Đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu: phí thấp, quyền lợi giới hạn

05/01/2020

Thị trường di trú châu Âu hiện chia làm 2 nhóm. Một là đầu tư lấy quốc tịch, mức phí cao và hưởng đầy đủ phúc lợi an sinh. Hai là đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu, mức phí thấp và quyền lợi rất hạn chế. Nếu chọn lấy quyền cư trú, nhà đầu tư nên tìm hiểu rõ những quyền lợi của mỗi chương trình.

IMM GroupCác chương trình đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu có mức phí thấp nhằm đáp ứng được điều kiện của số đông nhà đầu tư. Hình thức xoay quanh mua bất động sản, đầu tư vào dự án, mua cổ phiếu/trái phiếu, đầu tư không hoàn lại, trao tặng chính phủ… Yêu cầu là đầu tư từ 3,8 tỷ đến 25,9 tỷ đồng tùy chương trình. 

Nhà đầu tư được cấp quyền cư trú trên cơ sở không trở thành gánh nặng của quốc gia. Vì vậy, cả gia đình có thể sống, làm việc hoặc kinh doanh và học tập tại nước đó (có thể học trường công miễn phí tùy chương trình). Tuy nhiên, phải mua bảo hiểm y tế và hầu như không được hưởng phúc lợi an sinh như người bản xứ. 

Thẻ cư trú được gia hạn tùy theo quy định của từng quốc gia. Từ cư trú, có thể xin lên thường trú hoặc lên thẳng quốc tịch sau khi thỏa các điều kiện nhất định về thời gian cư trú, tài chính, nhân thân…

đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu
Các chương trình đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu có mức phí thấp nhằm thu hút số đông

Các chương trình đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu

1. Ireland

  • Mức đầu tư: 10,3 – 25,9 tỷ đồng (400.000 – 1 triệu EUR)
  • Thời gian thụ lý: 4-6 tháng
  • Hình thức đầu tư/Điều kiện: 

– Có hai lựa chọn:

  • 10,3 tỷ (400.000EUR): đầu tư không hoàn lại
  • 25,9 tỷ (1000.000EUR): đầu tư vào các dự án xã hội.

– Duy trì khoản đầu tư trong 3 năm.

– Nhà đầu tư phải sở hữu tài sản từ 2 triệu euro.

– Mỗi năm phải ở Ireland ít nhất 1 ngày.

  • Ưu điểm/Quyền lợi:
    • Lựa chọn đầu tư linh hoạt. Thời gian thụ lý nhanh. 
    • Mức đầu tư sẽ được giảm tối đa 50.000EUR nếu nhà đầu tư hoặc thành viên gia đình sẽ học đại học Ireland trong vòng 5 năm đầu sau khi có quyền cư trú (hồ sơ kèm thư chấp thuận của trường đại học Ireland).
    • Nhà đầu tư cùng gia đình 3 thế hệ, bao gồm cha mẹ của đương đơn chính và các con dưới 24 tuổi chưa kết hôn và phụ thuộc tài chính, được cấp quyền tạm trú 2 năm tại Ireland
    • Cả gia đình có thể sinh sống, làm việc và học tập tại Ireland
    • Con cái được học phổ thông trường công miễn phí. Nếu đã học 3 năm cuối phổ thông ở Ireland thì lên cao đẳng, đại học chỉ đóng phí đăng ký 3.000EUR như người bản xứ.
    • Sau 2 năm đầu, nếu duy trì tài chính và nhân thân tốt, có thể gia hạn visa thêm 3 năm. Mỗi năm phải ở Ireland ít nhất 1 ngày.
    • Sau 5 năm có quyền cư trú, có thể xin gia hạn visa mỗi 5 năm hoặc được phép xin quốc tịch nếu thỏa các điều kiện về cư trú tại Ireland
  • Hạn chế:
    • Mức đầu tư khá cao
    • Để thi lấy quốc tịch, phải sống tại Ireland 5 năm trong vòng 9 năm trước khi xin nhập tịch (trong đó có 1 năm sống tại Ireland ngay trước thời điểm xin nhập tịch).

2. Bồ Đào Nha

  • Mức đầu tư: 9 – 13 tỷ đồng (350.000 – 500.000EUR)
  • Thời gian thụ lý: 8-12 tháng
  • Hình thức đầu tư/Điều kiện: 

– Có 2 lựa chọn:

  • Đầu tư bất động sản xây mới có giá trị ít nhất 13 tỷ đồng (500.000EUR).
  • Đầu tư bất động sản đã qua sử dụng có giá trị ít nhất 9 tỷ đồng (350.000EUR).

– Duy trì khoản đầu tư 5 năm.

– Phải sống tại Bồ Đào Nha ít nhất 1 tuần trong năm đầu và 2 tuần mỗi 2 năm để được gia hạn visa.

  • Ưu điểm/Quyền lợi:
    • Nhà đầu tư cùng gia đình 3 thế hệ, bao gồm cha mẹ trên 65 tuổi (bố mẹ dưới 65 tuổi thì phải chứng minh ở cùng và đương đơn phụ trách việc cấp dưỡng) và các con dưới 26 tuổi (chưa kết hôn và phụ thuộc tài chính) sẽ được cấp quyền tạm trú Bồ Đào Nha 1 năm
    • Cả gia đình có thể sinh sống, làm việc, học tập tại Bồ Đào Nha
    • Con cái được học phổ thông trường công miễn phí
    • Cả gia đình được hưởng phúc lợi y tế như người bản xứ
    • Được tự do đi lại trong 26 quốc gia thuộc khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…)
    • Sau 1 năm đầu, thẻ tạm trú Bồ Đào Nha được gia hạn cách 2 năm với điều kiện còn sở hữu bất động sản
    • Sau 5 năm cư trú, có thể xin lên thường trú (gia hạn 5 năm). Sau 6 năm cư trú, có thể thi lấy quốc tịch.
  • Hạn chế: Để xin lên thường trú và quốc tịch Bồ Đào Nha, phải biết tiếng Bồ Đào Nha.

4. Tây Ban Nha

  • Mức đầu tư: 13 tỷ đồng (500.000EUR)
  • Thời gian thụ lý: tối thiểu 3 tháng
  • Hình thức đầu tư/Điều kiện: 

– Đầu tư bất động sản có giá trị ít nhất 13 tỷ đồng (500.000EUR).

– Duy trì khoản đầu tư bất động sản.

  • Ưu điểm/Quyền lợi:
    • Nhà đầu tư cùng gia đình sẽ được cấp quyền tạm trú Tây Ban Nha 1 năm
    • Cả gia đình có thể sinh sống, làm việc, học tập tại Tây Ban Nha
    • Được tự do đi lại trong 26 quốc gia thuộc khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…)
    • Sau 1 năm đầu, thẻ tạm trú Tây Ban Nha được gia hạn thêm 2 năm với điều kiện còn sở hữu bất động sản
    • Sau 5 năm cư trú, có thể xin lên thường trú (gia hạn 5 năm). Sau 10 năm cư trú, có thể thi lấy quốc tịch.
  • Hạn chế:
    • Mức đầu tư cao nhưng chỉ được tạm trú; chưa nhận được các phúc lợi về y tế, cũng không được tự do sang các nước thành viên EU sinh sống, làm việc, học tập
    • Để xin lên quốc tịch Tây Ban Nha, phải cư trú ở Tây Ban Nha 10 năm
    • Phải giữ bất động sản cho đến khi trở thành thành trú nhân.

