Nhu cầu bất động sản quốc tế tăng nhanh

08/12/2015

Trang web bất động sản Rightmove vừa đưa ra một số phân tích về xu hướng đầu tư vào bất động sản quốc tế của giới nhà giàu trên thế giới. Ông Chris Please, Trưởng Ban biên tập cho biết: “Chúng tôi nhận thấy thị trường năm nay có nhiều chuyển biến tích cực. Nhu cầu tìm mua bất động sản tăng gấp đôi so với năm 2014, phản ánh qua số lượng người tham gia trả lời các câu hỏi khảo sát thị trường của chúng tôi. Đến nay Rightmove đã nhận được hơn 4000 bản khảo sát từ độc giả”.

IMM Group: Qua những khảo sát trên, Rightmove thống kê được 3 quốc gia được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm trong năm tới là Tây Ban Nha, Pháp và Ý. Những khu vực được quan tâm đặc biệt là Andalucia, Murcia, Valencia của Tây Ban Nha, tiếp đến là Algrve, Bồ Đào Nha và Languedoc-Roussillon, Pháp .

Bà Aimee Valaitis, chuyên viên phân tích giá và sản phẩm tại Rightmove đã đưa ra nhận định về lý do nhu cầu mua bất động sản lại tăng cao như vậy trong những năm gần đây. Bà cho biết: “Đầu tiên, sự chênh lệch của đồng bảng so với euro trong vài tháng gần đây đã mang lại những khoản lợi nhuận lớn cho người mua. Thứ hai là việc thay đổi chế độ lương hưu áp dụng từ tháng 4 năm sau cho phép người lao động hưởng nhiều quyền lợi hơn và một vài người đã tính đến việc mua bất động sản ở nước ngoài.

Đồng thời, cuộc khảo sát ở Anh đã mang lại nhiều thông tin hữu ích cho các nhà đầu tư khi đề cập đến các nhân tố quyết định việc mua bất động sản, trong đó vị trí địa lý là yếu tố quan trọng nhất, chiếm 66%, tiếp đến tình trạng tài sản 7% và sự ảnh hưởng của bên môi giới là 6% .

Vậy tại sao yếu tố môi giới lại không chiếm tỉ lệ cao? Lý do là nhiều nhà đầu tư khi tìm mua bất động sản nước ngoài sẽ chọn một đơn vị môi giới trong nước thay vì môi giới quốc tế vì các đơn vị trong nước chỉ làm việc với người bán, trong khi môi giới quốc tế sẽ thương lượng với cả bên bán lẫn bên mua.

Bà Aimee Valaitis cho biết, bản báo cáo đã chỉ ra xu hướng lựa chọn của đa số nhà đầu tư. Cụ thể, 73% người mua nhận định họ tìm bất động sản qua internet, 65% qua các đại lý môi giới quốc tế, 13% qua môi giới bất động sản, 11% thông qua các cuộc hội thảo, triễn lãm và 9% sử dụng công cụ điện tử. Việc sử dụng máy vi tính để tìm hiểu thông tin chiếm tỉ lệ cao nhất là 85%, trong đó 49% là máy tính bảng và 32% là điện thoại.

“Chúng tôi rất ngạc nhiên với với 2 thông tin trên bản báo cáo. Thứ nhất là lượng người sử dụng các thiết bị điện tử để chọn mua bất động sản. Kết quả trên cho thấy đối tượng khách hàng hiện tại rất am hiểu công nghệ. Do đó, chúng tôi luôn phải bảo đảm các website, mẫu yêu cầu… đều có thể tương thích trên điện thoại di động, giúp người mua dễ dàng truy cập sử dụng. Thứ hai, chúng tôi cảm nhận những cụm từ khóa trên trang giới thiệu đã diễn tả một cách hoàn hảo lý do khiến nhà đầu tư chọn mua bất động sản. Chúng là sự tích hợp từ các phản hồi của khách hàng qua cuộc khảo sát về nguyện vọng mua bất động sản của họ.

