Cập nhật thông tin quan trọng mới nhất về đầu tư định cư châu Âu: Những lựa chọn định cư châu Âu nào phù hợp cho nhà đầu tư Việt?Là lựa chọn định cư châu Âu có quyền lợi vượt trội, thường trú nhân Bồ Đào Nha thu hút nhà đầu tư khắp thế giới. Tuy nhiên, Chính phủ Bồ Đào Nha đang xem xét dự luật chấm dứt chương trình. Hiện Sở Di trú Bồ Đào Nha vẫn đang thụ lý và tiếp nhận hồ sơ mới đến cuối tháng 6.
Golden Visa Bồ Đào Nha cung cấp quyền thường trú nhân châu Âu cho các nhà đầu tư thỏa điều kiện. Cả gia đình sẽ được hưởng các phúc lợi y tế, giáo dục chuẩn châu Âu của Bồ Đào Nha. Đặc biệt, Golden Visa cho phép tự do đi lại 27 quốc gia khối Schengen (Đức, Ý, Pháp, Phần Lan,..) mà không cần xin visa. Chương trình có nhiều hình thức đầu tư, phổ biến nhất là vào bất động sản, mức tối thiểu 280.000 EUR. Đây là lựa chọn đầu tư định cư châu Âu rất phổ biến bởi khả năng lên quốc tịch đơn giản, chỉ sau 5 năm.
Còn bao nhiêu thời gian để đầu tư lấy Golden Visa Bồ Đào Nha?
Ngày 16/2/2023, Thủ tướng Bồ Đào Nha bất ngờ thông báo chương trình Golden Visa sẽ đóng cửa. Bản thảo cuối cùng của dự luật chấm dứt chương trình đã được công bố vào ngày 14/4. Hiện dự luật đang được trình lên Quốc hội và sẽ được thảo luận trong 2 phiên. Sau khi được chấp thuận, phiên bản cuối cùng sẽ được trình lên Tổng thống Bồ Đào Nha. Tổng thống có thể phê duyệt, hoặc yêu cầu sửa đổi, hoặc chấp thuận nhưng yêu cầu đánh giá thêm. Theo các luật sư di trú, quy trình này sẽ mất ít nhất 45 ngày. Vì vậy, luật mới có thể được áp dụng sớm nhất vào cuối tháng 6.
Trong thời gian này, các hồ sơ đã nộp trước đó được xử lý bình thường. Những nhà đầu tư đang sở hữu Golden Visa vẫn được quyền gia hạn và cấp quốc tịch khi đủ điều kiện theo quy định. Hiện rất nhiều nhà đầu tư đang tận dụng thời gian còn lại này để tham gia chương trình. Theo ý kiến từ luật sư, những gia đình có ý định nộp hồ sơ nên thực hiện ngay và sớm nhất có thể. Việc chuẩn bị nên bắt đầu trễ nhất vào cuối tháng 5.
Hồ sơ Golden Visa Bồ Đào Nha vẫn đang được thụ lý
Khi luật còn đang được xem xét thì Sở di trú Bồ Đào Nha vẫn tiếp tục xử lý và nhận hồ sơ mới. Trong tháng 4/2023, có đến 116 nhà đầu tư đã được cấp Golden Visa Bồ Đào Nha. Tính từ đầu năm, Bồ Đào Nha đã phê duyệt hồ sơ của 502 nhà đầu tư và 791 thành viên gia đình. Số đơn đăng ký được dự đoán sẽ tiếp tục tăng vượt con số 1.500 trong năm nay. Tính từ đầu năm đến nay, Mỹ đang là quốc gia có lượng hồ sơ tham gia chương trình định cư Bồ Đào Nha cao nhất với 98 hồ sơ. Trung Quốc xếp thứ 2 với 72 hồ sơ.
Bất động sản cải tạo (mức đầu tư 280.000 – 350.000 EUR) chính thức vượt qua bất động sản xây mới (mức 400.000 – 500.000 EUR) để trở thành lựa chọn đầu tư phổ biến nhất trong 2023, tính đến thời điểm hiện tại, chiếm 37,5% số hồ sơ được phê duyệt. Tỷ trọng đầu tư bất động sản xây mới là 35% nhưng chiếm 50% vốn FDI trong 4 tháng đầu năm 2023.
Dự án Solar de Benavente với chính sách an toàn cho nhà đầu tư Golden Visa
IMM Group hiện đang tư vấn dự án căn hộ dịch vụ Solar de Benavente – mức 280.000 EUR. Đây là dự án có thủ tục nhanh gọn, đơn giản và chính sách an toàn cho các nhà đầu tư có kế hoạch lấy Thường trú nhân Bồ Đào Nha.
- Vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển. Thủ đô Lisbon cách đó 50 phút lái xe (50 km). Benavente cũng gần với Santarém – địa điểm dự kiến xây dựng sân bay Lisbon mới.
- Dự án thuộc tỉnh Ribatejo – nơi nổi tiếng với loại hình du lịch nông nghiệp và tham quan sản xuất rượu vang. Ribatejo còn có trung tâm cưỡi ngựa và lễ hội đấu bò hằng năm.
- Đầy đủ các tiện ích xung quanh: siêu thị, thư viện, trường học, trung tâm y tế, rạp chiếu phim, viện bảo tàng, nhà thờ, trung tâm văn hóa…
- Chủ đầu tư cam kết mức lợi nhuận 3%/năm trong 5 năm cho các nhà đầu tư. Sau khi ký kết hợp đồng và thanh toán, nhà đầu tư sẽ được nhận ngay 80% của khoản lợi nhuận này, tương đương từ 33.600 EUR. 20% còn lại sẽ được thanh toán khi dự án hoàn thành.
- Thủ tục đăng ký của dự án rất nhanh gọn, đơn giản, phù hợp ở thời điểm hiện tại khi mà nhà đầu tư cần nộp hồ sơ nhanh chóng.
- Đặc biệt, chủ đầu tư có chính sách hoàn tiền nếu nhà đầu tư không tham gia được chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha.
Nếu quan tâm đến chương trình định cư Bồ Đào Nha, nhà đầu tư có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới, đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.
IMM Group
