Hiểu lầm nghiêm trọng về Golden Visa: “quốc tịch châu Âu” hay quyền cư trú?

06/12/2019

Golden Visa”, “lấy quốc tịch châu Âu”, “định cư châu Âu”… Nhiều chương trình di trú đang được quảng bá rầm rộ với mức phí chỉ vài tỷ đồng. Tuy nhiên, cần phân biệt rõ đó là lấy quốc tịch hay chỉ có quyền cư trú, đi lại.

IMM GroupCác chương trình Golden Visa đang mở ra cánh cửa định cư châu Âu dễ dàng hơn những nước Canada, Mỹ, Úc. Hình thức là mua bất động sản, đầu tư vào dự án, mua trái phiếu, tặng chính phủ… Cần lưu ý là có 2 nhóm với quyền lợi khác nhau: lấy quốc tịch với đầy đủ quyền công dân hoặc chỉ có quyền cư trú, đi lại (không có nhiều quyền lợi). 

Mức phí được “rao” chỉ vài tỷ đồng, nhưng thực ra trong khoảng 6,5 – 55,7 tỷ đồng tùy chương trình. Thời gian thụ lý hồ sơ từ 3 tháng đến 2 năm.

Golden Visa
Các chương trình Golden Visa đang mở ra cánh cửa định cư châu Âu dễ dàng hơn Canada, Mỹ, Úc

Sự khác biệt giữa quyền cư trú và quốc tịch

Quyền cư trú:

Quyền cư trú có thể là tạm trú hoặc thường trú tại nước ngoài. Cả gia đình được cấp thẻ cư trú, có thể sinh sống, làm việc (có hạn chế tùy chương trình) và học tập tại quốc gia đó. Con cái nhà đầu tư sẽ được học miễn phí tại các trường công đến hết THPT hoặc sau đại học (đối với thẻ cư trú Hy Lạp). Thẻ cư trú được gia hạn tùy theo quy định của từng quốc gia.

Từ cư trú, có thể xin lên thường trú hoặc lên thẳng quốc tịch sau khi thỏa các điều kiện nhất định. 

Quốc tịch:

Có quốc tịch nghĩa là trở thành công dân của một quốc gia, được hưởng đầy đủ quyền lợi về y tế, giáo dục, an sinh xã hội… 

Trên thị trường đang phổ biến cụm từ “quốc tịch châu Âu”. Tuy nhiên, có sự khác biệt lớn giữa quốc tịch một nước thuộc châu Âu (về mặt địa lý) nhưng chưa gia nhập Liên minh châu Âu (EU) và quốc tịch một nước thành viên EU (sử dụng đồng tiền chung Euro). 

Với quốc tịch một nước châu Âu chưa gia nhập EU, nhà đầu tư chỉ được hưởng quyền công dân trong phạm vi quốc gia đó. 

Với quốc tịch một nước thành viên EU, nhà đầu tư sẽ được hưởng quyền công dân EU. Cả gia đình tự do sinh sống, làm việc, học tập tại bất kỳ quốc gia EU nào như Anh, Pháp, Đức, Ý…

Golden Visa của Hy Lạp và Bồ Đào Nha: quyền cư trú

Hai chương trình Golden Visa này khá tương đồng. Cùng đầu tư vào bất động sản và được cấp quyền cư trú. Nhà đầu tư đi lại tự do trong 26 quốc gia khối Schengen (Ý, Pháp, Hà Lan, Đức…). Thẻ cư trú được gia hạn sau mỗi 5 năm với điều kiện vẫn còn sở hữu bất động sản. 

Hy Lạp

  • Mức đầu tư: 6,5 tỷ đồng (250.000EUR) mua bất động sản tại Hy Lạp. Thời gian thụ lý để có quyền cư trú 3-6 tháng.
  • Ưu điểm: Mức đầu tư thấp. Thời gian thụ lý nhanh.
  • Hạn chế: Thường trú nhân phải mở doanh nghiệp, không được phép đi làm thuê. Để có quốc tịch, cần cư trú ở Hy Lạp 7 năm và biết tiếng Hy Lạp.

Bồ Đào Nha:

  • Mức đầu tư: 13 tỷ đồng (500.000EUR) mua bất động sản tại Bồ Đào Nha. Thời gian thụ lý để có quyền cư trú 8-12 tháng.
  • Ưu điểm: Nhà đầu tư tự do đi làm hoặc kinh doanh. Để đủ điều kiện xin lên quốc tịch, mỗi năm đương đơn chỉ cần định cư Bồ Đào Nha tối thiểu 7 ngày. 
  • Hạn chế: Mức đầu tư cao hơn và thời gian thụ lý lâu hơn Hy Lạp. 

Cộng hòa Síp có 2 chương trình Golden Visa với 2 mục đích khác nhau

Riêng đảo Síp có cả 2 chương trình cấp quyền thường trú và lấy quốc tịch cùng được gọi là Golden Visa. Chính điều này khiến nhà đầu tư dễ nhầm lẫn về quyền lợi của mỗi chương trình. Diện thường trú có quyền lợi rất giới hạn, điển hình như nhà đầu tư không được phép đi làm hoặc kinh doanh. Trái lại, lấy quốc tịch Síp (thuộc EU) sẽ có quyền sống, làm việc… ở mọi quốc gia thuộc EU.

Diện thường trú Síp:

  • Mức đầu tư: 7,6 tỷ đồng (300.000EUR) mua bất động sản tại Síp. Thời gian thụ lý để có quyền thường trú 2-6 tháng.
  • Quyền lợi: lấy quyền thường trú Síp. Để duy trì quyền thường trú, cần đến Síp ít nhất 1 lần mỗi 2 năm. Sau 7 năm có quyền thường trú, có thể xin lên quốc tịch. 
  • Ưu điểm: Mức đầu tư thấp. Thời gian thụ lý nhanh.
  • Hạn chế: Thường trú nhân không được phép đi làm hoặc tham gia vào bất cứ loại hình kinh doanh nào. Cần chứng minh có thu nhập từ nước ngoài ít nhất 30.000 EUR/năm và tăng thêm 5.000-8.000EUR cho mỗi người phụ thuộc.

Lấy quốc tịch Síp:

  • Mức đầu tư: 51,8 tỷ đồng (2 triệu Euro) mua bất động sản tại Síp (duy trì 5 năm) và tặng Chính phủ Síp 3,9 tỷ đồng (150.000EUR). Thời gian thụ lý để có quốc tịch 8-12 tháng
  • Quyền lợi: lấy quốc tịch Síp và quyền công dân EU
  • Ưu điểm: Đây là chương trình đầu tư đơn giản nhất để đi thẳng lên quốc tịch EU trong thời gian nhanh nhất
  • Hạn chế: Mức đầu tư khá cao.

Ngoài Síp, chương trình lấy quốc tịch các nước thuộc EU còn có MaltaBulgaria. Chương trình lấy quốc tịch Montenegro cũng được đánh giá là hấp dẫn vì nước này dự kiến gia nhập EU vào năm 2025 và mức đầu tư hiện còn thấp.

Golden Visa
Một trong những dự án thu hút nhiều người nước ngoài đầu tư lấy quốc tịch Síp hiện nay là Limassol Marina

Lựa chọn đầu tư châu Âu nào là tốt nhất?

Theo Công ty IMM Group, với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn di trú, chương trình lấy quốc tịch Síp hiện là lựa chọn tốt nhất vì những lý do sau:

– Giúp nhà đầu tư đồng thời có quốc tịch EU và sở hữu bất động sản cao cấp

– Quy trình dễ dàng, nhanh gọn

– Nhà đầu tư có thể sử dụng bất động sản để ở hoặc cho thuê với mức thuế ưu đãi. Síp là một trong những quốc gia châu Âu có mức thuế ưu đãi nhất. Không có thuế thừa kế, không có thuế bất động sản. Về phí chuyển nhượng, bất động sản chịu thuế VAT được miễn hoàn toàn, bất động sản không chịu thuế VAT được giảm 50%.

– Đặc biệt, khi lựa chọn đầu tư định cư Síp qua các dự án của Cybarco do IMM Group đại diện phân phối, nhà đầu tư có thể yên tâm giá mua tương xứng với giá trị bất động sản. Cybarco là tập đoàn tiên phong về phát triển bất động sản phân khúc thượng lưu tại Síp và là đơn vị phát triển bất động sản duy nhất ở Cộng hòa Síp công khai giá bán trên trang web. Điều này đảm bảo minh bạch và công bằng cho tất cả khách hàng trong và ngoài nước. Tại Việt Nam, IMM Group là đại diện độc quyền của Cybarco.

Một trong những dự án thu hút nhiều người nước ngoài đầu tư lấy quốc tịch Síp hiện nay là Limassol Marina. Có mức giá từ 2,2 triệu Euro, hiện dự án đã bán hết 90% căn hộ và biệt thự trên biển.

Limassol Marina là dự án đầu tiên tại Síp kết hợp nhà ở với bến du thuyền siêu hạng. Chỉ cách trung tâm thành phố Limassol vài phút đi bộ, Limassol Marina mang đến hai lựa chọn gồm khu căn hộ Castle Residences và khu biệt thự sát biển.

