Sở hữu bất động sản 280.000 EUR lấy Golden Visa Bồ Đào Nha
Cơ hội lên quốc tịch Châu Âu

08/10/2021
Golden Visa Bồ Đào Nha là lựa chọn tốt nhất để hướng đến quốc tịch EU. Với tỷ lệ hoàn thành tiêm chủng 2 mũi lên đến 83,89%, Bồ Đào Nha là một trong những quốc gia có tỷ lệ tiêm chủng cao nhất thế giới. Hiện tại, các Nhà đầu tư trên thế giới đang đổ dồn các dự án mức đầu tư thấp nhất 280,000 EUR để lấy Golden Visa châu Âu, tạo ra tình trạng khan hiếm suất đầu tư.

Luật đầu tư Bồ Đào Nha sắp thay đổi Các dự án bất động sản đang trong tình trạng khan hiếm (banner)

Bồ Đào Nha là lựa chọn phổ biến nhất hiện nay cho các nhà đầu tư muốn cho cả gia đình có quyền thường trú tại châu Âu và có cơ hội trở thành công dân châu Âu. Chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha (Golden Visa Bồ Đào Nha), là chương trình đầu tư định cư đầu tiên của châu Âu, có sự ổn định, uy tín qua nhiều năm, và được nhiều nước khác xem là khuôn mẫu để xây dựng những chương trình tương tự. Từ khi bắt đầu vào tháng 10/2012, đến nay đã có gần 10.000 gia đình trên toàn thế giới có được thẻ thường trú nhân châu Âu thông qua chương trình này. IMM Group là một trong các đơn vị đầu tiên tư vấn, chuẩn bị các bộ hồ sơ xin cấp Golden Visa Bồ Đào Nha thành công tại Việt Nam.

Lợi thế của Golden Visa Bồ Đào Nha:

  • Điều kiện đầu tư đơn giản. Chỉ cần mua bất động sản, không cần trao tặng thêm cho Chính phủ.
  • Một trong số ít những chương trình: Không giới hạn độ tuổi của đương đơn, không cần phỏng vấn, không yêu cầu về học vấn hoặc kinh nghiệm quản lý. Không giới hạn độ tuổi của con cái đi kèm hồ sơ (với điều kiện con cái còn độc thân và phụ thuộc tài chính).
  • Cam kết mua lại bất động sản nếu hồ sơ không được chấp thuận.
  • Chỉ sau 8-12 tháng làm hồ sơ, cả gia đình sẽ có Golden Visa. Tự do đi lại các nước thuộc khối Schengen (Pháp, Đức, Hà Lan,…).
  • Passport Bồ Đào Nha đứng thứ 6 theo bảng xếp hạng quyền lực hộ chiếu trên toàn thế giới năm 2020.
  • Passport Bồ Đào Nha cho phép tự do đi lại 186 nước mà không cần xin visa hoặc chỉ xin visa điện tử.
  • Bồ Đào Nha cho phép đa quốc tịch. Vì thế nhà đầu tư vẫn giữ quốc tịch Việt Nam.
  • Quốc tịch Bồ Đào Nha cho phép cả gia đình có quyền sinh sống ở bất kỳ nước nào trong 27 nước khối EU.
  • Từ quyền cư trú có thể xin lên thẳng quốc tịch Bồ Đào Nha: Sau 5 năm có Golden Visa, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ nhập tịch mà không cần qua bước thường trú.
  • Chỉ cần sống ở Bồ Đào Nha ít nhất 7 ngày/năm (có thể cộng dồn, tương đương 35 ngày/5 năm): Để đủ điều kiện xin lên quốc tịch, mỗi năm đương đơn chỉ cần định cư Bồ Đào Nha tối thiểu 7 ngày. Đây là một trong những quốc gia có yêu cầu về thời gian cư trú để đủ điều kiện xin nhập tịch ít nhất.
  • Hầu hết quy trình đầu tư lấy Golden Visa có thể thực hiện từ Việt Nam, nhà đầu tư không cần sang Bồ Đào Nha.

