Lời khuyên dành cho các nhà đầu tư bất động sản đảo Síp

10/10/2017

Bất động sản Síp đang là thị trường bất động sản hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư trên khắp thế giới. Không chỉ cung cấp giá trị về tài chính, khi đầu tư vào bất động sản đảo Síp, nhà đầu tư còn có cơ hội trở thành công dân châu Âu.

IMM Group: Đầu tư vào bất động sản sẽ giúp các nhà đầu tư tăng thêm sự giàu có đồng thời đặt nền móng cho các các kế hoạch tài chính trong tương lai. Dù đầu tư bằng cách nào đi nữa, chìa khóa luôn nằm ở việc ra quyết định và quản lý bất động sản hiệu quả.

Bài viết này sẽ trình bày với các nhà đầu tư những lời khuyên hữu ích nhất khi đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là bất động sản đảo Síp.

 

  1. Lựa chọn đúng bất động sản với mức giá hợp lý

Đầu tư bất động sản luôn hướng tới tăng trưởng vốn. Do đó, lựa chọn bất động sản với tiềm năng giá trị cao là cốt lõi trong đầu tư bất động sản. Đi kèm với đó là một mức giá hợp lý.

Tuy nhiên, vấn đề đối với bất động sản là rất khó để định giá một cách chính xác. Đây là một con dao hai lưỡi vì nhà đầu tư có thể tìm được một bất động sản với giá thấp hơn mức giá của thị trường nhưng cũng có thể phải trả nhiều hơn mức giá nên trả.

Để thành công trong giai đoạn này, nhà đầu tư cần phải kiên nhẫn thực hiện nhiều nghiên cứu. Để có thể định giá được bất động sản mình quan tâm, nhà đầu tư nên kiểm tra kỹ lưỡng mức giá của các bất động sản nằm trong và xung quanh khu vực đó. Không bao giờ mua một căn nhà tại một khu vực mà chưa nghiên cứu kỹ. Trong trường hợp nhà đầu tư muốn mua một bất động sản hấp dẫn và cảm thấy không chắc chắn về giá trị thực sự của nó, điều tốt nhất nên làm là nhờ sự trợ giúp từ các cơ quan có kinh nghiệm trong việc định giá bất động sản.

Nếu nhà đầu tư muốn đảm bảo hưởng thu nhập ổn định từ việc cho thuê, cách tốt nhất là làm cho bất động sản của mình hài hòa với thị trường cho thuê trong khu vực. Ví dụ, nếu đầu tư vào một bất động sản gần các khu nghỉ mát mùa hè thì bất động sản với nhiều phòng ngủ và có hồ bơi ngoài trời sẽ chứng minh giá trị lớn hơn bất động sản với phòng khách rộng rãi.

 

  1. Đảm bảo dòng tiền ổn định

Đầu tư bất động sản là một phương thức đầu tư đã được thừa nhận là con đường dẫn đến sự giàu có – nhưng phải trên cơ sở lâu dài. Bán bất động sản đầu tư trước khi tận dụng tối đa hết giá trị không phải là thành quả đầu tư tốt nhất. Vì vậy, để đầu tư vào bất động sản và thu được nhiều lợi nhuận nhất, nhà đầu tư phải đảm bảo duy trì dòng tiền mặt ổn định.

Điều quan trọng ở đây là nhà đầu tư cần phải hiểu biết về tất cả các loại thuế liên quan đến bất động sản và xem xét một cách cẩn thận ví dụ như thuế trước bạ, thuế đất, thuế trên thặng dư vốn, thuế chuyển nhượng bất động sản,… Nếu bạn cần giúp đỡ về ước tính thuế và chi phí chung để sở hữu một bất động sản đầu tư nhất định, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi.

 

  1. Nhờ đến sự hỗ trợ và tư vấn của các công ty bất động sản 

Các công ty bất động sản thường có nhiều kinh nghiệm quý báu trong lĩnh vực này và đảm bảo mọi thứ đều phù hợp với bất động sản của nhà đầu tư.  Từ việc tư vấn về bất động sản, luật bất động sản, hệ thống thuế, các giấy tờ hồ sơ pháp lý đển việc giải thích quyền và nghĩa vụ của nhà đầu tư với tư cách chủ nhà cũng như giúp tận dụng tối đa bất động sản, các công ty bất động sản đều có thể giúp đỡ nhà đầu tư rất nhiều.

IMM Property là một công ty thành viên của IMM Group, chuyên tư vấn về lĩnh vực bất động sản ở thị trường Việt Nam và quốc tế cho các nhà đầu tư. IMM Property phân phối nhiều dự án đa dạng bao gồm cao ốc văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn, khu vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng. IMM Property cũng có mối quan hệ bền vững với nhiều đối tác quốc tế, mang lại lợi ích trong việc hỗ trợ khách hàng về quá trình cho thuê và quản lý bất động sản ở nước ngoài.

 

  1. Hiểu được động lực của thị trường

Các công ty tư vấn bất động sản thường có đầy đủ kiến thức về thị trường bất động sản ở các quốc gia mà nhà đầu tư có ý định mua nhà. Tuy nhiên, bản thân nhà đầu tư cũng có thể tự tìm hiểu về khía cạnh này. Tham gia vào các tour đầu tư bất động sản, trò chuyện với người dân địa phương nếu có thể và truy cập càng nhiều thông tin độc lập về giá trị bất động sản càng tốt.

IMM Business Travel – một thành viên khác của IMM Group, là đơn vị chuyên tổ chức những chương trình tour đặc thù, phục vụ mục đích xúc tiến thương mại, đầu tư cho doanh nhân. Hiện nay, IMM Business Travel đang có các tour đầu tư bất động sản nhằm giúp nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản theo nhu cầu, khảo sát bất động sản, làm việc với môi giới/ luật sư, mở tài khoản ngân hàng, thực hiện giao dịch, làm việc với đơn vị quản lý bất động sản. Nhà đầu tư có thể liên lạc với IMM Business Travel tại website www.imm.travel.

 

  1. Khảo sát tình trạng của bất động sản muốn mua 

Chi phí sửa chữa hay bảo dưỡng chỉ vài tháng sau khi mua bất động sản có thể làm giảm dòng tiền mặt của nhà đầu tư. Vì vậy, hãy liên hệ những nhà phát triển có uy tín cũng như các công ty tư vấn có kinh nghiệm để kiểm tra tài sản đầy đủ và yêu cầu một báo cáo về tình trạng của bất động sản mà nhà đầu tư đang muốn mua.

 

  1. Thu hút người thuê nhà

Để thu hút người thuê nhà, hãy đảm bảo bất động sản luôn trong tình trạng tốt nhất, đặc biệt là phòng tắm và phòng bếp. Nhà đầu tư cũng nên chọn đồ nội thất một cách thông minh, sử dụng các gam màu trung tính, cung cấp kết nối wi-fi tốt cũng như tặng quà cho người thuê nhà để tối đa hóa thu nhập từ việc cho thuê nhà.

 

IMM GROUP (tổng hợp)

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Đầu tư định cư châu Âu nước nào chi phí thấp nhất?

30/06/2022
Tổng hợp các lựa chọn đầu tư lấy quyền cư trú/quốc tịch châu Âu có chi phí thấp và nhiều quyền lợi nhất, được nhiều nhà đầu tư Việt Nam lựa chọn.

Đầu tư định cư Châu Âu nước nào rẻ nhất?

24/06/2022
Tổng hợp các lựa chọn đầu tư lấy quyền cư trú/quốc tịch châu Âu có chi phí thấp và nhiều quyền lợi nhất, được nhiều nhà đầu tư Việt Nam lựa chọn.

Những lợi ích khi sở hữu bất động sản 300.000 Euro tại đảo Síp

02/03/2022
Mua bất động sản với giá trị 300.000 Euro (7,8 tỷ đồng) tại đảo Síp, gia đình nhà đầu tư sẽ có thường trú nhân (PR) đảo Síp với nhiều quyền lợi hấp dẫn. Đây cũng là một trong những lựa chọn hướng đến quốc tịch châu Âu có mức đầu tư hợp lý và thời gian thụ lý nhanh.  

Lộ trình lấy quốc tịch châu Âu bằng con đường đầu tư lấy thường trú nhân đảo Síp

09/02/2022
Đầu tư lấy thường trú nhân (PR) đảo Síp là một trong những con đường đến quốc tịch châu Âu có mức đầu tư hợp lý và thời gian thụ lý nhanh. Sau 8 năm, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ xin quốc tịch đảo Síp.

Hội đồng châu Âu thỏa thuận cho phép hành khách đã tiêm chủng Covid-19 miễn xét nghiệm

27/01/2022
Tin vui cho các nhà đầu tư ở châu Âu: Từ tháng 02/2022, hành khách đã tiêm vaccine Covid-19 sẽ được di chuyển tự do trong khối EU mà không phải xét nghiệm.

Xếp hạng các con đường để tự do đi lại
và định cư châu Âu tốt nhất 2022

31/12/2021
Định cư châu Âu là mơ ước của rất nhiều gia đình trên thế giới. Dựa theo kinh nghiệm làm hồ sơ và phản hồi từ nhà đầu tư, IMM Group tổng hợp những con đường lấy visa tự do đi lại, sinh sống, nhập tịch châu Âu tốt nhất 2022. 

Phân tích các hình thức đầu tư định cư châu Âu
Phương án nào tốt nhất?

31/12/2021
Các chương trình đầu tư định cư châu Âu có rất nhiều phương án đa dạng khác nhau như bất động sản, trao tặng, đầu tư vào Quỹ… Vậy đâu là phương án tốt nhất? IMM Group sẽ chia sẻ chi tiết về ưu, nhược điểm của từng phương án qua bài viết sau.