Castle Residences là khu căn hộ cao cấp trên biển duy nhất ở Địa Trung Hải. Biển bao bọc xung quanh, nên khu căn hộ có tầm nhìn không giới hạn ra biển và thành phố Limassol.

Khu biệt thự chỉ cách bãi biển vài bước chân. Đây cũng là chọn lựa duy nhất ở Địa Trung Hải mang lại trải nghiệm “cuộc sống biệt thự vườn trên biển”. Thành phố náo nhiệt chỉ cách đó vài phút di chuyển, nhưng mỗi biệt thự đều là chốn riêng êm đềm trên nền thiên nhiên xanh biếc của Địa Trung Hải. Có vườn cây, hồ bơi, sân tắm nắng, đặc biệt là bến neo du thuyền riêng. Và biển ở ngay trước sân nhà!

Xem thêm bảng so sánh các chương trình đầu tư lấy quốc tịch hoặc quyền cư trú châu Âu tại đây

 

IMM Group

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Lấy Golden visa Bồ Đào Nha
với dự án khu căn hộ cao cấp ở trung tâm Porto

17/09/2020
Là quốc gia phát triển, an toàn hàng đầu, có hệ thống chăm sóc sức khỏe chuẩn quốc tế, với những biện pháp phòng dịch Covid-19 hiệu quả; Bồ Đào Nha được Forbes bình chọn là điểm đến định cư tốt nhất sau dịch. Một trong những lựa chọn để lấy quyền định cư Bồ Đào Nha với chi phí hợp lý và nhanh chóng là chương trình Golden visa. 

Cơ hội nhập quốc tịch Anh Quốc thông qua đầu tư Ireland

10/09/2020
Đầu tư lấy quyền cư trú Ireland là một trong những lựa chọn đến quốc tịch châu Âu có thời gian nhanh chóng với nhiều lựa chọn đầu tư. Chương trình được ban hành từ năm 2012. Thời gian thụ lý hồ sơ chỉ từ 8-10 tháng.

Bồ Đào Nha sẽ phổ biến và cung cấp miễn phí vaccine Covid-19 cho toàn dân

31/08/2020
Thủ tướng Bồ Đào Nha cho biết, quốc gia này đã mua 6,9 triệu liều vaccine Covid-19 với giá trị 20 triệu Euro. Ông cũng cho biết Bồ Đào Nha sẽ miễn phí vaccine Covid-19 cho toàn dân. 

Nửa đầu năm 2020, đầu tư lấy quyền cư trú Bồ Đào Nha đã đạt hơn 50% doanh thu năm 2019

20/07/2020
Năm 2020, mọi hoạt động kinh doanh, đầu tư đều chịu ảnh hưởng và gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, đầu tư lấy quyền cư trú Bồ Đào Nha, giữa thời điểm cả thế giới phải hạn chế đi lại, vẫn đang trên đà tiến đến kỷ lục về lượng hồ sơ phê duyệt và doanh thu kể từ năm 2016.

Hy Lạp lên kế hoạch mở lại chương trình Golden visa, chấp nhận đương đơn dưới 18 tuổi

15/07/2020
Sau khi phải tạm hoãn vì dịch cúm Covid-19, Hy Lạp đang chuẩn bị mở lại Golden visa Hy Lạp. Ngoài ra, Chính phủ nước này cũng ban hành luật mới, người dưới 18 tuổi có thể tham gia chương trình với tư cách đương đơn.

Lượng hồ sơ Golden visa Bồ Đào Nha được chấp thuận đạt kỷ lục

08/07/2020
Tháng 5/2020, hồ sơ Golden visa Bồ Đào Nha được chấp thuận cao hơn cả 4 tháng trước cộng lại. Từ nay đến hết năm 2020, Golden visa được dự đoán sẽ ngày càng trở nên phổ biến với lượng hồ sơ tiếp tục tăng cao. 

Đầu tư lấy quyền cư trú dài hạn Bồ Đào Nha: Điều kiện đơn giản, hướng đến quyền công dân EU

08/07/2020
Thuộc nhóm quốc gia chống dịch Covid-19 hiệu quả nhất cùng chính sách hỗ trợ tốt cho người nhập cư, Bồ Đào Nha được xem là điểm đến định cư tốt nhất sau dịch. Hơn nữa, với quy trình thuận tiện, quyền lợi hấp dẫn, đầu tư lấy quyền cư trú dài hạn Bồ Đào Nha, Golden Visa còn được xem là lựa chọn tốt nhất hướng đến quốc tịch EU năm 2020. 

