Nhà đầu tư Golden Visa Hy Lạp góp phần tăng trưởng thị trường bất động sản cho thuê

16/03/2023

Golden Visa Hy Lạp cho phép nhà đầu tư cùng gia đình thường trú Hy Lạp và tự do đi lại 27 nước châu Âu thuộc khối Schengen. Xu hướng đầu tư bất động sản, hình thức phổ biến nhất để lấy Golden Visa, đã tác động lớn đến thị trường địa ốc Hy Lạp.  

Nhà đầu tư Golden Visa Hy Lạp góp phần tăng trưởng thị trường bất động sản cho thuê - IMM Group

Đầu tư định cư Hy Lạp, hay Golden Visa Hy Lạp, cho phép nhà đầu tư cùng gia đình tự do sinh sống, học tập và kinh doanh ở Hy Lạp. Thường trú nhân Hy Lạp cũng dễ dàng đi lại 27 nước châu Âu thuộc khối Schengen miễn visa. 

Kể từ khi ban hành năm 2013, đây là một trong những lựa chọn đầu tư định cư châu Âu phổ biến nhất. Giai đoạn 2014-2019, Hy Lạp chiếm 20% thị phần và 10% doanh thu Golden Visa các nước châu Âu. Tính đến năm 2022, chương trình đã cấp 28.767 Golden Visa Hy Lạp, thu về hơn 2,6 tỷ EUR. 


Chương trình Golden Visa Hy Lạp góp phần phát triển dịch vụ cho thuê ngắn hạn

Chương trình đầu tư định cư Hy Lạp, cùng với Airbnb và các ứng dụng đặt phòng ngắn hạn, đã làm thay đổi cấu trúc thị trường bất động sản Hy Lạp. Chính phủ Hy Lạp quy định mức đầu tư bất động sản lấy Golden Visa tối thiểu từ 250.000 EUR. Để thoả điều kiện mức đầu tư trên, ngày càng có nhiều căn hộ tại Hy Lạp được thiết kế và xây dựng tương ứng với mức 250.000 EUR, đặc biệt ở Athens, Thessaloniki, và các đảo du lịch.  Xu hướng này đã nâng mặt bằng giá bất động sản trung bình tại đây lên cao hơn.

Airbnb là ứng dụng đặt phòng ngắn hạn trực tuyến, kết nối giữa người cần thuê phòng với người có phòng cho thuê trên toàn thế giới. Theo thống kê của AirDNA (website theo dõi hiệu quả hoạt động của Airbnb), Hy Lạp dẫn đầu châu Âu về dịch vụ “chia sẻ chỗ ở” Airbnb. Số liệu quý 3/2022 tăng 26,5% so với trước dịch. Ngành dịch vụ này đã giúp “vùng đất thần thoại” thu về 3,46 tỷ EUR trong năm 2022. Cả nước có 144.000 căn hộ được thuê và 20,87 triệu lượt lưu trú qua đêm. Giá thuê ngắn hạn tăng từ 113 EUR/đêm (năm 2021) lên 139 EUR/đêm vào năm 2022. Tại thủ đô Athens, lợi nhuận cho thuê năm 2022 lên tới 22.302 EUR, tăng 37% so với năm trước. 

Chương trình Golden Visa Hy Lạp cho phép nhà đầu tư tùy chọn vị trí và loại hình bất động sản. Nhà đầu tư cũng không cần cư trú để duy trì visa. Vì vậy, trong bối cảnh nhu cầu về Airbnb và các dịch vụ đặt phòng khác tăng vọt tại Hy Lạp, nhà đầu tư thường nhắm vào những vị trí đắc địa, có thị trường cho thuê sôi động để thu lợi nhuận từ bất động sản nhàn rỗi. Lefteris Potamianos – chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Athens-Attica cho biết, chương trình Golden Visa đã giúp hồi sinh thị trường cho thuê ngắn hạn tại Hy Lạp.


Bất động sản là chọn lựa phổ biến nhất để đầu tư định cư Hy Lạp

Sở hữu bất động sản là hình thức đầu tư được nhiều người lựa chọn để lấy Thường trú nhân Hy Lạp. Yêu cầu tối thiểu 250.000 EUR là mức đầu tư bất động sản thấp nhất trong số các lựa chọn lấy quyền thường trú và quốc tịch châu Âu. Thời gian xét cấp visa nhanh chóng, chỉ từ 3-6 tháng. Quy trình thụ lý đơn giản, có thể thực hiện tại Việt Nam. Bất động sản có khả năng tăng trưởng và sinh lợi cao nhờ nền du lịch vô cùng phát triển tại Hy Lạp. 

Giới đầu tư nước ngoài chủ yếu tập trung tại trung tâm những đô thị lớn như Athens và Thessaloniki. Các đảo du lịch nổi tiếng như Santorini và Mykonos cũng là lựa chọn nổi bật. Xu hướng này đã đẩy giá thuê và mua nhà lên cao, khiến người dân Hy Lạp khó mua được nhà. Do đó, chính phủ Hy Lạp đã quyết định tăng gấp đôi mức đầu tư bất động sản lấy Golden Visa ở các khu vực kể trên.

Quyết định được áp dụng từ 1/5/2023. Cũng theo quy định mới, ở những vùng yêu cầu mức 500.000 EUR, chỉ được đầu tư 1 bất động sản hoặc tối đa 2 bất động sản thuộc cùng 1 dự án. Tuy nhiên, nếu hoàn tất thanh toán tối thiểu 10% giá mua bất động sản trước ngày hiệu lực của luật mới 01/05/2023 thì nhà đầu tư vẫn được xét theo mức 250.000 EUR. Đồng thời, nhà đầu tư phải đảm bảo hoàn tất thanh toán 100% giá mua bất động sản trễ nhất vào ngày 31/12/2023. Hiện tại, nhà đầu tư còn chưa đến 2 tháng để tranh thủ mức đầu tư cũ.

Nếu quan tâm đến chương trình đầu tư định cư Hy Lạp, nhà đầu tư có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới, đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.

IMM Group

Bạn thấy bài viết có hữu ích không?

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Đầu tư lấy thường trú nhân Hy Lạp tiếp tục là chương trình đầu tư định cư châu Âu có chi phí thấp và tốt nhất hiện nay

07/03/2023
Đầu tư lấy quyền thường trú nhân Hy Lạp yêu cầu sở hữu bất động sản giá chỉ từ 250.000 EUR. Trong khi các cánh cửa đầu tư định cư châu Âu đang dần thu hẹp thì chương trình này vẫn là một lựa chọn khả thi cho nhà đầu tư.

5 điều cần lưu ý khi chọn chương trình đầu tư định cư

27/02/2023
Đem lại nhiều quyền lợi và phúc lợi vượt trội, đầu tư định cư nước ngoài đã trở thành một xu hướng. Vậy cần xem xét những yếu tố nào khi chọn một chương trình đầu tư định cư?

Lượng hồ sơ lấy thường trú nhân Hy Lạp tăng vọt để tranh thủ mức đầu tư bất động sản 250.000 EUR

24/02/2023
Mức đầu tư bất động sản lấy thường trú nhân Hy Lạp sẽ tăng lên 500.000 EUR ở một số khu đô thị. Thông tin này đã thúc đẩy giới đầu tư toàn cầu nhanh chóng tận dụng mức 250.000 EUR trong thời gian này. 

Chương trình đầu tư định cư Ireland chính thức đóng cửa từ 15/02/2023

20/02/2023
Từ 15/2/2023, chương trình đầu tư lấy thường trú nhân Ireland chính thức chấm dứt. Hiện nhà đầu tư còn những lựa chọn nào để lấy quyền thường trú và quốc tịch châu Âu?

Sở hữu bất động sản châu Âu, lấy Golden Visa Hy Lạp – chỉ áp dụng mức đầu tư 250.000 EUR đến 05/2023 tại 36 khu đô thị

11/01/2023
Từ ngày 1/5/2023, mức đầu tư lấy Golden Visa Hy Lạp sẽ tăng lên 500.000 EUR tại các thành phố lớn và thu hút du lịch. Hiện tại nhà đầu tư vẫn còn cơ hội đầu tư mức 250.000 EUR tùy chọn vị trí.

Golden Visa Hy Lạp: thời gian áp dụng mức đầu tư 250.000 EUR sắp kết thúc

20/12/2022
Chương trình lấy Golden Visa Hy Lạp có thể sẽ tăng gấp đôi mức đầu tư từ năm 2023. Nhà đầu tư khắp thế giới đang tranh thủ nộp hồ sơ trước khi thay đổi được áp dụng.

Khối Schengen là gì? Lợi ích Visa Schengen

11/12/2022
Khối Schengen là gì? Phân biệt Schengen và Liên minh châu Âu EU? Có những phương án nào để được miễn visa Schengen?

Đầu tư bất động sản lấy Golden Visa Hy Lạp tăng kỷ lục trong quý 3/2022

28/11/2022
Đầu tư bất động sản lấy Golden Visa Hy Lạp vốn là một trong những lựa chọn phổ biến để định cư châu Âu. Sức hút của chương trình lại càng gia tăng sau khi có thông báo mức đầu tư có thể tăng gấp đôi vào năm sau.

Đầu tư 250.000 Euro, vừa sở hữu nhà tại châu Âu vừa lấy quyền thường trú, tự do đi lại Schengen chỉ sau 3 tháng

21/11/2022
Nhà đầu tư có thể lấy thường trú nhân châu Âu cho cả gia đình thông qua mua bất động sản. Với Golden Visa, quyền lợi còn bao gồm tự do đi lại 26 quốc gia Schengen.

Những chương trình lấy Golden Visa châu Âu
cho cả gia đình phổ biến hiện nay

21/10/2022
Golden Visa Bồ Đào Nha, Hy Lạp và Tây Ban Nha là 3 lựa chọn đầu tư định cư châu Âu tốt nhất hiện nay. Gia đình nhà đầu tư được tự do đi lại 26 nước Schengen và lên quốc tịch khi thỏa điều kiện.

Golden Visa Hy Lạp: Mức đầu tư 500.000 Euro có thể chỉ áp dụng tại các thành phố lớn và ngoại ô Athens, từ năm 2023

13/10/2022
Golden Visa Hy Lạp hiện có mức đầu tư 250.000 EUR, và nhà đầu tư được tùy chọn bất động sản đắc địa. Nhưng sau vài tháng nữa, con số có thể sẽ tăng gấp đôi ở một số khu vực.

Xu hướng đầu tư định cư – Sở hữu thêm quốc tịch hoặc lấy quyền thường trú nước ngoài

10/10/2022
Đầu tư định cư nước ngoài là hình thức nhập cư được ban hành bởi Chính phủ các nước trên thế giới. Các chương trình này kêu gọi nguồn vốn đầu tư nước ngoài để thúc đẩy nền kinh tế phát triển và tạo công ăn việc làm cho người dân.

Đồng Euro giảm kỷ lục, chưa bằng 1 USD
Cơ hội cho đầu tư định cư châu Âu

03/10/2022
Đồng Euro đang rớt giá hơn bao giờ hết. Nhờ đó, chi phí thực cho các chương trình đầu tư định cư châu Âu đã giảm đáng kể so với 1 năm trước, hơn 12%. 

Golden Visa Hy Lạp sẽ tăng gấp đôi
mức đầu tư bất động sản lên 500.000 EUR

14/09/2022
Thủ tướng Hy Lạp vừa thông báo sẽ tăng gấp đôi mức đầu tư của Golden Visa Hy Lạp, từ 250.000 lên 500.000 EUR.

Golden Visa Hy Lạp: định cư châu Âu nhanh
và sở hữu bất động sản đắc địa

19/08/2022
Tự do chọn dự án ở vị trí đẹp từ 250.000 EUR! Golden Visa Hy Lạp thực sự là cơ hội kép cho những nhà đầu tư bất động sản.

Định nghĩa và so sánh: Visa đi lại, quyền tạm trú, quyền thường trú, quốc tịch nước ngoài

20/07/2022
IMM Group giải thích chi tiết các khái niệm visa đi lại, tạm trú, thường trú và quốc tịch nước ngoài để nhà đầu tư Việt Nam hiểu rõ hơn.

TTXVN – Đồng euro suy yếu và những tác động tới nền kinh tế

14/07/2022
Sang phiên 13/7 đồng euro có lúc trượt xuống mức 1 euro chỉ còn đổi được 0,9998 USD do lạm phát tại Mỹ tiếp tục lập đỉnh trong tháng 6 khi tăng 9,1% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đồng Euro giảm thấp kỷ lục
Thời điểm vàng để đầu tư bất động sản châu Âu

13/07/2022
Đồng tiền chung châu Âu (Euro) tiếp tục lao dốc, gần như ngang giá đồng đô la Mỹ (USD). Cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư Việt Nam đầu tư bất động sản giá tốt, hướng đến sở hữu quốc tịch châu Âu.

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại

Hoặc liên hệ tổng đài

(028) 730 72 777
Phục vụ bằng giá trị chân chính