nước ngoài cư trú hợp pháp tại Ireland, Chính phủ sẽ tự động gia hạn các giấy phép nhập cư Ireland. Các loại được áp dụng gồm giấy phép cư trú và các giấy phép đã được gia hạn trước đó.

Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha với dự án khu căn hộ cao cấp ở trung tâm Porto

17/09/2020
Là quốc gia phát triển, an toàn hàng đầu, có hệ thống chăm sóc sức khỏe chuẩn quốc tế, với những biện pháp phòng dịch Covid-19 hiệu quả; Bồ Đào Nha được Forbes bình chọn là điểm đến định cư tốt nhất sau dịch. Một trong những lựa chọn để lấy quyền định cư Bồ Đào Nha với chi phí hợp lý và nhanh chóng là chương trình Golden Visa. 

Bồ Đào Nha sẽ phổ biến và cung cấp miễn phí vaccine Covid-19 cho toàn dân

31/08/2020
Thủ tướng Bồ Đào Nha cho biết, quốc gia này đã mua 6,9 triệu liều vaccine Covid-19 với giá trị 20 triệu Euro. Ông cũng cho biết Bồ Đào Nha sẽ miễn phí vaccine Covid-19 cho toàn dân. 

Nửa đầu năm 2020, đầu tư lấy quyền cư trú Bồ Đào Nha đã đạt hơn 50% doanh thu năm 2019

20/07/2020
Năm 2020, mọi hoạt động kinh doanh, đầu tư đều chịu ảnh hưởng và gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, đầu tư lấy quyền cư trú Bồ Đào Nha, giữa thời điểm cả thế giới phải hạn chế đi lại, vẫn đang trên đà tiến đến kỷ lục về lượng hồ sơ phê duyệt và doanh thu kể từ năm 2016.

Hy Lạp lên kế hoạch mở lại chương trình Golden visa, chấp nhận đương đơn dưới 18 tuổi

15/07/2020
Sau khi phải tạm hoãn vì dịch cúm Covid-19, Hy Lạp đang chuẩn bị mở lại Golden visa Hy Lạp. Ngoài ra, Chính phủ nước này cũng ban hành luật mới, người dưới 18 tuổi có thể tham gia chương trình với tư cách đương đơn.

Lượng hồ sơ Golden visa Bồ Đào Nha được chấp thuận đạt kỷ lục

08/07/2020
Tháng 5/2020, hồ sơ Golden visa Bồ Đào Nha được chấp thuận cao hơn cả 4 tháng trước cộng lại. Từ nay đến hết năm 2020, Golden visa được dự đoán sẽ ngày càng trở nên phổ biến với lượng hồ sơ tiếp tục tăng cao. 

Đầu tư lấy quyền cư trú dài hạn Bồ Đào Nha: Điều kiện đơn giản, hướng đến quyền công dân EU

08/07/2020
Thuộc nhóm quốc gia chống dịch Covid-19 hiệu quả nhất cùng chính sách hỗ trợ tốt cho người nhập cư, Bồ Đào Nha được xem là điểm đến định cư tốt nhất sau dịch. Hơn nữa, với quy trình thuận tiện, quyền lợi hấp dẫn, đầu tư lấy quyền cư trú dài hạn Bồ Đào Nha, Golden Visa còn được xem là lựa chọn tốt nhất hướng đến quốc tịch EU năm 2020. 

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại