Bất động sản Úc trong những năm gần đây là hạng mục đầu tư được các nhà đầu tư nước ngoài ưa chuộng. Với nền kinh tế phát triển thịnh vượng, thị trường bất động sản minh bạch và tốc độ tăng trưởng lý tưởng. Theo trang Thenewdaily, trong năm tài chính 2017/18, người nước ngoài đã chi 13 tỷ đô Úc để mua bất động sản Úc.
IMM Group: Trong hơn 70 năm qua, bất động sản Úc sẽ tăng gấp đôi cứ 7 – 9 năm một lần. Đây là một trong những thị trường bất động sản minh bạch và sôi động nhất thế giới. Dưới đây là những lý do giúp bất động sản Úc luôn giữ được vị thế vững mạnh của mình trên thị trường bất động sản quốc tế.
Bảo toàn tài sản vĩnh viễn và sinh lời từ bất động sản
Úc cho phép người nước ngoài quyền sở hữu tư nhân bất động sản bình đẳng giữa người nước ngoài và người bản xứ. Cụ thể, người mua nước ngoài được sở hữu vĩnh viễn bất động sản và được quyền chuyển giao cho con cái. Điều này giúp bất động sản Úc trở thành nguồn vốn phòng hộ bảo toàn tài sản cho nhà đầu tư nước ngoài. Đặc biệt là trong bối cảnh nền kinh tế có nhiều biến động, quyền sở hữu vĩnh viễn tài sản mang lại cho nhà đầu tư biện pháp bảo toàn vốn và tài sản, đồng thời tránh được lạm phát.
Bên cạnh đó, người nước ngoài có thể sử dụng bất động sản để cho thuê nhằm tạo ra các dòng thu nhập thụ động. Lợi nhuận thu về bằng đồng đô Úc cũng cung cấp sự đa dạng tiền tệ, bảo toàn giá trị tài sản bằng một mệnh giá tiền ổn định.
Nhà đầu tư hoàn toàn có thể ở nước ngoài và ủy nhiệm hoàn toàn việc vận hành bất động sản cho thuê với một đơn vị uy tín. IMM Group là một trong số ít các đơn vị bảo đảm bất động sản của nhà đầu tư có thể được cho thuê ngay sau khi nhận nhà. Nhà đầu tư mua bất động sản của IMM được đảm bảo lãi suất 6%/năm, liên tục trong vòng 10 năm (mặt bằng chung lãi suất khi cho thuê nhà ở Úc hiện tại chỉ trong khoảng 3 – 4%).
Dễ dàng tiếp cận thông tin thị trường
Năm 2018, trong Báo cáo Chỉ số Minh bạch Bất động sản Toàn cầu của JLL, thị trường bất động sản Úc được xếp vào nhóm Siêu minh bạch, chỉ đứng sau Anh Quốc, cùng nhóm với New Zealand và Mỹ. Trong bối cảnh thế giới phẳng hiện nay, chỉ số minh bạch là một trong những tiêu chí đánh giá quan trọng nhất giữa các thị trường trong cuộc đua thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Đây là quá trình so sánh toàn diện thị trường bất động sản trên các phương diện: thông tin, khả năng cung cấp dữ liệu, môi trường pháp lý,…
Nhà đầu tư nước ngoài hoàn toàn có thể tìm hiểu thông tin đồng bộ và chính xác về tình hình thị trường Úc thông qua các trang tin tức đưa tin về thị trường bất động sản như: news.com.au, quora.com, MyRealEstate.com.au, DSRData.com.au,…
Chuẩn bị cho cuộc sống du học của con cái
Úc là một đất nước với truyền thống giáo dục lâu dài và có bề dày thành tích trong lĩnh vực nghiên cứu – phát triển. Theo trang sbs.com.au, số lượng sinh viên quốc tế đến Úc học tập năm 2018 đã tăng lên mức kỷ lục, đạt con số hơn 500.000 sinh viên, cao hơn 12% so với cùng kỳ trước năm trước.
Nằm trong dòng chảy đó, hàng năm có rất nhiều sinh viên Việt Nam chọn Úc làm nơi học tập và nghiên cứu. Mua bất động sản Úc phục vụ con cái khi du học cũng là cách nhà đầu tư xây dựng nền móng và chuẩn bị cho cuộc sống của con cái, đồng thời tiết kiệm chi phí khi thuê nhà, đặc biệt là khi giá thuê nhà ở các thành phố lớn rất đắt đỏ. Theo thống kê của Chỉ số sinh viên toàn cầu năm 2017, giá thuê nhà trung bình cho du học sinh của các thành phố lớn ở Úc đều vượt ngưỡng trung bình toàn cầu (218 USD/tuần): Sydney 285 USD, Melbourne 258 USD và Brisbane 218 USD.
Thủ tục mua đơn giản và có thể hoàn thành trọn gói ở Việt Nam
Người nước ngoài không phải là thường trú nhân hoặc sở hữu quốc tịch Úc vẫn có thể mua bất động sản Úc. Các nhà đầu tư nước ngoài cũng không cần chứng minh tài chính hay khả năng ngoại ngữ. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần được FIRB (Hội đồng xét duyệt đầu tư nước ngoài) phê duyệt trước khi được mua bất động sản Úc. Thủ tục mua bất động sản Úc hoàn toàn có thể thực hiện trọn gói ở Việt Nam với quy trình nhanh chóng.
IMM Group
