Nhu cầu bất động sản quốc tế tăng nhanh

08/12/2015

Trang web bất động sản Rightmove vừa đưa ra một số phân tích về xu hướng đầu tư vào bất động sản quốc tế của giới nhà giàu trên thế giới. Ông Chris Please, Trưởng Ban biên tập cho biết: “Chúng tôi nhận thấy thị trường năm nay có nhiều chuyển biến tích cực. Nhu cầu tìm mua bất động sản tăng gấp đôi so với năm 2014, phản ánh qua số lượng người tham gia trả lời các câu hỏi khảo sát thị trường của chúng tôi. Đến nay Rightmove đã nhận được hơn 4000 bản khảo sát từ độc giả”.

IMM Group: Qua những khảo sát trên, Rightmove thống kê được 3 quốc gia được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm trong năm tới là Tây Ban Nha, Pháp và Ý. Những khu vực được quan tâm đặc biệt là Andalucia, Murcia, Valencia của Tây Ban Nha, tiếp đến là Algrve, Bồ Đào Nha và Languedoc-Roussillon, Pháp .

Bà Aimee Valaitis, chuyên viên phân tích giá và sản phẩm tại Rightmove đã đưa ra nhận định về lý do nhu cầu mua bất động sản lại tăng cao như vậy trong những năm gần đây. Bà cho biết: “Đầu tiên, sự chênh lệch của đồng bảng so với euro trong vài tháng gần đây đã mang lại những khoản lợi nhuận lớn cho người mua. Thứ hai là việc thay đổi chế độ lương hưu áp dụng từ tháng 4 năm sau cho phép người lao động hưởng nhiều quyền lợi hơn và một vài người đã tính đến việc mua bất động sản ở nước ngoài.

Đồng thời, cuộc khảo sát ở Anh đã mang lại nhiều thông tin hữu ích cho các nhà đầu tư khi đề cập đến các nhân tố quyết định việc mua bất động sản, trong đó vị trí địa lý là yếu tố quan trọng nhất, chiếm 66%, tiếp đến tình trạng tài sản 7% và sự ảnh hưởng của bên môi giới là 6% .

Vậy tại sao yếu tố môi giới lại không chiếm tỉ lệ cao? Lý do là nhiều nhà đầu tư khi tìm mua bất động sản nước ngoài sẽ chọn một đơn vị môi giới trong nước thay vì môi giới quốc tế vì các đơn vị trong nước chỉ làm việc với người bán, trong khi môi giới quốc tế sẽ thương lượng với cả bên bán lẫn bên mua.

Bà Aimee Valaitis cho biết, bản báo cáo đã chỉ ra xu hướng lựa chọn của đa số nhà đầu tư. Cụ thể, 73% người mua nhận định họ tìm bất động sản qua internet, 65% qua các đại lý môi giới quốc tế, 13% qua môi giới bất động sản, 11% thông qua các cuộc hội thảo, triễn lãm và 9% sử dụng công cụ điện tử. Việc sử dụng máy vi tính để tìm hiểu thông tin chiếm tỉ lệ cao nhất là 85%, trong đó 49% là máy tính bảng và 32% là điện thoại.

“Chúng tôi rất ngạc nhiên với với 2 thông tin trên bản báo cáo. Thứ nhất là lượng người sử dụng các thiết bị điện tử để chọn mua bất động sản. Kết quả trên cho thấy đối tượng khách hàng hiện tại rất am hiểu công nghệ. Do đó, chúng tôi luôn phải bảo đảm các website, mẫu yêu cầu… đều có thể tương thích trên điện thoại di động, giúp người mua dễ dàng truy cập sử dụng. Thứ hai, chúng tôi cảm nhận những cụm từ khóa trên trang giới thiệu đã diễn tả một cách hoàn hảo lý do khiến nhà đầu tư chọn mua bất động sản. Chúng là sự tích hợp từ các phản hồi của khách hàng qua cuộc khảo sát về nguyện vọng mua bất động sản của họ.