Bồ Đào Nha là điểm đến định cư lý tưởng:

  • Theo Chỉ số hòa bình toàn cầu năm 2019, Bồ Đào Nha là quốc gia an toàn thứ 3 trên thế giới.
  • Với nền kinh tế rất phát triển, Bồ Đào Nha thu hút rất nhiều nhà đầu tư trên thế giới và là trung tâm của các công ty lớn.
  • Chi phí sống hợp lý so với các khu vực và các quốc gia khác của châu Âu.
  • So với các nước láng giềng là Ý và Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha đã xử lý dịch rất tốt. Tính đến tháng 08/2021, Bồ Đào Nha đã triển khai vaccine 2 đợt đầy đủ cho toàn dân, 6,23 triệu người (60,6% dân số). 
  • Từ tháng 05/2021, EU đã xác nhận chào đón du khách có xác nhận đã chích vaccine, đến từ các quốc gia nằm trong danh sách an toàn như Mỹ, Úc, New Zealand. Ngay lập tức, thành phố Lisbon (Bồ Đào Nha) nhanh chóng đứng hạng nhất trong các địa điểm được săn đón nhất châu Âu (theo tạp chí Forbes). Một số chuyên gia dự báo Bồ Đào Nha sẽ chào đón 11,8 triệu lượt du khách vào năm 2021. Đây sẽ là một tin vui cho các anh chị đầu tư hoặc đang có dự định đầu tư vào bất động sản tại Bồ Đào Nha, vừa lấy lợi nhuận, vừa có Golden Visa. 

Mục tiêu của chương trình nhằm thu hút nguồn vốn quốc tế đổ vào để phát triển kinh tế Bồ Đào Nha. Tuy nhiên, hơn 5,5 tỷ EUR huy động được trong hơn 8 năm qua chủ yếu được đầu tư vào 2 thành phố lớn và nổi tiếng nhất của nước này là LisbonPorto ở khu vực giáp biển phía Tây, nơi vốn dĩ có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển, với hàng chục triệu du khách mỗi năm.

Vì lẽ đó, vào cuối năm 2019, Chính phủ Bồ Đào Nha đã thông qua luật mới với thay đổi quan trọng nhất chính là nhà đầu tư Golden Visa không còn được mua bất động sản ở khu vực Lisbon và Porto nữa, mà chỉ được đầu tư vào vùng đảo Azores và Madeira, hoặc đầu tư vào các khu vực sâu trong đất liền, những nơi thật sự cần nhiều vốn để phát triển tốt hơn.

Quy định mới này sẽ bắt đầu có hiệu lực vào đầu năm sau 2022, nhưng đến thời điểm hiện tại, thị trường gần như đã không còn dự án nào tuân thủ quy định chương trình để nhà đầu tư có thể lựa chọn ở Lisbon và Porto. Thay vào đó, cả đơn vị phát triển dự án và các nhà đầu tư Golden Visa, không chỉ từ Việt Nam, mà trên toàn thế giới, hầu như đã tập trung hoàn toàn vào các dự án bất động sản nghỉ dưỡng thỏa mức đầu tư 280.000 EUR ở các khu vực đang phát triển nhanh.

Phương án này vừa giúp nhà đầu tư tiết kiệm tiền khoản đầu tư so với mức 350.000 EUR thông thường, vừa nhận được bất động sản tương đối rộng hơn và chất lượng hơn so với sản phẩm cùng mức giá ở Lisbon và Porto, và còn nhận được nhiều chính sách ưu đãi khác. Với những ưu thế hấp dẫn như vậy, các dự án này đang rất hút khách và dần trở nên khan hiếm, thậm chí có những thời điểm khó tìm được một dự án tốt để đầu tư. IMM Group hiện chỉ còn 2 dự án với số suất đầu tư rất giới hạn và phải cạnh tranh với các nhà đầu tư từ những nước khác.

Dự án resort cao cấp 5 sao South Beach Sagres:

Dự án resort cao cấp 5 sao South Beach Sagres
Dự án resort cao cấp 5 sao South Beach Sagres thỏa mức đầu tư 280.000EUR để đầu tư lấy Golden Visa Bồ Đào Nha.
  • Đây là một trong những dự án tốt hiếm có đạt tiêu chuẩn 4-5 sao nhưng vẫn thỏa mức đầu tư 280.000EUR để đầu tư lấy Golden Visa
  • Resort tọa lạc tại trung tâm thị trấn Sagres, thuộc thành phố biển du lịch nổi tiếng châu Âu – Algarve. 
  • Resort nằm ngay cạnh và có tầm nhìn ra bãi biển Praia da Baleeira. 
  • Mức lãi suất cam kết 3%/năm trong 5 năm. Gia đình nhà đầu tư được nghỉ dưỡng miễn phí tại căn hộ 14 ngày/năm.
  • Nhà đầu tư được miễn phí gói nội thất 556 triệu đồng (20.000EUR) với căn hộ studio. HOẶC giảm 334 triệu đồng (12.000EUR) cho căn hộ 2 phòng ngủ.
  • Dự án đang trong quá trình xây dựng và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2023. 

Dự án căn hộ cao cấp River Vouga:

Dự án căn hộ cao cấp River Vouga
River Vouga dự kiến sẽ sẵn sàng đi vào sử dụng từ tháng 09/2021.
  • Tọa lạc ở trung tâm khu du lịch Termas de São Pedro do Sul, suối nước nóng nổi tiếng của Bồ Đào Nha. 
  • Dự án gồm 29 căn hộ 2-3 phòng ngủ với diện tích rộng rãi. Tất cả các căn hộ đều có chỗ đậu xe riêng và được trang bị các nội thất thiết yếu.
  • Nhà phát triển dự án River Vouga còn có chính sách cam kết lợi nhuận cho thuê hấp dẫn cho nhà đầu tư (Rất ít các dự án đưa ra đề nghị này) với hai lựa chọn:
    • Nhận lợi nhuận hàng năm với mức 5%/năm trong 5 năm.
    • THANH TOÁN 1 LẦN với tổng lợi nhuận 20% (tương đương 4%/năm) ngay sau khi dự án hoàn thành.  
  • River Vouga là dự án được phát triển nhằm mục đích kinh doanh, không chỉ nhắm đến nhà đầu tư lấy Golden Visa, nên việc xây dựng đang được thực hiện rất nhanh chóng, không phụ thuộc vào nguồn đầu tư bên ngoài. River Vouga dự kiến sẽ sẵn sàng đi vào sử dụng từ tháng 09/2021.

Nếu anh/chị có quan tâm đến dự án River Vouga hoặc dự án South Beach Sagres cũng như chương trình đầu tư lấy thường trú nhân Bồ Đào Nha, mời anh chị để lại thông tin đăng ký. Chuyên viên tư vấn của IMM sẽ liên hệ anh/chị để tư vấn, so sánh, lựa chọn chương trình, lộ trình thích hợp, giới thiệu dự án.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ LẤY THƯỜNG TRÚ NHÂN BỒ ĐÀO NHA

Chuyên viên tư vấn của IMM sẽ liên hệ anh chị trong vòng 1-2 ngày làm việc.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Các quốc gia nào nằm trong chương trình miễn thị thực của Anh Quốc?

26/10/2021
Chương trình miễn thị thực của Anh Quốc cho phép công dân của 91 quốc gia trong danh sách đến Anh du lịch ngắn ngày mà không cần xin thị thực hoặc chỉ cần xin thị thực điện tử

Khu vực tự do đi lại (Common Travel Area – CTA)
Anh quốc, Ireland và Crown Dependencies

26/10/2021
Khu vực tự do đi lại (Common Travel Area) là gì? Tình trạng công dân đặc biệt của công dân Ireland tại Anh và khu vực CTA. Quyền tự do đi lại của công dân Ireland và CTA vào Anh

Lộ trình lên quốc tịch châu Âu bằng con đường đầu tư Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

25/10/2021
Để lấy quốc tịch Bồ Đào Nha, người nước ngoài cần có quyền cư trú bằng Golden Visa. Sau 5 năm có Golden Visa, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ nhập tịch, hưởng đầy đủ quyền công dân EU. 

Liên minh châu Âu EU là gì?
Lợi ích công dân các nước thuộc EU

25/10/2021
Liên minh châu Âu EU là gì? Phân biệt Liên minh châu Âu EU và khối Schengen? Các chương trình định cư cho phép tự do đi lại Liên minh châu Âu

Đâu là chương trình lấy quyền cư trú, quốc tịch châu Âu tốt nhất 2021?

22/10/2021
Có rất nhiều con đường để lấy visa tự do đi lại, sinh sống, quốc tịch các nước châu Âu nhờ các tổ chức, hiệp ước giữa các nước. Chương trình nào là tốt nhất, mang lại nhiều giá trị nhất cho nhà đầu tư và gia đình? 

Đầu tư vào resort, khách sạn thuộc tập đoàn Marriott
Lấy Golden Visa & lên quốc tịch châu Âu

22/10/2021
Marriott Lagos và Moxy Lisboa Park là hai dự án lấy Golden Visa Bồ Đào Nha thuộc tập đoàn danh tiếng Marriott với nhiều ưu thế cùng quyền lợi hấp dẫn cho nhà đầu tư. 

Chương trình miễn thị thực của Mỹ (Visa Waiver Program) là gì?

22/10/2021
Chương trình miễn thị thực của Mỹ cho phép công dân của 39 quốc gia trong danh sách đến Mỹ du lịch ngắn ngày mà không cần xin thị thực. Croatia là quốc gia thứ 40 sẽ được thêm vào danh sách từ đầu tháng 12/2021. 

Làm thế nào để tự do ra vào Mỹ mà không cần xin Visa?

21/10/2021
Anh chị nhà đầu tư muốn đến Mỹ thường xuyên, nhưng lại ngại thủ tục visa rườm rà, rủi ro bị bác hồ sơ làm hỏng kế hoạch cá nhân? Có rất nhiều cách để tránh được các rủi ro này. 

Thêm quốc tịch, thẻ thường trú Mỹ, Úc, Canada, châu Âu. Đặc quyền cho bản thân, gia sản cho thế hệ tiếp nối

12/10/2021
Tổng hợp những câu chuyện, chia sẻ về giá trị của việc sở hữu Passport quyền lực. Đặc quyền tự do toàn cầu mở ra nhiều cơ hội, nâng tầm giá trị bản thân và tương lai cho con cái sau này. 

Sự tự do toàn cầu – Đặc quyền xứng đáng của doanh nhân Việt Nam

12/10/2021
IMM Group tin rằng: “nơi xuất thân của một người không quyết định giá trị hay vị trí của họ trong xã hội”. Niềm tin này được minh chứng qua câu chuyện vượt lên số phận, từ hoàn cảnh khó khăn để vươn lên tạo dựng sự nghiệp của anh Trần Văn Tỉnh (Tony Tinh), doanh nhân, Nhà sáng lập IMM Group. Đó cũng là lý do để chúng tôi tiếp tục sứ mệnh tư vấn, hỗ trợ các doanh nhân, nhà đầu tư Việt Nam lấy thêm quốc tịch, thường trú, thành lập doanh nghiệp nước ngoài, và kế hoạch bảo vệ gia sản, kế thừa trong nhiều năm qua. 

Khối Schengen là gì? Lợi ích Visa Schengen

11/10/2021
Khối Schengen là gì? Phân biệt Schengen và Liên minh châu Âu EU? Có những phương án nào để được miễn visa Schengen?

Bồ Đào Nha cần thêm người nhập cư!

06/10/2021
Bộ trưởng Bộ Nội chính Bồ Đào Nha cho rằng trong những thập kỷ tới, Bồ Đào Nha nên tập trung vào “các cơ chế nhập cư hợp pháp, an toàn và có hệ thống" để đảm bảo các quyền lợi cho người dân và người nhập cư Bồ Đào Nha.

Các quốc gia nào nằm trong chương trình miễn thị thực của Mỹ (Visa Waiver Program)?

01/10/2021
Chương trình miễn thị thực của Mỹ cho phép công dân của 39 quốc gia trong danh sách đến Mỹ du lịch ngắn ngày mà không cần xin thị thực. Croatia là quốc gia thứ 40 sẽ được thêm vào danh sách từ đầu tháng 12/2021. 

Bồ Đào Nha hoàn thành tiêm chủng vaccine cho 83,89% dân số

29/09/2021
Tính đến ngày 26/09/2021, khoảng 8,27 triệu người ở Bồ Đào Nha đã được tiêm vaccine Covid-19. Điều này đồng nghĩa với việc có đến 83,89% dân số ở quốc gia này đã được tiêm đủ liều vaccine.

Luật đầu tư Bồ Đào Nha sắp thay đổi
Các dự án bất động sản đang trong tình trạng khan hiếm

24/09/2021
Golden Visa Bồ Đào Nha là lựa chọn tốt nhất để hướng đến quốc tịch EU. Luật mới bắt đầu áp dụng vào năm sau 2022, không chấp nhận các khoản đầu tư mua bất động sản tại khu vực Lisbon và Porto nữa. Nhà đầu tư đang đổ dồn vào lựa chọn tốt còn lại, thỏa mức đầu tư thấp nhất, 280,000 EUR, tạo ra tình trạng khan hiếm suất đầu tư.

Top 5 lĩnh vực phát triển vượt bậc của Bồ Đào Nha

20/09/2021
Bồ Đào Nha là quốc gia lâu đời nhất châu Âu với nhiều thành tựu nổi bật trong suốt chiều dài lịch sử của mình. Ngày nay, Bồ Đào Nha không chỉ là điểm đến du lịch hàng đầu của châu Âu và thế giới, mà còn phát triển vượt bậc trong nhiều lĩnh vực khác nhau, đóng góp quan trọng vào sự phát triển chung của thế giới.

7 lý do Bồ Đào Nha được chọn là điểm đến tốt nhất châu Âu để sinh sống

09/09/2021
Là quốc gia an toàn, thời tiết đẹp, chi phí sinh hoạt phải chăng cùng chương trình Golden Visa có điều kiện đơn giản, định cư Bồ Đào Nha là lựa chọn tốt nhất châu Âu để sinh sống. 

Câu chuyện về quyền lực của Passport, quyền lực của doanh nhân

08/09/2021
2 câu chuyện thực tế được chia sẻ bởi ông Trần Văn Tỉnh, Nhà sáng lập IMM Group. Một passport có quyền lực không những mang lại sự tự do, tự tại, tiện ích mà còn vô tình nâng giá trị của một doanh nhân, dù rằng đó không phải là giá trị thật của một con người có giá trị.