Phụ phí người nước ngoài khi mua bất động sản ở Victoria, Úc, sẽ tăng từ T7/2019

12/06/2019

Theo kế hoạch ngân sách 2019-2020 mà bang Victoria, Úc, vừa công bố, các mức phụ phí đối với “cư dân người nước ngoài” khi giao dịch bất động sản ở Victoria sẽ gia tăng từ tháng 7/2019

IMM Group: Vào ngày 27/05/2019, Chính phủ Victoria đã đưa ra quyết định về Ngân sách của Tiểu bang Victoria 2019-2020. Theo đó, các mức phụ phí đối với những người nước ngoài mua nhà đất ở Victoria có sự thay đổi.

Phụ phí người nước ngoài khi mua bất động sản ở Victoria, Úc, sẽ tăng từ T7/2019
Dự án Aspire – Một trong những tòa nhà cao nhất Melbourne

Hiện tại, các đối tượng “cư dân người nước ngoài” phải chịu mức phụ phí thuế trước bạ 7% đối với một số giao dịch  liên quan đến đất ở tại Victoria và phụ phí thuế đất 1,5% cho tất cả các loại hình đất ở, thương mại hay công nghiệp… Những loại phụ phí này sẽ được cộng thêm vào mức thuế trước bạ hoặc thuế đất chung ở Victoria. Điều này có nghĩa là một “cư dân người nước ngoài” mua bất động sản ở Victoria  phải đóng thuế trước bạ  12,5% (5,5% là mức thuế chung và 7% là phụ phí “cư dân nước ngoài”).

Theo quy định mới, các mức phụ phí đối với “cư dân người nước ngoài” giao dịch bất động sản ở Victoria sẽ thay đổi như sau:

  • Thuế trước bạ sẽ tăng lên 8% đối với các hợp đồng được ký từ ngày 01/07/2019 trở đi
  • Thuế đất sẽ tăng lên 2% cho năm thuế 2020.
Phụ phí người nước ngoài khi mua bất động sản ở Victoria, Úc, sẽ tăng từ T7/2019
Dự án nhà phố Townhaus tại Melbourne

Phụ phí “cư dân người nước ngoài” gia tăng sẽ đưa mức thuế ở Victoria lên ngang bằng với New South Wales. Cũng cần lưu ý Victoria là tiểu bang duy nhất của Úc tính phụ phí thuế đất đối với “cư dân người nước ngoài” trên tất cả các loại hình bất động sản chứ không chỉ riêng đất ở. Hơn nữa, phụ phí “cư dân người nước ngoài” áp dụng với nhiều  đối tượng, bao gồm cả những công ty mang tư cách pháp nhân Úc thuộc sở hữu hoặc kiểm soát của nước ngoài.

Do vậy, những nhà đầu tư đang cân nhắc mua bất động sản ở Melbourne, thủ phủ của Victoria, nên quyết định nhanh và tranh thủ ký hợp đồng trong tháng 6/2019 để tránh được mức tăng phụ phí áp dụng từ tháng 7/2019.

Phụ phí người nước ngoài khi mua bất động sản ở Victoria, Úc, sẽ tăng từ T7/2019

Phụ phí người nước ngoài khi mua bất động sản ở Victoria, Úc, sẽ tăng từ T7/2019
Dự án Oros tại Melbourne

 

IMM Group

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Mua nhà Úc, đảm bảo chỗ ở tốt cho con du học

12/08/2022
Lãi vay mua nhà tăng cao khiến giá bất động sản Úc có xu hướng giảm ngắn hạn. Đây là thời điểm tốt để các phụ huynh mua nhà ở Úc cho con em du học nơi này.

Đầu tư 280.000 EUR sở hữu bất động sản Bồ Đào Nha, lấy Golden Visa, hướng đến quốc tịch châu Âu

03/08/2022
Đầu tư định cư Bồ Đào Nha là chương trình đầu tư sở hữu bất động sản lấy Golden Visa để tự do đi lại châu Âu. Mức đầu tư tối thiểu 280.000 Euro Sau 5 năm, cả gia đình có thể nộp đơn xin lên quốc tịch.

VnExpress – Tiếng Việt là ngoại ngữ phổ biến thứ ba ở Australia

26/07/2022
Kết quả điều tra dân số cho thấy hơn 320.000 người Australia nói tiếng Việt, khiến tiếng Việt là ngôn ngữ phổ biến thứ ba ở nước này, không kể tiếng Anh.

Thị trường bất động sản Melbourne, Úc: Góc nhìn của chuyên gia

13/07/2022
“Có nên mua nhà Melbourne vào lúc này?” IMM Group chia sẻ những phân tích về thị trường nhà đất ở Melbourne của chuyên gia bất động sản Úc Michael Yardney. 

Top 3 dự án đầu tư Golden Visa Bồ Đào Nha tốt nhất 2022. Lộ trình lấy quốc tịch châu Âu đơn giản cho cả gia đình

12/07/2022
Thường trú nhân Bồ Đào Nha là một trong những chương trình đầu tư định cư châu Âu được người Việt Nam quan tâm nhất hiện nay.

Top 10 thành phố có giá nhà đắt đỏ nhất thế giới

08/07/2022
Theo dữ liệu từ Demographia, giá nhà ở tại những thành phố sau đây tăng cao chóng mặt, gây nên sức ép không nhỏ cho người có thu nhập trung bình muốn mua nhà.

280.000 Euro, đầu tư sở hữu vĩnh viễn bất động sản Bồ Đào Nha, cơ hội lấy quốc tịch châu Âu

30/06/2022
Tự do đi lại EU với Golden Visa Bồ Đào Nha. Mức đầu tư bất động sản từ 280.000 EUR, sau 5 năm được nhập quốc tịch châu Âu khi thỏa điều kiện. 

5 nhận định về thị trường bất động sản Úc năm 2022

30/06/2022
IMM Group chia sẻ những triển vọng tích cực về thị trường nhà đất, bất động sản Úc, theo phân tích của chuyên gia bất động sản Michael Yardney.

Đầu tư 350.000 EURO vào dự án thương mại trung tâm thủ đô Lisbon
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

30/06/2022
Dự án đầu tư định cư Bồ Đào Nha: Liberty Lisbon. Vị trí vàng ở trung tâm thủ đô, cam kết lợi nhuận và mua lại sau 8 năm

Nhân 3 ưu đãi khi sở hữu căn hộ cao cấp tại Melbourne – Úc
ngay trong tháng 6

17/06/2022
3 dự án bất động sản Úc tốt nhất trong khu vực Melbourne. Chỉ còn chưa đầy 2 tuần để hưởng những ưu đãi vượt trội.

Mua nhà Hy Lạp, lấy quyền thường trú châu Âu – Lợi ích tài chính lớn đến mức nào?

20/05/2022
Golden Visa Hy Lạp là chương trình định cư châu Âu tốt nhất hiện tại xét về hiệu quả tài chính và quyền lợi nhận được. 

Montenegro – chương trình duy nhất lấy thẳng quốc tịch châu Âu trong 6 tháng

09/05/2022
Chương trình hiếm có cho phép lên thẳng quốc tịch châu Âu Montenegro thông qua đầu tư bất động sản. Thời gian thụ lý nhanh chóng chỉ từ 6-7 tháng. Cả gia đình trở thành công dân EU vào năm 2025.

Thị trường bất động sản Úc
Cập nhật mới nhất tháng 05/2022

09/05/2022
Thị trường chung tăng 0,13%. Trong đó, giá bất động sản ở các thủ phủ gần như đi ngang. Đây là mức tăng giá chậm nhất được ghi nhận kể từ khi thị trường giảm và hồi phục bởi tình hình dịch bệnh.

Sở hữu nhà đất sân vườn cạnh biển Hy Lạp
Lấy Golden Visa đi lại Châu Âu

06/05/2022
Đầu tư biệt thự sân vườn châu Âu, nhận Golden Visa Hy Lạp cho cả gia đình. Tự do đi lại trong khối Schengen. Thẻ thường trú được gia hạn vĩnh viễn, có lộ trình lên quốc tịch EU khi thỏa điều kiện. 

Mua nhà tại Úc với “mức giá hời” ngay trung tâm Melbourne & Sydney
Chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới

01/05/2022
Đây là thời điểm đặc biệt thích hợp cho những anh chị có kế hoạch mua nhà tại Úc cho con, chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới. IMM Group đang có những dự án tốt nhất ở ngay gần trung tâm Melbourne và Sydney.

Vừa sở hữu căn hộ thuộc resort thương hiệu InterContinental
vừa lấy quốc tịch nhanh châu Âu Montenegro trong 7 tháng

01/05/2022
Đầu tư căn hộ view biển trong Resort 5 sao, thuộc Tập đoàn InterContinental, lấy nhanh quốc tịch Montenegro. Tự do đi lại 123 quốc gia. Trở thành công dân EU vào năm 2025. 

Đầu tư khách sạn cạnh lâu đài Moura nổi tiếng
thoả mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

01/05/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Khám phá 6 khu vực ở Malta

27/04/2022
Malta là một đảo quốc xinh đẹp với 3 hòn đảo, đảo chính là Malta và hai đảo phụ là Gozo và Comino. Mỗi khu vực trên quốc gia này đều có những điểm mạnh riêng biệt về thiên nhiên và đời sống, giúp thu hút khách du lịch.

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại

Hoặc liên hệ tổng đài

(028) 730 72 777
Phục vụ bằng giá trị chân chính