Síp, một đảo quốc tọa lạc tại khu vực Địa Trung Hải, trung tâm nằm giữa 3 Châu lục Á – Phi – Âu, hiện đang là một trong những thị trường hấp dẫn thu hút nhiều nhà đầu tư trên khắp thế giới, trong đó có Việt Nam.
IMM Group: Từ khoảng giữa năm 2009, Chính phủ Síp đã chính thức xóa bỏ thuể chuyển nhượng bất động sản từ 3 – 8 %, nhằm thu hút vốn đầu tư từ người nước ngoài. Quốc gia này còn ban hành chính sách ưu đãi đặc biệt đối với những nhà đầu tư, khi mua nhà với giá tối thiểu từ 300.000 euro trở lên (tương đương với 387.000 USD) sẽ được cấp phép cư trú dài hạn. Tuy nhiên, ngoài những ưu đãi vừa nêu, không thể phủ nhận Síp là một quốc gia rất đáng để đầu tư. Và để hiểu rõ hơn về vấn đề này, hãy cùng nhìn nhận lại mức độ tăng trưởng vượt bậc của thị trường bất động sản Síp trong năm vừa qua.
Một năm rực rỡ đối với ngành bất động sản Síp
Trong năm 2017, công ty tài chính PWC – một trong những đơn vị đi đầu về lĩnh vực kiểm toán và khảo sát thị trường, đã cho thấy những số liệu khả quan về thị trường bất động sản tại Síp. Cụ thể, trong những tháng đầu năm ngoái, đã có hơn 756 hợp đồng mua bán bất động sản cả về dân dụng và thương mại được đăng ký, tức là gần gấp đôi số lượng hợp đồng của năm trước đó.
Riêng đối với các nhà đầu tư nước ngoài, số hợp đồng bán nhà đã tăng tới 106%, các khách hàng chủ yếu đến từ những nước như Trung Quốc, Ấn Độ, UAE và Nga. Đặc biệt với các bất động sản cao cấp, con số tăng trưởng đã lên tới 59%. Đáng chú ý, Limassol được xem là vùng đất hấp dẫn người nước ngoài khi tới 60% số nhà đầu tư đã quyết định thực hiện các giao dịch nhà đất tại đây, chủ yếu là các giao dịch liên quan tới căn hộ cao cấp và biệt thự gần biển. Dự đoán, con số này sẽ vẫn tiếp tục tăng trong năm 2018.
Lý do cho sự tăng trưởng vượt bậc về bất động sản tại đảo Síp
Lý do chính dẫn đến những thành tích ấn tượng trên chính là nhờ vào sự hồi phục của nền kinh tế đảo Síp. Con số tăng trưởng tăng đồng đều so với năm 2016, và vẫn tiếp tục được cải thiện cho tới đầu năm 2018.
Ngoài ra, Chính phủ Síp cũng đưa đến những chính sách phù hợp nhằm khuyến khích các nguồn vốn đầu tư. Quốc gia này đã thực hiện các hành động thiết thực như cắt giảm chi phí chương trình đầu tư nhập tịch xuống còn 2.6 triệu Euro, ban hành những ưu đãi về thuế đến mức thuế suất tại Síp hiện tại đang là thấp nhất trong khối Châu Âu, đi kèm nhiều chính sách kích cầu khác nhằm tạo cơ hội đầu cho những nhà đầu tư quốc tế. Điều đó chứng tỏ, Síp thực sự là một vùng đất xứng đáng để đầu tư.
IMM Group
