Tại sao nên đầu tư vào bất động sản Úc?

16/04/2018

Bất động sản Úc cùng với Mỹchâu Âu là những thị trường bất động sản sôi động hàng đầu thế giới hiện nay. Úc có quy mô diện tích ngang ngửa với Mỹ nhưng chỉ hữu một phần mười dân số của Mỹ. Đất nước này sở hữu rất nhiều đất tự nhiên chưa được khai phá và phát triển. Nền kinh tế phát triển ổn định, chất lượng xây dựng cao cùng hệ thống luật pháp thân thiện với người nước ngoài mua bất động sản là những ưu thế khiến Úc trở thành mục tiêu của nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Lợi nhuận trung bình cao hơn với hàng rào chống lạm phát

IMM Group: Sau sự kiện Thứ Hai đen (*) năm 1987, chỉ số toàn cầu của Úc đã giảm 46%. Tuy nhiên, chỉ hai năm sau sự kiện giá trị bất động sản Úc đã tăng vọt trở lại.

(*) Là sự kiện xảy ra vào ngày 19 tháng 10 năm 1987, chỉ số bình quân công nghiệp Dow Jones ở Mỹ đã tụt tới 508 điểm xuống còn 1739, tình trạng này xảy ra tương tự ở nhiều nước trên thế giới, tác động rất tiêu cực đến các nền kinh tế lớn như Mỹ, Canada, Tây Ban Nha, Hồng Kông, Úc,…

So sánh các lĩnh vực đầu tư khác nhau trong hơn 20 năm, có thể thấy rằng bất động sản mang lại lợi nhuận cao, ổn định và cung cấp một hàng rào chống lạm phát.

Trong 40 năm qua, bất động sản Úc đã tăng trưởng ổn định với tốc độ tăng trưởng hàng năm trung bình là 7%. Cứ theo chu kỳ 7-10 năm, bất động sản Úc lại tăng gấp đôi, gắn liền với sự thúc đẩy của bất động sản, nghĩa là Return of Investment (ROI).

Tại sao nên đầu tư vào bất động sản Úc?
Bất động sản Úc cứ 7 năm sẽ tăng gấp đôi

 

Hiệu quả đầu tư thống nhất

Sở hữu một trong những nền kinh tế tiên tiến và đa dạng nhất trên thế giới, mức độ tăng trưởng GDP của Úc dự kiến ​​sẽ tiếp tục ở mức ổn định 2,5% đến 3%, điều này đã làm cho Úc trở thành một địa điểm đầu tư tuyệt vời.

Không những thế, dân số Úc không ngừng tăng lên, báo hiệu nhu cầu bất động sản liên tục nâng lên. Dân số Úc tăng trung bình mỗi năm là 1,1%. Đơn cử như ở Melbourne, các hộ gia đình được dự báo sẽ tăng đến 20.975 vào năm 2021.

 

Nhu cầu mạnh mẽ trong tương lai

Dân số ngày càng gia tăng và quy mô hộ gia đình giảm sẽ tạo ra nhu cầu cho 620.000 hộ gia đình trước năm 2030. Nhu cầu mở rộng này sẽ tiếp tục đẩy giá bất động sản tăng lên.

Tại sao nên đầu tư vào bất động sản Úc?
Nhu cầu đối với bất động sản ở Úc không ngừng tăng lên

Luật thuế Úc cung cấp lợi ích thuế cho nhà đầu tư bất động sản

Quyền sở hữu bất động sản ở Úc là vĩnh viễn, dù người mua là người Úc hay người nước ngoài. Nhà đầu tư có thể vay 100% nếu vay tài chính để đầu tư vào bất động sản. Ngoài ra trong năm ngoái, để xúc tiến thị trường bất động sản, bang Victoria (Úc) đã quyết định hủy bỏ thuế trước bạ với trường hợp mua nhà lần đầu có giá trị dưới 600.000 USD.

Ngoài ra, để thu hút nhà đầu tư nước ngoài, chính quyền Úc thiết lập một hệ thống luật pháp rất thân thiện và không ngừng cải tiến chúng.

 

Khả năng tăng trưởng

Việc vay tài chính để mua bất động sản ở Úc rất dễ dàng vì tiềm năng của loại hình này. Bất động sản ở Úc được xem là một khoản đầu tư có rủi ro thấp với sự tăng trưởng vốn triển vọng. Ví dụ: Với mức 150 đô la một tuần, một nhà đầu tư có thể đầu tư bất động sản trị giá 350.000 đô la Mỹ và được tăng vốn khoảng 20.000 đô la nếu đầu tư ở vị trí đắc địa.

 

IMM Group

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Mua nhà Úc, đảm bảo chỗ ở tốt cho con du học

12/08/2022
Lãi vay mua nhà tăng cao khiến giá bất động sản Úc có xu hướng giảm ngắn hạn. Đây là thời điểm tốt để các phụ huynh mua nhà ở Úc cho con em du học nơi này.

Đầu tư 280.000 EUR sở hữu bất động sản Bồ Đào Nha, lấy Golden Visa, hướng đến quốc tịch châu Âu

03/08/2022
Đầu tư định cư Bồ Đào Nha là chương trình đầu tư sở hữu bất động sản lấy Golden Visa để tự do đi lại châu Âu. Mức đầu tư tối thiểu 280.000 Euro Sau 5 năm, cả gia đình có thể nộp đơn xin lên quốc tịch.

VnExpress – Tiếng Việt là ngoại ngữ phổ biến thứ ba ở Australia

26/07/2022
Kết quả điều tra dân số cho thấy hơn 320.000 người Australia nói tiếng Việt, khiến tiếng Việt là ngôn ngữ phổ biến thứ ba ở nước này, không kể tiếng Anh.

Thị trường bất động sản Melbourne, Úc: Góc nhìn của chuyên gia

13/07/2022
“Có nên mua nhà Melbourne vào lúc này?” IMM Group chia sẻ những phân tích về thị trường nhà đất ở Melbourne của chuyên gia bất động sản Úc Michael Yardney. 

Top 3 dự án đầu tư Golden Visa Bồ Đào Nha tốt nhất 2022. Lộ trình lấy quốc tịch châu Âu đơn giản cho cả gia đình

12/07/2022
Thường trú nhân Bồ Đào Nha là một trong những chương trình đầu tư định cư châu Âu được người Việt Nam quan tâm nhất hiện nay.

Top 10 thành phố có giá nhà đắt đỏ nhất thế giới

08/07/2022
Theo dữ liệu từ Demographia, giá nhà ở tại những thành phố sau đây tăng cao chóng mặt, gây nên sức ép không nhỏ cho người có thu nhập trung bình muốn mua nhà.

280.000 Euro, đầu tư sở hữu vĩnh viễn bất động sản Bồ Đào Nha, cơ hội lấy quốc tịch châu Âu

30/06/2022
Tự do đi lại EU với Golden Visa Bồ Đào Nha. Mức đầu tư bất động sản từ 280.000 EUR, sau 5 năm được nhập quốc tịch châu Âu khi thỏa điều kiện. 

5 nhận định về thị trường bất động sản Úc năm 2022

30/06/2022
IMM Group chia sẻ những triển vọng tích cực về thị trường nhà đất, bất động sản Úc, theo phân tích của chuyên gia bất động sản Michael Yardney.

Đầu tư 350.000 EURO vào dự án thương mại trung tâm thủ đô Lisbon
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

30/06/2022
Dự án đầu tư định cư Bồ Đào Nha: Liberty Lisbon. Vị trí vàng ở trung tâm thủ đô, cam kết lợi nhuận và mua lại sau 8 năm

Nhân 3 ưu đãi khi sở hữu căn hộ cao cấp tại Melbourne – Úc
ngay trong tháng 6

17/06/2022
3 dự án bất động sản Úc tốt nhất trong khu vực Melbourne. Chỉ còn chưa đầy 2 tuần để hưởng những ưu đãi vượt trội.

Mua nhà Hy Lạp, lấy quyền thường trú châu Âu – Lợi ích tài chính lớn đến mức nào?

20/05/2022
Golden Visa Hy Lạp là chương trình định cư châu Âu tốt nhất hiện tại xét về hiệu quả tài chính và quyền lợi nhận được. 

Montenegro – chương trình duy nhất lấy thẳng quốc tịch châu Âu trong 6 tháng

09/05/2022
Chương trình hiếm có cho phép lên thẳng quốc tịch châu Âu Montenegro thông qua đầu tư bất động sản. Thời gian thụ lý nhanh chóng chỉ từ 6-7 tháng. Cả gia đình trở thành công dân EU vào năm 2025.

Thị trường bất động sản Úc
Cập nhật mới nhất tháng 05/2022

09/05/2022
Thị trường chung tăng 0,13%. Trong đó, giá bất động sản ở các thủ phủ gần như đi ngang. Đây là mức tăng giá chậm nhất được ghi nhận kể từ khi thị trường giảm và hồi phục bởi tình hình dịch bệnh.

Sở hữu nhà đất sân vườn cạnh biển Hy Lạp
Lấy Golden Visa đi lại Châu Âu

06/05/2022
Đầu tư biệt thự sân vườn châu Âu, nhận Golden Visa Hy Lạp cho cả gia đình. Tự do đi lại trong khối Schengen. Thẻ thường trú được gia hạn vĩnh viễn, có lộ trình lên quốc tịch EU khi thỏa điều kiện. 

Mua nhà tại Úc với “mức giá hời” ngay trung tâm Melbourne & Sydney
Chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới

01/05/2022
Đây là thời điểm đặc biệt thích hợp cho những anh chị có kế hoạch mua nhà tại Úc cho con, chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới. IMM Group đang có những dự án tốt nhất ở ngay gần trung tâm Melbourne và Sydney.

Vừa sở hữu căn hộ thuộc resort thương hiệu InterContinental
vừa lấy quốc tịch nhanh châu Âu Montenegro trong 7 tháng

01/05/2022
Đầu tư căn hộ view biển trong Resort 5 sao, thuộc Tập đoàn InterContinental, lấy nhanh quốc tịch Montenegro. Tự do đi lại 123 quốc gia. Trở thành công dân EU vào năm 2025. 

Đầu tư khách sạn cạnh lâu đài Moura nổi tiếng
thoả mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

01/05/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Khám phá 6 khu vực ở Malta

27/04/2022
Malta là một đảo quốc xinh đẹp với 3 hòn đảo, đảo chính là Malta và hai đảo phụ là Gozo và Comino. Mỗi khu vực trên quốc gia này đều có những điểm mạnh riêng biệt về thiên nhiên và đời sống, giúp thu hút khách du lịch.

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại

Hoặc liên hệ tổng đài

(028) 730 72 777
Phục vụ bằng giá trị chân chính