3. Síp

  • Mức đầu tư: 8,5 tỷ đồng (330.000EUR)
  • Thời gian thụ lý: 2 – 6 tháng
  • Hình thức đầu tư/Điều kiện:
    • Đầu tư bất động sản xây mới có giá trị ít nhất 7,6 tỷ đồng (300.000EU) và duy trì 5 năm. 
    • Gửi 773,6 triệu đồng (30.000EUR) vào một tài khoản ngân hàng ở Síp (sẽ bị khóa trong 3 năm) 
    • Cần chứng minh có thu nhập từ nước ngoài ít nhất 773,6 triệu đồng (30.000EUR)  mỗi năm và tăng thêm cho mỗi người phụ thuộc: 128,9 triệu đồng (5.000EUR) /vợ, chồng, con và 206,3 triệu đồng (8.000EUR) /cha, mẹ
    • Phải đến Síp ít nhất 1 lần mỗi 2 năm.
  • Ưu điểm/Quyền lợi:
    • Thời gian thụ lý nhanh
    • Nhà đầu tư cùng gia đình 3 thế hệ, bao gồm cha mẹ hai bên và các con dưới 26 tuổi chưa kết hôn và phụ thuộc tài chính, sẽ được cấp quyền thường trú Síp. 
    • Cả gia đình có thể sinh sống, kinh doanh và học tập tại Síp
    • Con cái được học phổ thông trường công miễn phí (tiếng Hy Lạp)
    • Sau 7 năm cư trú, có thể xin lên quốc tịch.
  • Hạn chế: Thường trú nhân không được phép đi làm thuê hoặc tham gia vào một doanh nghiệp nào (có thể mở doanh nghiệp riêng để làm chủ).

4. Hy Lạp

  • Mức đầu tư: 6,5 tỷ đồng (250.000EUR)
  • Thời gian thụ lý: 3-6 tháng
  • Hình thức đầu tư/Điều kiện:
    • Đầu tư bất động sản có giá trị từ 6,5 tỷ đồng (250.000EUR). 
    • Thẻ cư trú Hy Lạp được gia hạn mỗi 5 năm với điều kiện còn sở hữu bất động sản.
  • Ưu điểm/Quyền lợi:
    • Là một trong những chương trình định cư châu Âu có mức đầu tư thấp nhất. Có thể cho thuê bất động sản ngay. Điều kiện dễ dàng và không có điều kiện về cư trú
    • Nhà đầu tư cùng gia đình 3 thế hệ, bao gồm cha mẹ hai bên và con cái dưới 24 tuổi chưa kết hôn và phụ thuộc tài chính, sẽ có quyền thường trú Hy Lạp
    • Cả gia đình có thể sinh sống, kinh doanh và học tập tại Hy Lạp
    • Con cái được học trường công miễn phí đến sau đại học (tiếng Hy Lạp)
    • Được tự do đi lại trong 26 quốc gia thuộc khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…)
    • Sau 7 năm sống tại Hy Lạp, nhà đầu tư có thể thi lấy quốc tịch.
  • Hạn chế: 
    • Thường trú nhân không được phép đi làm thuê (có thể mở doanh nghiệp riêng để làm chủ).
    • Để thi quốc tịch Hy Lạp, phải biết tiếng Hy Lạp.

5. Malta

  • Mức đầu tư: Tối thiểu từ 3,8 tỷ đồng (150.000EUR)
  • Thời gian thụ lý: 10 tháng
  • Hình thức đầu tư/Điều kiện: 

– Tiền đầu tư được chia làm 3 phần:

  • Đóng góp 773,6 triệu đồng (30.000EUR) cho Chính phủ Malta. Cha mẹ, ông bà (nếu đi cùng) đóng thêm 128,9 triệu đồng (5.000EUR)/người
  • Mua bất động sản ở Malta giá trị tối thiểu 6,9 tỷ đồng (270.000EUR) HOẶC thuê bất động sản tại Malta tối thiểu 257,8 triệu đồng (10.000EUR)/năm (mua/thuê duy trì 5 năm)
  • Mua trái phiếu/cổ phiếu (được Chính phủ Malta chấp thuận) trị giá 6,4 tỷ đồng (250.000EUR) (duy trì 5 năm). Ở phần này, nhà đầu tư có thể chọn giải pháp vay vốn với mức phí chỉ 1,8 tỷ đồng (70.000EUR)

– Duy trì khoản đầu tư (bất động sản, trái phiếu/cổ phiếu) 5 năm.

– Cần chứng minh sẽ có thu nhập ít nhất 2,5 tỷ đồng (100.000EUR)/năm hoặc sở hữu tài sản từ 12,9 tỷ đồng (500.000EUR) để đảm bảo cuộc sống ở Malta

  • Ưu điểm/Quyền lợi:
    • Mức đầu tư thấp nhất trong các chương trình đầu tư châu Âu. Không có điều kiện về cư trú.
    • Nhà đầu tư cùng gia đình 4 thế hệ, bao gồm ông bà, cha mẹ hai bên và con cái không giới hạn tuổi (chưa kết hôn và phụ thuộc tài chính) sẽ có quyền thường trú Malta. 
    • Được tự do đi lại trong 26 quốc gia thuộc khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…)
    • Có thể xin giấy phép làm việc. 
    • Sau khi cư trú tại Malta liên tục 5 năm, có thể xin lên thường trú dài hạn và được hưởng chế độ chăm sóc sức khỏe cũng như học phổ thông trường công miễn phí
  • Hạn chế: 
    • Quy trình đầu tư gồm nhiều phần.
    • Con cái không được miễn phí học phổ thông trường công 
    • Để xin lên quốc tịch, phải thường trú Malta 18 năm

Lựa chọn đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu nào là tốt nhất?

Hy Lạp hiện là chương trình được số đông lựa chọn vì có nhiều ưu điểm:

– Đây là một trong những chương trình đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu có mức đầu tư thấp nhất

– Điều kiện dễ dàng, thời gian nhanh chóng

– Nhà đầu tư được tự do đi lại trong 26 nước Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…)

– Con cái được học trường công miễn phí đến sau đại học

– Hiện tại là thời điểm vàng để đầu tư bất động sản Hy Lạp. Chính phủ mới, nhậm chức vào tháng 7/2019, chủ trương giảm thuế là ưu tiên hàng đầu, nhất là với bất động sản. Từ tháng 7/2019, thuế bất động sản đã được giảm 22%. Theo Thủ tướng Kyriakos Mitsotakis, mức giảm sẽ lên đến 30% trong 2 năm đầu tiên ông nhậm chức. Hơn nữa, sẽ không thu thuế VAT và thuế thặng dư vốn đối với bất động sản trong 3 năm.

– Đặc biệt, nhà đầu tư có thể hưởng lợi nhuận ngay từ việc cho thuê bất động sản. Một trong những dự án hấp dẫn hiện nay là căn hộ cao cấp Athens Panorama. Dự án này tọa lạc ngay tại trung tâm thủ đô Athens của Hy Lạp. Athens Panorama có chương trình hỗ trợ cho thuê cam kết lợi nhuận 4%/năm trong 15 năm. 

Tìm hiểu thêm về chương trình đầu tư lấy quyền cư trú Hy Lạp tại đây

Tìm hiểu thêm về chương trình đầu tư định cư châu Âu tại đây

 

IMM Group

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Đầu tư từ 10,5 tỷ đồng, cơ hội lấy quốc tịch Ireland

25/05/2020
Đầu tư lấy quyền cư trú Ireland là một trong những lựa chọn đến quốc tịch châu u có thời gian nhanh chóng với nhiều lựa chọn đầu tư. Chương trình được ban hành từ năm 2012. Thời gian thụ lý hồ sơ chỉ từ 8-10 tháng.

Chương trình đầu tư lấy quyền cư trú Ireland cho phép nhà đầu tư hoàn tất hầu hết quy trình từ Việt Nam

21/05/2020
Đầu tư lấy quyền cư trú Ireland là một trong những lựa chọn đến quốc tịch châu Âu có thời gian nhanh chóng với nhiều lựa chọn đầu tư. Hơn nữa, cùng với Bồ Đào Nha, đây là số ít chương trình có quy trình thụ lý thuận tiện, không yêu cầu nhà đầu tư phải sang Ireland nhiều lần để hoàn tất hồ sơ.   