Hiệp hội Mậu dịch tự do Châu Âu (EFTA) là gì?
Lợi ích của công dân các nước thành viên EFTA

29/11/2021
Hiệp hội Mậu dịch tự do Châu Âu (EFTA) là một khối thương mại gồm 4 nước châu Âu, có quy mô thương mại quốc tế rất lớn và đóng vai trò quan trọng trong hệ thống thương mại châu Âu.

Đâu là chương trình lấy quyền cư trú, quốc tịch châu Âu tốt nhất 2021?

15/11/2021
Có rất nhiều con đường để lấy visa tự do đi lại, sinh sống, quốc tịch các nước châu Âu nhờ các tổ chức, hiệp ước giữa các nước. Chương trình nào là tốt nhất, mang lại nhiều giá trị nhất cho nhà đầu tư và gia đình? 

Hiệp định khu vực kinh tế chung châu Âu – European Economic Area (EEA)

15/11/2021
Khu vực Kinh tế Châu Âu (European Economic Area - EEA) là một trong những thị trường thương mại lớn nhất trên thế giới, mang đến nhiều lợi thế và cơ hội phát triển vượt trội hơn cho 30 quốc gia châu Âu thành viên, và cho phép công dân các nước trong khu vực tận hưởng sự tự do đi lại, tiếp cận các cơ hội học tập, làm việc, kinh doanh rộng mở trên toàn bộ 30 nước thành viên.

7 điểm dừng chân tại đảo Síp nên đến ít nhất 1 lần trong đời

15/11/2021
Khi nhắc đến du lịch châu Âu, nhiều du khách sẽ nghĩ ngay đến đảo Síp - thiên đường du lịch của châu lục này. Dưới đây là những điểm dừng chân nhất định bạn phải đến khi đặt chân đến quốc đảo xinh đẹp. 

8 điểm hấp dẫn của đảo Síp sẽ khiến bạn nhớ mãi

11/11/2021
Đảo Síp là một trong những thiên đường du lịch châu Âu. Quốc gia này đón đến gần 4 triệu du khách mỗi năm, hơn gấp 4 lần dân số của đảo Síp.

Các quốc gia nào nằm trong chương trình miễn thị thực của Anh Quốc?

26/10/2021
Chương trình miễn thị thực của Anh Quốc cho phép công dân của 91 quốc gia trong danh sách đến Anh du lịch ngắn ngày mà không cần xin thị thực hoặc chỉ cần xin thị thực điện tử

Liên minh châu Âu EU là gì?
Lợi ích công dân các nước thuộc EU

25/10/2021
Liên minh châu Âu EU là gì? Phân biệt Liên minh châu Âu EU và khối Schengen? Các chương trình định cư cho phép tự do đi lại Liên minh châu Âu

Thêm quốc tịch, thẻ thường trú Mỹ, Úc, Canada, châu Âu. Đặc quyền cho bản thân, gia sản cho thế hệ tiếp nối

12/10/2021
Tổng hợp những câu chuyện, chia sẻ về giá trị của việc sở hữu Passport quyền lực. Đặc quyền tự do toàn cầu mở ra nhiều cơ hội, nâng tầm giá trị bản thân và tương lai cho con cái sau này. 

Sự tự do toàn cầu – Đặc quyền xứng đáng của doanh nhân Việt Nam

12/10/2021
IMM Group tin rằng: “nơi xuất thân của một người không quyết định giá trị hay vị trí của họ trong xã hội”. Niềm tin này được minh chứng qua câu chuyện vượt lên số phận, từ hoàn cảnh khó khăn để vươn lên tạo dựng sự nghiệp của anh Trần Văn Tỉnh (Tony Tinh), doanh nhân, Nhà sáng lập IMM Group. Đó cũng là lý do để chúng tôi tiếp tục sứ mệnh tư vấn, hỗ trợ các doanh nhân, nhà đầu tư Việt Nam lấy thêm quốc tịch, thường trú, thành lập doanh nghiệp nước ngoài, và kế hoạch bảo vệ gia sản, kế thừa trong nhiều năm qua. 

Khối Schengen là gì? Lợi ích Visa Schengen

11/10/2021
Khối Schengen là gì? Phân biệt Schengen và Liên minh châu Âu EU? Có những phương án nào để được miễn visa Schengen?

Trở thành công dân Commonwealth, miễn visa đến Vương Quốc Anh

28/09/2021
Thông qua Khối Thịnh Vượng Chung - Commonwealth, công dân các nước thành viên sẽ nhận được nhiều hỗ trợ từ Anh được miễn visa đến Vương Quốc Anh. Các nhà đầu tư cũng có thể trở thành công dân của Khối Thịnh Vượng Chung thông qua các chương trình đầu tư định cư nhập tịch của các nước thành viên.

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại

Hoặc liên hệ tổng đài

(028) 730 72 777
Phục vụ bằng giá trị chân chính