Thị trường bất động sản tiềm năng tại Brisbane, Úc
16/04/2018
Thị trường bất động sản của Queensland nói chung và Brisbane nói riêng được cho là sẽ tiếp tục hoạt động vững chắc trong năm 2018 cùng mức giá tăng mạnh hơn.IMM Group: Theo dữ liệu đến từ PriceFinder, ngoại ô Teneriffe đang trên đường trở thành đô thị đầu tiên của Brisbane vượt ngưỡng trung bình 2 triệu, trị giá 3 triệu đô la. Việc đầu tư vào khu vực bất động sản vẫn không có dấu hiệu giảm sút.
Bất động sản Brisbane vẫn có khả năng bứt phá trong năm 2018
“Chúng tôi hy vọng rằng xu hướng đầu tư vào bất động sản triệu đô tại Brisbane sẽ tiếp diễn trong năm 2018. Brisbane là một nơi tuyệt vời đế sống và bạn có thể kiếm nhiều tiền hơn từ thị trường cao cấp.” Damian Hackett- người có hơn 26 năm kinh nghiệm cùng những giao dịch tỉ đô trong ngành bất động sản cho biết.
Trong khi các đô thị ở miền Nam dự kiến sẽ trải qua những đợt sụt giảm giá sau một năm tăng đáng kể thì các khu vực khác, bao gồm cả Brisbane vẫn có nhiều khả năng tăng trưởng tích cực. Trưởng bộ phận nghiên cứu của CoreLogic Tim Lawless cho biết nguyên nhân việc này đến từ những dấu hiệu tích cực của thị trường việc làm và sự gia tăng số lượng người nhập cư vào tỉnh bang. Ông cũng cho rằng các thị trường khu vực thuộc Queensland, đặc biệt là các khu vực có hoạt động khai thác mỏ, cũng có khả năng cải thiện và tăng trưởng trở lại.
Bất động sản thuộc khu vực ngoại ô của Brisbane vẫn được đánh giá cao
Trong năm 2018, thị trường bất động sản được đánh giá cao nhất thuộc hai khu vực Carina và West End. Nguyên nhân là vì Carina sở hữu hạ tầng tốt và có nhiều trường học chất lượng hàng đầu, còn West End thì nằm trong khu vực có các trường trung học của Brisbane.
Ngoài ra, báo cáo của LJ Hooker cũng dự đoán những tác động đến từ đồng bitcoin đối với thị trường bất động sản Úc. Báo cáo này ghi nhận ở một số khu vực người bán đã yêu cầu hoặc chấp nhận thanh toán bằng bitcoin.
Mức sống nâng cao, người Việt ngày càng chú trọng nhu cầu nghỉ dưỡng. Điều này dẫn đến xu hướng đầu tư để sở hữu kỳ nghỉ tại những resort cao cấp trong nước và xa hơn là các thiên đường nghỉ dưỡng vùng Caribbean.
Golden Visa Hy Lạp hiện có mức đầu tư 250.000 EUR, và nhà đầu tư được tùy chọn bất động sản đắc địa. Nhưng sau vài tháng nữa, con số có thể sẽ tăng gấp đôi ở một số khu vực.
Đầu tư định cư nước ngoài là hình thức nhập cư được ban hành bởi Chính phủ các nước trên thế giới. Các chương trình này kêu gọi nguồn vốn đầu tư nước ngoài để thúc đẩy nền kinh tế phát triển và tạo công ăn việc làm cho người dân.
Bất động sản nước ngoài không chỉ là một kênh đầu tư an toàn mà còn cho phép lấy thêm quốc tịch thứ hai, mang đến nhiều quyền lợi cho nhà đầu tư và gia đình.
Chương trình Dominica là lựa chọn lấy quốc tịch thứ hai tốt nhất thế giới. Mức đầu tư xếp vào hàng thấp nhất. Và resort Secret Bay là dự án được phê duyệt cho chương trình, luôn có kết quả kinh doanh vượt mục tiêu đề ra.
Lãi vay mua nhà tăng cao khiến giá bất động sản Úc có xu hướng giảm ngắn hạn. Đây là thời điểm tốt để các phụ huynh mua nhà ở Úc cho con em du học nơi này.
Đầu tư định cư Bồ Đào Nha là chương trình đầu tư sở hữu bất động sản lấy Golden Visa để tự do đi lại châu Âu. Mức đầu tư tối thiểu 280.000 Euro Sau 5 năm, cả gia đình có thể nộp đơn xin lên quốc tịch.
Kết quả điều tra dân số cho thấy hơn 320.000 người Australia nói tiếng Việt, khiến tiếng Việt là ngôn ngữ phổ biến thứ ba ở nước này, không kể tiếng Anh.
“Có nên mua nhà Melbourne vào lúc này?” IMM Group chia sẻ những phân tích về thị trường nhà đất ở Melbourne của chuyên gia bất động sản Úc Michael Yardney.
Theo dữ liệu từ Demographia, giá nhà ở tại những thành phố sau đây tăng cao chóng mặt, gây nên sức ép không nhỏ cho người có thu nhập trung bình muốn mua nhà.
Cập nhật thông tin quan trọng mới nhất về đầu tư định cư châu Âu: Những lựa chọn định cư châu Âu nào phù hợp cho nhà đầu tư Việt?