Domus Maris, dự án lấy Golden Visa Bồ Đào Nha tọa lạc gần biển chỉ từ 7,4 tỷ đồng

20/05/2020
Domus Maris là khu căn hộ cao cấp tọa lạc ở thành phố Algarve, một trong những điểm du lịch nổi tiếng nhất của Bồ Đào Nha. Đây là dự án lấy Golden Visa Bồ Đào Nha hiếm có được Chính phủ chấp thuận với mức đầu tư chỉ từ 7,4 tỷ đồng (295.000EUR).  

Video – Đầu tư 350.000 Euro lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

19/05/2020
Mua bất động sản 350.000 Euro lấy Golden Visa Bồ Đào Nha. Nhiều quyền lợi và chi phí thuộc hàng thấp nhất trong các chương trình đầu tư định cư châu Âu. 

Các lựa chọn đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu có quy trình linh hoạt cho nhà đầu tư Việt

15/05/2020
Bên cạnh Mỹ, Úc, Canada… đầu tư định cư châu Âu với mức đầu tư đa dạng, thời gian thụ lý hồ sơ nhanh chóng và hướng đến quyền công dân châu Âu đang là lựa chọn phổ biến hiện nay. Ngoài ra, ưu điểm nổi bật khác thu hút nhà đầu tư là quy trình thụ lý hồ sơ linh hoạt. Cụ thể là các chương trình đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu của Bồ Đào Nha, Hy Lạp và Ireland. 

Những đặc quyền quốc tịch Montenegro mang đến nhà đầu tư

14/05/2020
Mức đầu tư thuộc hàng thấp nhất châu Âu, thời gian thụ lý nhanh, điều kiện đơn giản, đầu tư lấy quốc tịch Montenegro ngày càng thu hút nhà đầu tư trên toàn cầu. Ngoài quyền công dân Montenegro, chương trình này còn mang lại nhiều đặc quyền cho cả gia đình. 

Thay đổi luật khiến Golden Visa Bồ Đào Nha thành lựa chọn để hưởng quyền công dân châu Âu tốt nhất năm 2020

08/05/2020
IMM Group cập nhật những điểm mạnh và thay đổi luật khiến chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha thành lựa chọn để hưởng quyền công dân châu Âu tốt nhất năm 2020

Video – Bản tin di trú IMM Group – Cập nhật luật mới chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha

08/05/2020
Theo một bài viết mới đây của Forbes, Bồ Đào Nha được bầu chọn là điểm đến số 1 để sống và nghỉ hưu ở nước ngoài sau dịch cúm Corona. Các lý do nổi bật là vì thời tiết đẹp, an toàn, yên bình hàng đầu thế giới và chế độ chăm sóc sức khỏe chuẩn quốc tế. Đặc biệt, Bồ Đào Nha còn có chương trình đầu tư lấy quyền cư trú dài hạn, Golden Visa Bồ Đào Nha hướng đến quốc tịch châu Âu với chi phí thuộc hàng thấp nhất.

Bồ Đào Nha là quốc gia an toàn thứ 3 trên thế giới

08/05/2020
Theo Chỉ số hòa bình toàn cầu, bảng xếp hạng các quốc gia an toàn nhất thế giới năm 2019, Bồ Đào Nha là quốc gia an toàn thứ 3. Đây là năm thứ 5 liên tiếp, quốc gia này có mặt trong top 10 quốc gia an toàn nhất thế giới.

Quyền công dân Ireland ở Anh có bị ảnh hưởng sau khi Anh rời EU (Brexit)?

29/04/2020
Anh và Ireland là hai quốc gia láng giềng có mối quan hệ thân thiết. Giữa hai nước này áp dụng luật khu vực du lịch chung (CTA) giúp công dân Ireland hưởng những quyền lợi ở Anh. Tuy nhiên, việc Anh rời EU làm nhiều người lo ngại liệu quyền công dân Ireland ở Anh có bị ảnh hưởng? Câu hỏi này sẽ được giải đáp qua bài viết sau. 

Vì sao định cư Bồ Đào Nha là lựa chọn tốt nhất sau đại dịch Corona?

28/04/2020
Giữa dịch cúm Covid-19, Bồ Đào Nha là một trong những quốc gia khống chế sự lây lan của virus thành công nhất. Với lý do này cùng những ưu điểm khác, định cư Bồ Đào Nha được đánh giá là lựa chọn tốt nhất sau đại dịch. 