Video – Bản tin di trú IMM Group – Di trú thế giới: Mỹ, Úc, Canada, châu Âu – Những cập nhật mới nhất

24/06/2020
IMM Group đã tổ chức nhiều buổi hội thảo trực tuyến để các nhà đầu tư đối thoại trực tiếp với Ban giám đốc và đối tác của IMM Group .Bản tin di trú thứ 4 là tổng hợp các ý chính gửi đến quý nhà đầu tư, những chương trình định cư Mỹ, Úc, Canada và châu Âu

Nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ lấy quyền cư trú Ireland bất cứ khi nào đến hết năm 2020

15/06/2020
Vào tháng 4/2020, vì ảnh hưởng của dịch cúm Corona, chương trình đầu tư lấy quyền cư trú Ireland đã tăng thời hạn tiếp nhận hồ sơ nhằm hạn chế tập trung đông người. Mới đây, Chính phủ Ireland đã ra quyết định hủy quy định nộp hồ sơ đầu tư định cư Ireland theo đợt đến hết năm 2020. 

Cơ hội định cư Anh và nhập tịch EU với chương trình đầu tư lấy quyền cư trú dài hạn Ireland

12/06/2020
Đa dạng hình thức đầu tư, quy trình thuận tiện, thời gian nhanh chóng, đầu tư lấy quyền cư trú dài hạn Ireland là lựa chọn hướng đến quốc tịch EU và quyền định cư Anh thu hút nhiều nhà đầu tư trên thế giới.  IMM Group: Chương trình được ban hành từ năm 2012. […]

Video – Khung cảnh tuyệt đẹp của đất nước Ireland

10/06/2020
Có mức phí hợp lý và quyền lợi hấp dẫn, đầu tư lấy quyền cư trú Ireland thuộc top chương trình định cư châu Âu được nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhất.

Đầu tư từ 280.000 Euro mua nhà tại Algarve lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

01/06/2020
IMM Group cập nhật những điểm mạnh và thay đổi luật khiến chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha thành một trong những lựa chọn đầu tư lấy quyền cư trú nước ngoài tốt nhất năm 2020

Video – Đầu tư 280.000 Euro lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

30/05/2020
Mua bất động sản 280.000 Euro lấy Golden Visa Bồ Đào Nha. Nhiều quyền lợi và chi phí thuộc hàng thấp nhất trong các chương trình đầu tư định cư châu Âu.

Chương trình đầu tư lấy quyền cư trú Ireland cho phép nhà đầu tư hoàn tất hầu hết quy trình từ Việt Nam

21/05/2020
Đầu tư lấy quyền cư trú Ireland là một trong những lựa chọn đến quốc tịch châu Âu có thời gian nhanh chóng với nhiều lựa chọn đầu tư. Hơn nữa, cùng với Bồ Đào Nha, đây là số ít chương trình có quy trình thụ lý thuận tiện, không yêu cầu nhà đầu tư phải sang Ireland nhiều lần để hoàn tất hồ sơ.   

Domus Maris, dự án lấy Golden Visa Bồ Đào Nha tọa lạc gần biển chỉ từ 7,4 tỷ đồng

20/05/2020
Domus Maris là khu căn hộ cao cấp tọa lạc ở thành phố Algarve, một trong những điểm du lịch nổi tiếng nhất của Bồ Đào Nha. Đây là dự án lấy Golden Visa Bồ Đào Nha hiếm có được Chính phủ chấp thuận với mức đầu tư chỉ từ 7,4 tỷ đồng (295.000EUR).  

Video – Đầu tư 350.000 Euro lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

19/05/2020
Mua bất động sản 350.000 Euro lấy Golden Visa Bồ Đào Nha. Nhiều quyền lợi và chi phí thuộc hàng thấp nhất trong các chương trình đầu tư định cư châu Âu. 

Các lựa chọn đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu có quy trình linh hoạt cho nhà đầu tư Việt

15/05/2020
Bên cạnh Mỹ, Úc, Canada… đầu tư định cư châu Âu với mức đầu tư đa dạng, thời gian thụ lý hồ sơ nhanh chóng và hướng đến quyền công dân châu Âu đang là lựa chọn phổ biến hiện nay. Ngoài ra, ưu điểm nổi bật khác thu hút nhà đầu tư là quy trình thụ lý hồ sơ linh hoạt. Cụ thể là các chương trình đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu của Bồ Đào Nha, Hy Lạp và Ireland. 

Những đặc quyền quốc tịch Montenegro mang đến nhà đầu tư

14/05/2020
Mức đầu tư thuộc hàng thấp nhất châu Âu, thời gian thụ lý nhanh, điều kiện đơn giản, đầu tư lấy quốc tịch Montenegro ngày càng thu hút nhà đầu tư trên toàn cầu. Ngoài quyền công dân Montenegro, chương trình này còn mang lại nhiều đặc quyền cho cả gia đình. 

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại