Vì sao ngày càng nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm đến thị trường Melbourne

21/05/2018

Khi giá nhà và giá đất ở Sydney liên tục tăng thì ngày càng nhiều nhà đầu tư chuyển sang chọn Melbourne- thị trường có giá bất động sản phải chăng và hợp lý hơn.

IMM Group: Theo chỉ số giá nhà của CoreLogic vào tháng 2/2017, giá nhà và giá đất của Sydney đã tăng 2,6%. Giá nhà tăng đáng kể theo từng tháng đã khiến nhà trung bình của Sydney tăng lên mức đáng kinh ngạc là 18,4%.

Vì sao ngày càng nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm đến thị trường Melbourne
Giá bất động sản phải chăng cùng khả năng tăng trưởng ổn định đã giúp Melbourne ngày càng được lòng các nhà đầu tư

Giá bất động sản trung bình tại Sydney đã có sự chênh lệch khá lớn so với Melbourne, lần lượt là $1,123,000 so với $770,000 (Sydney cao hơn Melbourne 46%). Tuy nhiên, giá bất động sản ở Sydney tăng cao không phải là một dấu hiệu tích cực vì điều này cản trở nhiều nhà đầu tư bước vào thị trường đồng thời gây áp lực rất lớn lên lợi tức cho thuê mong muốn đối với các nhà đầu tư. Điều này chính là bước đệm khiến ngày càng nhiều nhà đầu tư bắt đầu để mắt đến “miền đất hứa” Melbourne.

 

Bất động sản Melbourne có mức giá hấp dẫn hơn

Đứng từ góc độ đánh giá sự hợp lý trong chi trả, việc mua một bất động sản ở Melbourne dễ dàng và hợp túi tiền nhiều nhà đầu tư hơn. Với giá cả thấp hơn, nhà đầu tư hoàn toàn có thể mua một bất động sản tương ứng ở Melbourne.

Năm 2016, Melbourne đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng dân số là 2,4%, tương ứng với 107.770 người. Đây là nguyên nhân có thể giúp nhu cầu về bất động sản ở Melbourne tăng lên. Những con số tăng trưởng dân số đầy lý tưởng này có thể tác động tích cực đến giá nhà, dẫn đến khả năng tăng trưởng lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

 

Melbourne- Được mệnh danh là “Thành phố đáng sống nhất thế giới” trong nhiều năm

Melbourne là thành phố trong 7 năm liên tiếp đạt danh hiệu “Thành phố đáng sống nhất thế giới”. Đây là thủ phủ văn hóa của xứ sở chuột túi và cũng là đối thủ của thành phố hoa lệ Sydney về nhiều phương diện như: danh tiếng, giáo dục, văn hóa, thể thao và cơ hội việc làm.

 

Nhu cầu đầu tư bất động sản tăng lên

Theo dữ liệu tài chính nhà ở của Cục Thống kê Úc (ABS) trong tháng 1/2017, nhu cầu đầu tư bất động sản trên cả nước đang tiếp tục tăng. Điều này được đánh giá là xuất phát từ việc cắt giảm lãi suất trong các khoản vay cho nhà đầu tư trong nước. Nhờ lợi thế về tài chính tăng lên cùng việc đánh giá mức độ hợp lý trong bất động sản ở Melbourne nên ngày càng nhiều nhà đầu tư đã tìm đến thị trường này.

 

IMM Group

 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

280.000 Euro, đầu tư sở hữu vĩnh viễn bất động sản Bồ Đào Nha, cơ hội lấy quốc tịch châu Âu

30/06/2022
Tự do đi lại EU với Golden Visa Bồ Đào Nha. Mức đầu tư bất động sản từ 280.000 EUR, sau 5 năm được nhập quốc tịch châu Âu khi thỏa điều kiện. 

5 nhận định về thị trường bất động sản Úc năm 2022

30/06/2022
IMM Group chia sẻ những triển vọng tích cực về thị trường nhà đất, bất động sản Úc, theo phân tích của chuyên gia bất động sản Michael Yardney.

Đầu tư 350.000 EURO vào dự án thương mại trung tâm thủ đô Lisbon
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

30/06/2022
Dự án đầu tư định cư Bồ Đào Nha: Liberty Lisbon. Vị trí vàng ở trung tâm thủ đô, cam kết lợi nhuận và mua lại sau 8 năm

Nhân 3 ưu đãi khi sở hữu căn hộ cao cấp tại Melbourne – Úc
ngay trong tháng 6

17/06/2022
3 dự án bất động sản Úc tốt nhất trong khu vực Melbourne. Chỉ còn chưa đầy 2 tuần để hưởng những ưu đãi vượt trội.

Mua nhà Hy Lạp, lấy quyền thường trú châu Âu – Lợi ích tài chính lớn đến mức nào?

20/05/2022
Golden Visa Hy Lạp là chương trình định cư châu Âu tốt nhất hiện tại xét về hiệu quả tài chính và quyền lợi nhận được. 

Montenegro – chương trình duy nhất lấy thẳng quốc tịch châu Âu trong 6 tháng

09/05/2022
Chương trình hiếm có cho phép lên thẳng quốc tịch châu Âu Montenegro thông qua đầu tư bất động sản. Thời gian thụ lý nhanh chóng chỉ từ 6-7 tháng. Cả gia đình trở thành công dân EU vào năm 2025.

Thị trường bất động sản Úc
Cập nhật mới nhất tháng 05/2022

09/05/2022
Thị trường chung tăng 0,13%. Trong đó, giá bất động sản ở các thủ phủ gần như đi ngang. Đây là mức tăng giá chậm nhất được ghi nhận kể từ khi thị trường giảm và hồi phục bởi tình hình dịch bệnh.

Sở hữu nhà đất sân vườn cạnh biển Hy Lạp
Lấy Golden Visa đi lại Châu Âu

06/05/2022
Đầu tư biệt thự sân vườn châu Âu, nhận Golden Visa Hy Lạp cho cả gia đình. Tự do đi lại trong khối Schengen. Thẻ thường trú được gia hạn vĩnh viễn, có lộ trình lên quốc tịch EU khi thỏa điều kiện. 

Mua nhà tại Úc với “mức giá hời” ngay trung tâm Melbourne & Sydney
Chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới

01/05/2022
Đây là thời điểm đặc biệt thích hợp cho những anh chị có kế hoạch mua nhà tại Úc cho con, chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới. IMM Group đang có những dự án tốt nhất ở ngay gần trung tâm Melbourne và Sydney.

Vừa sở hữu căn hộ thuộc resort thương hiệu InterContinental
vừa lấy quốc tịch nhanh châu Âu Montenegro trong 7 tháng

01/05/2022
Đầu tư căn hộ view biển trong Resort 5 sao, thuộc Tập đoàn InterContinental, lấy nhanh quốc tịch Montenegro. Tự do đi lại 123 quốc gia. Trở thành công dân EU vào năm 2025. 

Đầu tư khách sạn cạnh lâu đài Moura nổi tiếng
thoả mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

01/05/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Khám phá 6 khu vực ở Malta

27/04/2022
Malta là một đảo quốc xinh đẹp với 3 hòn đảo, đảo chính là Malta và hai đảo phụ là Gozo và Comino. Mỗi khu vực trên quốc gia này đều có những điểm mạnh riêng biệt về thiên nhiên và đời sống, giúp thu hút khách du lịch.

Những điều cần biết về hợp đồng thuê nhà ở Malta

18/04/2022
Tại Malta, hợp đồng cho thuê nhà đơn giản và do chủ nhà và người thuê nhà tự thoả thuận về các điều khoản và điều kiện.

Quy trình 5 bước thuê nhà tại Malta

14/04/2022
Để hỗ trợ cho các anh chị cần thuê nhà ở Malta một cách tốt nhất, IMM Group chia sẻ kinh nghiệm 5 bước thuê nhà qua bài viết dưới đây.

Giảm 270 triệu cho gói nội thất
Khi chọn mua căn hộ thuộc Resort Biển South Beach Sagres
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

08/04/2022
Đầu tư định cư Bồ Đào Nha với dự án: Resort 5 sao SBS tại thành phố biển Algarve. Chỉ còn 1 tháng cuối cùng để được trang bị miễn phí 50% gói nội thất cao cấp 270 triệu đồng.

5 điều cần lưu ý khi lựa chọn bất động sản để thuê ở Malta

05/04/2022
Tổng hợp các lưu ý từ những chuyên gia bất động sản khi lựa chọn thuê nhà ở Malta - một trong những điều kiện của chương trình thường trú nhân Malta.

Tour Turkey miễn phí
Dành cho khách chọn mua bất động sản Istanbul
Lấy quốc tịch nhanh Thổ Nhĩ Kỳ

25/03/2022
Khuyến mãi đặc biệt dành cho nhà đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ: Chọn mua căn hộ Axis, vị trí trung tâm Istanbul. Nhận tour 3 ngày 2 đêm ở khách sạn 5 sao Turkey miễn phí.

Gói ưu đãi lên đến 33.000 EUR
khi đầu tư vào khách sạn Moura Palace,
lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

22/03/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại

Hoặc liên hệ tổng đài

(028) 730 72 777
Phục vụ bằng giá trị chân chính