Síp tăng tiến độ xử lý và hạn mức hồ sơ đầu tư lấy quốc tịch Síp giữa dịch cúm Corona

24/04/2020
Từ năm 2018, đầu tư lấy quốc tịch Síp đã được giới hạn ở mức 700 hồ sơ/năm. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của dịch cúm Corona, Chính phủ Síp đang xem xét tăng hạn mức để có thêm nguồn vốn phục hồi kinh tế sau dịch.  

Ireland ban hành các khoản trợ cấp hỗ trợ người lao động giữa đại dịch Covid-19

22/04/2020
Để hỗ trợ cho công dân giữa thời điểm khủng hoảng vì dịch cúm Corona, Chính phủ Ireland đã ban hành các khoản trợ cấp cho người lao động. Trong đó, khoản trợ cấp thất nghiệp dịch Covid-19 của Ireland sẽ dành cho các đối tượng bị mất việc và không được trả lương vì dịch cúm. 

Cập nhật thay đổi luật chương trình đầu tư lấy Golden Visa Hy Lạp

16/04/2020
Đầu tư lấy Golden Visa Hy Lạp là một trong những lựa chọn lấy quyền cư trú và tiến đến quốc tịch châu Âu với mức phí thấp nhất. Gần đây, Quốc hội Hy Lạp đang thảo luận về việc áp dụng một số thay đổi luật đầu tư lấy Golden Visa Hy Lạp. Dự kiến luật mới sẽ được công bố trên Công báo của Chính phủ Hy Lạp vào cuối tháng 4/2020.

Lộ trình lấy quốc tịch châu Âu bằng con đường đầu tư lấy Golden Visa Hy Lạp

09/04/2020
Đầu tư lấy quyền cư trú Hy Lạp là một trong những con đường đến quốc tịch châu Âu có mức đầu tư thấp nhất và thời gian thụ lý nhanh. Bước đầu, nhà đầu tư sẽ có quyền cư trú dài hạn với Golden Visa Hy Lạp. Sau 7 năm cư trú, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ xin quốc tịch Hy Lạp. 

Cập nhật các chính sách di trú và cho thuê bất động sản dài hạn ở Bồ Đào Nha giữa dịch cúm Corona

09/04/2020
Ngày 18/3/2020, tổng thống Bồ Đào Nha, được sự ủng hộ của Nghị viện và Chính phủ, đã tuyên bố tình trạng khẩn cấp khắp đất nước. Các biện pháp đặc thù nhằm kiềm chế và giảm thiểu sự lây lan của virus Covid-19 đã được thực thi. Trong đó, gồm một số chính sách liên quan đến người nhập cư và người tị nạn ở Bồ Đào Nha. Ngoài ra, một gói các giải pháp hướng đến việc bảo vệ các cá nhân thuê nhà bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh này cũng được đưa ra.

Ireland thay đổi lịch nhận hồ sơ đầu tư lấy quyền cư trú vì dịch cúm Corona

06/04/2020
Đầu năm nay, Chính phủ Ireland đã ban hành lịch nhận hồ sơ đầu tư lấy quyền cư trú Ireland của năm 2020. Tuy nhiên, vì ảnh hưởng của dịch cúm Corona, lịch tiếp nhận đã được thay đổi nhằm hạn chế tập trung đông người làm gia tăng sự lây lan của dịch bệnh.  

Tổng hợp các chương trình đầu tư lấy quyền tạm trú, thường trú và quốc tịch toàn cầu

03/04/2020
Lấy thêm quyền tạm trú, thường trú và quốc tịch nước ngoài để được tự do đi lại giữa nhiều quốc gia, cho gia đình cuộc sống ổn định ở các đất nước phát triển là mong muốn của nhiều nhà đầu tư. Có nhiều chương trình đầu tư lấy quyền tạm trú, thường trú hoặc quốc tịch nước ngoài để nhà đầu tư lựa chọn tùy theo khả năng và nhu cầu.

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại