Cập nhật thông tin quan trọng mới nhất về đầu tư định cư châu Âu: Những lựa chọn định cư châu Âu nào phù hợp cho nhà đầu tư Việt?Mức đầu tư bất động sản lấy thường trú nhân Hy Lạp sẽ tăng lên 500.000 EUR ở một số khu đô thị. Thông tin này đã thúc đẩy giới đầu tư toàn cầu nhanh chóng tận dụng mức 250.000 EUR trong thời gian này.
Thường trú nhân Hy Lạp (Golden Visa Hy Lạp) hiện là chương trình đầu tư định cư châu Âu thông qua sở hữu bất động sản có chi phí thấp nhất. Mức đầu tư bất động sản tối thiểu 250.000 EUR, không giới hạn loại hình và vị trí. Gia đình nhà đầu tư sẽ được cư trú lâu dài ở Hy Lạp và tự do đi lại 27 nước Schengen.
Đầu tháng 9/2022, Thủ tướng Hy Lạp – Kyriakos Mitsotakis bất ngờ tuyên bố mức đầu tư bất động sản lấy Golden Visa Hy Lạp sẽ tăng gấp đôi lên 500.000 EUR vào năm 2023. Thông tin sau đó cho biết mức đầu tư mới chỉ áp dụng ở một số khu đô thị (xem chi tiết tại đây). Tuy nhiên, tuyên bố trên vẫn làm tăng vọt lượng hồ sơ tham gia chương trình.
Thường trú nhân Hy Lạp lập kỷ lục về lượng hồ sơ đăng ký trong năm 2022
Tháng 8/2022 ghi nhận lượng đăng ký lấy Thường trú nhân Hy Lạp thấp nhất năm, chỉ 87 hồ sơ. Sau thông báo của thủ tướng, chương trình lập tức tiếp nhận thêm 337 hồ sơ ngay trong tháng 9. Con số nhanh chóng tăng lên 438 hồ sơ vào tháng 10 và 833 hồ sơ trong tháng 11. Tháng 12 trở thành tháng có lượng đăng ký cao kỷ lục trong lịch sử chương trình với 1.116 hồ sơ.
Chỉ tính riêng lượng đăng ký Golden Visa Hy Lạp năm 2022 đã chiếm ⅓ (4.485 hồ sơ) trong tổng số 16.411 hồ sơ chương trình này tiếp nhận giai đoạn 2018-2022. Nếu tính theo tổng lượng đăng ký cấp mới và gia hạn, con số này lên đến 5.547 hồ sơ, tăng 125% so với 2.463 hồ sơ của năm 2021. Trong số đó, gần ⅔ thuộc về các nhà đầu tư Trung Quốc (6.159 visa).
Còn 3 tháng để tranh thủ mức đầu tư 250.000 EUR tại các khu vực đắc địa lấy Golden Visa Hy Lạp
Theo dữ liệu của Ngân hàng Hy Lạp, trong 9 tháng đầu năm 2022, dòng vốn nước ngoài đổ vào bất động sản Hy Lạp đã đạt 1,27 tỷ EUR, tăng 60% so với năm trước. Nhà đầu tư thế giới khi tham gia chương trình định cư Hy Lạp đều mong muốn tận dụng mức đầu tư tại các vị trí nổi bật. Trong năm 2022, các lựa chọn đa phần nhắm vào khu vực trung tâm thủ đô Athens và vùng ngoại ô phía Nam. Đây đều là những điểm đến thu hút du lịch và có nhu cầu thuê nhà ở lớn.
Từ 1/5/2023, chương trình đầu tư định cư Hy Lạp chính thức áp dụng mức đầu tư 500.000 EUR tại những địa điểm trên. Nhà đầu tư hiện chỉ còn khoảng 3 tháng để sở hữu bất động sản ở những khu vực này với mức đầu tư cũ 250.000 EUR. Những lợi thế khi lấy Golden Visa Hy Lạp gồm:
- Thời gian thụ lý nhanh, chỉ 6-8 tháng.
- Tự do đi lại đến 27 nước khối Schengen, bao gồm Đức, Ý, Pháp, Phần Lan,…
- Thẻ thường trú Hy Lạp chỉ cần gia hạn 5 năm/lần, không yêu cầu cư trú để duy trì.
- Sau 7 năm cư trú (tối thiểu 6 tháng/năm) có thể xin lên quốc tịch châu Âu. Khi đó, cả gia đình có thể sinh sống tại bất kỳ nước nào trong 27 nước EU. Passport Hy Lạp quyền lực thứ 8 thế giới, miễn visa hoặc chỉ cần xin visa điện tử đến 186 quốc gia.
Dự án căn hộ Irish Residence
Hiện IMM Group đã thẩm định và đang giới thiệu đến các nhà đầu tư dự án căn hộ Irish Residence thỏa điều kiện lấy Golden Visa Hy Lạp với những điểm mạnh nổi bật:
- Vị trí chiến lược giữa các đại lộ Katechaki và Kifisias, kết nối thuận tiện đến trung tâm và hệ thống đường cao tốc đi về phía Bắc lẫn phía Nam thành phố Athens.
- Gần khu vực tập trung đại sứ quán các nước (600 m), do đó nơi này cực kỳ an toàn để sinh sống. Dự án là lựa chọn tối ưu cho các nhân viên ngoại giao và hành chính thuê ở dài hạn
- Cách các trường mẫu giáo, tiểu học, trung học chỉ 150 m. 2 bệnh viện lớn và uy tín nhất Athens chỉ cách Irish 300 m.
- Chỉ 200 m đến hệ thống siêu thị lớn nhất Hy Lạp
- Cách khuôn viên Đại học Quốc gia 2 km. Khu vực có đến 100.000 sinh viên và 3.100 nhân viên, nhu cầu thuê nhà ở rất lớn.
Nếu quan tâm đến chương trình đầu tư định cư Hy Lạp, nhà đầu tư có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới, đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.
IMM Group