Cụ thể:

Tây Ban Nha = Khí hậu

Pháp = Phong cách sống

Ý = Tình yêu

Bồ Đào Nha = Con người

Mỹ = Đầu tư

Top 10 đất nước tiềm năng cho việc mua bất động sản:

  1. Tây Ban Nha
  2. Pháp
  3. Ý
  4. Bồ Đào Nha
  5. Mỹ
  6. Cộng hòa Síp – Cyprus
  7. Ireland
  8. Hy Lạp
  9. Thổ Nhĩ Kỳ
  10. Bulgaria

Trong số khách hàng quan tâm đến việc bất động sản thì tỷ lệ nam chiếm nhiều hơn so với nữ (55% – 45%) và hầu hết đều ở độ tuổi từ 55 – 64 tuổi (41%). Cũng theo thống kê, có 2/3 khách hàng tìm mua các loại hình nhà nghỉ dưỡng tại Tây Ban Nha và 68% trong số họ sử dụng tiền mặt để mua. Một nửa có xu hướng cho thuê nhà khi họ không ở đó. Tại Pháp, 55% khách hàng sẽ chọn mua ngôi nhà thứ 2 với 70% sử dụng tiền mặt để mua và 59% tìm đối tác thuê lại nhà. Tương tự ở Ý, số liệu thống kê cho thấy có 61% khách hàng mua nhà thứ 2 với 59% thanh toán bằng tiền mặt và 65% có nhu cầu cho thuê lại.

 

IMM Group

 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Nửa đầu năm 2020, đầu tư lấy quyền cư trú Bồ Đào Nha đã đạt hơn 50% doanh thu năm 2019

20/07/2020
Năm 2020, mọi hoạt động kinh doanh, đầu tư đều chịu ảnh hưởng và gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, đầu tư lấy quyền cư trú Bồ Đào Nha, giữa thời điểm cả thế giới phải hạn chế đi lại, vẫn đang trên đà tiến đến kỷ lục về lượng hồ sơ phê duyệt và doanh thu kể từ năm 2016.

Hy Lạp lên kế hoạch mở lại chương trình Golden visa, chấp nhận đương đơn dưới 18 tuổi

15/07/2020
Sau khi phải tạm hoãn vì dịch cúm Covid-19, Hy Lạp đang chuẩn bị mở lại Golden visa Hy Lạp. Ngoài ra, Chính phủ nước này cũng ban hành luật mới, người dưới 18 tuổi có thể tham gia chương trình với tư cách đương đơn.

Lượng hồ sơ Golden visa Bồ Đào Nha được chấp thuận đạt kỷ lục

08/07/2020
Tháng 5/2020, hồ sơ Golden visa Bồ Đào Nha được chấp thuận cao hơn cả 4 tháng trước cộng lại. Từ nay đến hết năm 2020, Golden visa được dự đoán sẽ ngày càng trở nên phổ biến với lượng hồ sơ tiếp tục tăng cao. 

Đầu tư lấy quyền cư trú dài hạn Bồ Đào Nha: Điều kiện đơn giản, hướng đến quyền công dân EU

08/07/2020
Thuộc nhóm quốc gia chống dịch Covid-19 hiệu quả nhất cùng chính sách hỗ trợ tốt cho người nhập cư, Bồ Đào Nha được xem là điểm đến định cư tốt nhất sau dịch. Hơn nữa, với quy trình thuận tiện, quyền lợi hấp dẫn, đầu tư lấy quyền cư trú dài hạn Bồ Đào Nha, Golden Visa còn được xem là lựa chọn tốt nhất hướng đến quốc tịch EU năm 2020. 

Cơ hội nhập quốc tịch Anh Quốc thông qua đầu tư Ireland

06/07/2020
Đầu tư lấy quyền cư trú Ireland là một trong những lựa chọn đến quốc tịch châu Âu có thời gian nhanh chóng với nhiều lựa chọn đầu tư. Chương trình được ban hành từ năm 2012. Thời gian thụ lý hồ sơ chỉ từ 8-10 tháng.

Video – Bản tin di trú IMM Group – Di trú thế giới: Mỹ, Úc, Canada, châu Âu – Những cập nhật mới nhất

24/06/2020
IMM Group đã tổ chức nhiều buổi hội thảo trực tuyến để các nhà đầu tư đối thoại trực tiếp với Ban giám đốc và đối tác của IMM Group .Bản tin di trú thứ 4 là tổng hợp các ý chính gửi đến quý nhà đầu tư, những chương trình định cư Mỹ, Úc, Canada và châu Âu

Nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ lấy quyền cư trú Ireland bất cứ khi nào đến hết năm 2020

15/06/2020
Vào tháng 4/2020, vì ảnh hưởng của dịch cúm Corona, chương trình đầu tư lấy quyền cư trú Ireland đã tăng thời hạn tiếp nhận hồ sơ nhằm hạn chế tập trung đông người. Mới đây, Chính phủ Ireland đã ra quyết định hủy quy định nộp hồ sơ đầu tư định cư Ireland theo đợt đến hết năm 2020. 

Cơ hội định cư Anh và nhập tịch EU với chương trình đầu tư lấy quyền cư trú dài hạn Ireland

12/06/2020
Đa dạng hình thức đầu tư, quy trình thuận tiện, thời gian nhanh chóng, đầu tư lấy quyền cư trú dài hạn Ireland là lựa chọn hướng đến quốc tịch EU và quyền định cư Anh thu hút nhiều nhà đầu tư trên thế giới.  IMM Group: Chương trình được ban hành từ năm 2012. […]

Video – Khung cảnh tuyệt đẹp của đất nước Ireland

10/06/2020
Có mức phí hợp lý và quyền lợi hấp dẫn, đầu tư lấy quyền cư trú Ireland thuộc top chương trình định cư châu Âu được nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhất.

Đầu tư từ 280.000 Euro mua nhà tại Algarve lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

01/06/2020
IMM Group cập nhật những điểm mạnh và thay đổi luật khiến chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha thành một trong những lựa chọn đầu tư lấy quyền cư trú nước ngoài tốt nhất năm 2020

Video – Đầu tư 280.000 Euro lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

30/05/2020
Mua bất động sản 280.000 Euro lấy Golden Visa Bồ Đào Nha. Nhiều quyền lợi và chi phí thuộc hàng thấp nhất trong các chương trình đầu tư định cư châu Âu.

Chương trình đầu tư lấy quyền cư trú Ireland cho phép nhà đầu tư hoàn tất hầu hết quy trình từ Việt Nam

21/05/2020
Đầu tư lấy quyền cư trú Ireland là một trong những lựa chọn đến quốc tịch châu Âu có thời gian nhanh chóng với nhiều lựa chọn đầu tư. Hơn nữa, cùng với Bồ Đào Nha, đây là số ít chương trình có quy trình thụ lý thuận tiện, không yêu cầu nhà đầu tư phải sang Ireland nhiều lần để hoàn tất hồ sơ.   

Domus Maris, dự án lấy Golden Visa Bồ Đào Nha tọa lạc gần biển chỉ từ 7,4 tỷ đồng

20/05/2020
Domus Maris là khu căn hộ cao cấp tọa lạc ở thành phố Algarve, một trong những điểm du lịch nổi tiếng nhất của Bồ Đào Nha. Đây là dự án lấy Golden Visa Bồ Đào Nha hiếm có được Chính phủ chấp thuận với mức đầu tư chỉ từ 7,4 tỷ đồng (295.000EUR).  

Video – Đầu tư 350.000 Euro lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

19/05/2020
Mua bất động sản 350.000 Euro lấy Golden Visa Bồ Đào Nha. Nhiều quyền lợi và chi phí thuộc hàng thấp nhất trong các chương trình đầu tư định cư châu Âu. 

Các lựa chọn đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu có quy trình linh hoạt cho nhà đầu tư Việt

15/05/2020
Bên cạnh Mỹ, Úc, Canada… đầu tư định cư châu Âu với mức đầu tư đa dạng, thời gian thụ lý hồ sơ nhanh chóng và hướng đến quyền công dân châu Âu đang là lựa chọn phổ biến hiện nay. Ngoài ra, ưu điểm nổi bật khác thu hút nhà đầu tư là quy trình thụ lý hồ sơ linh hoạt. Cụ thể là các chương trình đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu của Bồ Đào Nha, Hy Lạp và Ireland. 

Những đặc quyền quốc tịch Montenegro mang đến nhà đầu tư

14/05/2020
Mức đầu tư thuộc hàng thấp nhất châu Âu, thời gian thụ lý nhanh, điều kiện đơn giản, đầu tư lấy quốc tịch Montenegro ngày càng thu hút nhà đầu tư trên toàn cầu. Ngoài quyền công dân Montenegro, chương trình này còn mang lại nhiều đặc quyền cho cả gia đình. 

Thay đổi luật khiến Golden Visa Bồ Đào Nha thành lựa chọn để hưởng quyền công dân châu Âu tốt nhất năm 2020

08/05/2020
IMM Group cập nhật những điểm mạnh và thay đổi luật khiến chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha thành lựa chọn để hưởng quyền công dân châu Âu tốt nhất năm 2020

Video – Bản tin di trú IMM Group – Cập nhật luật mới chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha

08/05/2020
Theo một bài viết mới đây của Forbes, Bồ Đào Nha được bầu chọn là điểm đến số 1 để sống và nghỉ hưu ở nước ngoài sau dịch cúm Corona. Các lý do nổi bật là vì thời tiết đẹp, an toàn, yên bình hàng đầu thế giới và chế độ chăm sóc sức khỏe chuẩn quốc tế. Đặc biệt, Bồ Đào Nha còn có chương trình đầu tư lấy quyền cư trú dài hạn, Golden Visa Bồ Đào Nha hướng đến quốc tịch châu Âu với chi phí thuộc hàng thấp nhất.

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại