Vừa sở hữu BĐS ở nước ngoài vừa lấy thêm thường trú, quốc tịch thứ hai, tự do đi lại toàn cầu. Tổng thời gian chỉ sau 6 tháng. Sự tự tin đã trở lại với thị trường nghỉ mát Algarve, Bồ Đào Nha. Đây là một tin tốt cho những ai có ý định muốn mua bất động sản hay định cư tại Bồ Đào Nha bằng chương trình mua bất động sản.
IMM Group: Nhìn Algarve theo hướng từ đông sang tây, một trong những ví dụ về cam kết của nhà đầu tư ở Sotavento (phía đông Algarve) là tại Monte Rei, khu nghỉ mát sân golf sang trọng và câu lạc bộ miền nông thôn với mức chi phí cho môi trường xanh và mức độ dịch vụ cao nhất ở Algarve.
Monte Rei đang chuẩn bị phát triển Khu dân cư Clubhouse với tầm nhìn ra đường golf số 18 và hồ nước, bao gồm 40 căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với tổng diện tích xây dựng là 8250m2.
Chuyển sang khu vực Tam giác Vàng (Quinta do Lago, Vilamoura, Almancil), năm 2016 Quinta do Lago tiếp tục tăng trưởng về cả khối lượng giao dịch lẫn giá trị buôn bán trung bình.
Một công ty bất động sản tại Quinta do Lago đang xây dựng một khu biệt thự cao cấp gồm 26 căn hộ được gọi là Reserva, nhìn ra hồ, cồn cát, biển và nằm gần nhà hàng Casa do Lago. Dự án này sẽ được bán và giám đốc kinh doanh Jamie Robinson phát biểu: “Chúng tôi đã có một mức độ quan tâm tuyệt vời cho cơ hội độc quyền này; Các đơn vị của dự án này sẽ được hoàn thành vào đầu năm 2019. Chúng tôi hy vọng năm 2017 sẽ là một năm tuyệt vời, bao gồm cả việc mở cửa theo từng giai đoạn của khu liên hợp thể thao mới của chúng tôi “.
Vale do Lobo cũng đã đầu tư vào khu vực nghỉ mát và câu lạc bộ golf, cũng như tại khu Praça nổi tiếng. Quý I năm 2017 đã chứng kiến nhu cầu mạnh mẽ và sự gia tăng số người mua với ngân sách cho bất động sản hơn 3,000,000 Euro.
Gần đó, Vilamoura World đang phát triển và bán L’Orangerie II với 32 căn hộ. Nhóm quản lý mới đang xây dựng chiến lược tiếp thị và sẽ sớm đưa ra một dự án mới – dự án phát triển Uptown nằm ở góc tây bắc của khu nhà với 280 căn hộ và 50 căn hộ du lịch.
Vào sâu trong đất liền, dự án sân golf, khách sạn và spa của Ombria đang được tiến hành với hàng chục triệu euro được đầu tư xây dựng sân golf, spa, khách sạn và nhà ở, dự kiến sẽ khai trương vào năm 2019. Việc mở bán các căn hộ có thương hiệu 65 Viceroy, bao gồm các căn hộ studio, căn hộ 1 và 2 phòng ngủ và 12 căn biệt thự sẽ bắt đầu vào mùa thu năm 2017.
Tại khu trung tâm Algarve, nhu cầu về căn hộ cho thuê sang trọng trên thị trường trong suốt quá trình xây dựng dẫn đến việc Pine Cliffs thuộc Ocean Suite được bán với doanh thu kỷ lục vào quý 3 năm 2016. Dự án này đã chứng kiến nhu cầu mạnh mẽ từ các nhà đầu tư nước ngoài không thuộc Liên minh châu Âu tham gia chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha Golden Visa.
Hướng tới Albufeira, dự án khách sạn và nhà ở W được đề xuất ở trên bãi biển Evaristo cũng đang được mong chờ.
Xa hơn về phía tây, Tập đoàn Oceânico đã có doanh thu mạnh vào năm 2016 từ các quốc gia bao gồm Ba Lan, Ý, Angola và Pháp. Giá tại khu nghỉ dưỡng Belmar gần Lagos đã tăng lên đến 15% kể từ khi khởi công năm 2015.
Khu vực Carvoeiro, nơi ưa chuộng của khách hàng Bắc Âu, cũng đang chứng kiến sự đầu tư mạnh mẽ của chủ sở hữu câu lạc bộ Carvoeiro Club và các đối tác, bao gồm việc mua một khu bất động sản phía tây tại Praia da Ingrina để bắt đầu vào tháng 5 năm 2017. Họ cũng đang đầu tư vào các khu nghỉ dưỡng Vila Gaivota và Quinta do Paraíso, cũng như Carvoeiro Clube de Ténis.
Lagos đóng vai trò là điểm neo đích cho vùng phía tây Algarve, nơi thị trường đang phấn chấn với nhu cầu đầu tư quốc tế mạnh mẽ, đặc biệt là từ các thị trường Pháp và Scandinavia cho các dự án mới với 30-40 căn hộ.
Kết thúc bằng một tin tích cực là tin đồn về một khoản đầu tư đáng kể ở khu nghỉ mát sân golf phía tây Algarve, từ một quỹ đầu tư của Hoa Kỳ. Điều này sẽ đem lại những phát triển cần thiết cho thị trường và là dấu hiệu rõ ràng của sự tự tin trong tương lai lâu dài của thị trường bất động sản nghỉ mát Algarve.
IMM Group