Cụ thể:

Tây Ban Nha = Khí hậu

Pháp = Phong cách sống

Ý = Tình yêu

Bồ Đào Nha = Con người

Mỹ = Đầu tư

Top 10 đất nước tiềm năng cho việc mua bất động sản:

  1. Tây Ban Nha
  2. Pháp
  3. Ý
  4. Bồ Đào Nha
  5. Mỹ
  6. Cộng hòa Síp – Cyprus
  7. Ireland
  8. Hy Lạp
  9. Thổ Nhĩ Kỳ
  10. Bulgaria

Trong số khách hàng quan tâm đến việc bất động sản thì tỷ lệ nam chiếm nhiều hơn so với nữ (55% – 45%) và hầu hết đều ở độ tuổi từ 55 – 64 tuổi (41%). Cũng theo thống kê, có 2/3 khách hàng tìm mua các loại hình nhà nghỉ dưỡng tại Tây Ban Nha và 68% trong số họ sử dụng tiền mặt để mua. Một nửa có xu hướng cho thuê nhà khi họ không ở đó. Tại Pháp, 55% khách hàng sẽ chọn mua ngôi nhà thứ 2 với 70% sử dụng tiền mặt để mua và 59% tìm đối tác thuê lại nhà. Tương tự ở Ý, số liệu thống kê cho thấy có 61% khách hàng mua nhà thứ 2 với 59% thanh toán bằng tiền mặt và 65% có nhu cầu cho thuê lại.

 

IMM Group

 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

280.000 Euro, đầu tư sở hữu vĩnh viễn bất động sản Bồ Đào Nha, cơ hội lấy quốc tịch châu Âu

30/06/2022
Tự do đi lại EU với Golden Visa Bồ Đào Nha. Mức đầu tư bất động sản từ 280.000 EUR, sau 5 năm được nhập quốc tịch châu Âu khi thỏa điều kiện. 

Mua nhà thủ đô Athens, nhận Golden Visa Hy Lạp tự do đi lại châu Âu

30/06/2022
Đầu tư định cư Hy Lạp qua hình thức sở hữu bất động sản. Mức đầu tư từ 250.000 EUR, không giới hạn vị trí và loại hình bất động sản. Cả gia đình nhận đặc quyền tự do đi lại châu Âu.

Montenegro, chỉ còn 6 tháng để đầu tư vào chương trình lấy quốc tịch nhanh châu Âu cuối cùng

30/06/2022
Chương trình sở hữu bất động sản lấy quốc tịch châu Âu Montenegro sẽ kết thúc vào tháng 12 năm nay, 2022. Hiện nhà đầu tư Việt Nam chỉ còn rất ít thời gian để nộp hồ sơ và trở thành công dân châu Âu.

Sở hữu thêm quốc tịch nước ngoài
khẳng định giá trị, đẳng cấp doanh nhân Việt

30/06/2022
Nếu như trước đây, sự thành đạt của doanh nhân thể hiện bằng khối lượng tài sản sở hữu thì giờ đây, việc sở hữu đa quốc tịch cũng là một trong những yếu tố tạo nên đẳng cấp doanh nhân. 

Vừa sở hữu nhà ở nước ngoài, vừa có thêm một quốc tịch, tại sao không?

30/06/2022
Cùng một khoản tiền đầu tư bất động sản Việt Nam, bất động sản nước ngoài mang đến lựa chọn dự trữ bảo vệ tài sản cùng các đặc quyền lớn cho gia đình.

Đầu tư 350.000 EURO vào dự án thương mại trung tâm thủ đô Lisbon
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

30/06/2022
Dự án đầu tư định cư Bồ Đào Nha: Liberty Lisbon. Vị trí vàng ở trung tâm thủ đô, cam kết lợi nhuận và mua lại sau 8 năm

Những chương trình lấy quốc tịch nhanh và mức đầu tư thấp nhất 2022

30/06/2022
4 lựa chọn lấy thường trú, quốc tịch nước ngoài nhanh, thời gian thụ lý dưới 1 năm, với mức đầu tư thấp và hấp dẫn nhất năm 2022.

Đầu tư định cư châu Âu nước nào chi phí thấp nhất?

30/06/2022
Tổng hợp các lựa chọn đầu tư lấy quyền cư trú/quốc tịch châu Âu có chi phí thấp và nhiều quyền lợi nhất, được nhiều nhà đầu tư Việt Nam lựa chọn.

Đầu tư bất động sản Tây Ban Nha, lấy quyền tự do đi lại châu Âu cho cả gia đình chỉ sau 3 tháng

30/06/2022
Đầu tư định cư châu Âu, tự do đi lại khối Schengen với Golden Visa Tây Ban Nha. Thời gian xét duyệt rất nhanh, chỉ từ 2-3 tháng. Mức đầu tư bất động sản 500.000 EUR.

Các triệu phú USD chọn quốc gia nào để đầu tư định cư trong năm vừa qua?

27/06/2022
Số lượng triệu phú đầu tư định cư ở quốc gia khác đã tăng bùng nổ trong năm 2022. Top 3 các quốc gia nổi bật nhất là UAE, Úc và Singapore

Danh sách các quốc gia tự do đi lại với passport Montenegro

24/06/2022
IMM Group tổng hợp danh sách các quốc gia miễn Visa (hoặc chỉ cần Visa điện tử) khi sở hữu passport Montenegro năm 2022

Đầu tư định cư Châu Âu nước nào rẻ nhất?

24/06/2022
Tổng hợp các lựa chọn đầu tư lấy quyền cư trú/quốc tịch châu Âu có chi phí thấp và nhiều quyền lợi nhất, được nhiều nhà đầu tư Việt Nam lựa chọn.

Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha chính thức mở cửa nhận hồ sơ trở lại

21/06/2022
Ngày 13/6/2022, Sở Di trú Bồ Đào Nha thông báo tiếp nhận hồ sơ xin Golden Visa trở lại, sau khoảng thời gian tạm ngưng kéo dài hơn 6 tháng.

Ở Athens, ăn gì cho đúng điệu?

21/06/2022
Trải nghiệm ẩm thực là hoạt động không thể bỏ qua khi đi du lịch. Dưới đây là những món mà bạn chắc chắn phải thử khi đặt chân đến Athens, Hy Lạp. 

7 địa điểm sống xanh tại Bồ Đào Nha cho người yêu thiên nhiên

13/06/2022
Những người chọn lối sống gần gũi với thiên nhiên nhất định không nên bỏ qua những địa điểm tuyệt đẹp sau khi đến Bồ Đào Nha.

Xu hướng đầu tư bất động sản thương mại lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

10/06/2022
Không bị giới hạn về vị trí đầu tư, bất động sản thương mại thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư chương trình Golden Visa.

Thủ tướng Montenegro: Chương trình đầu tư lấy quốc tịch nhanh sẽ chấm dứt vào 31/12/2022

26/05/2022
Nhà đầu tư Việt Nam chỉ còn 6 tháng để tham gia chương trình định cư Montenegro, lấy thẳng quốc tịch châu Âu duy nhất còn lại.

Đồng Euro đang giảm mạnh
cơ hội sở hữu bất động sản lấy Golden Visa châu Âu

24/05/2022
Trong bối cảnh đồng tiền chung châu Âu (Euro) trên đà giảm mạnh, nhà đầu tư có cơ hội đầu tư bất động sản giá tốt, lấy Visa tự do đi lại Schengen, hướng đến sở hữu quốc tịch châu Âu.

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại

Hoặc liên hệ tổng đài

(028) 730 72 777
Phục vụ bằng giá trị chân chính