Condotel đang ngày càng khẳng định giá trị của mình khi ngày càng nhiều các nhà đầu tư tìm đến các dự án Condotel trong và ngoài nước.
Condotel là gì?
IMM Group: Condotel (căn hộ khách sạn) là viết tắt của hai khái niệm condominium (căn hộ) và hotel (khách sạn). Các Condotel được thiết kế như khách sạn nhưng lại có đầy đủ tiện nghi như: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ,…Đồng thời, ngoài những tiện nghi của một căn hộ, Condotel vẫn có những tiện nghi như khách sạn với nhà hàng, hồ bơi, câu lạc bộ giải trí,…
Cuộc chơi lớn mang tên Căn hộ khách sạn
Condotel là một hình thức được lai tạo từ hai hình thái bất động sản khác nhau, nên bản thân Condotel cũng mang một giá trị “kép” được nhiều nhà đầu tư săn đón. Ngoài việc được sở hữu một bất động sản cao cấp cho những kỳ nghỉ dưỡng gia đình để nâng cao chất lượng cuộc sống, nhà đầu tư còn có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê Condotel.
Những nhà đầu tư vào Condotel thường là những người có nhu cầu đầu tư để tăng lợi nhuận, đồng thời mong muốn có một nơi ở tiện nghi cho những chuyến nghỉ dưỡng định kỳ của gia đình. Vì vậy, những dự án Condotel có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu của đối tượng nhà đầu tư này bằng những ưu thế như: vị trí đắc địa, tiện nghi cao cấp, lợi nhuận được cam kết,…
Cách thức vận hành của Condotel
Condotel vận hành như một khách sạn thông thường, chỉ khác biệt ở điểm ở mỗi phòng được sở hữu bởi một cá nhân. Khi đầu tư vào Condotel, nhà đầu tư vẫn được cấp giấy chứng nhận sở hữu như khi mua một bất động sản thông thường.
Liệu Condotel có phải là một xu hướng đầu tư thông minh?
Khi sở hữu một căn hộ thông thường, các nhà đầu tư phải đối mặt với nhiều bài toán phức tạp như: tìm khách thuê, bảo trì bất động sản, vận hành ra sao để thu lợi nhuận. Nhưng khi đầu tư vào Condotel thì mọi việc đều được giải quyết. Căn hộ trong Condotel sẽ được một đội ngũ điều hành chuyên nghiệp đảm nhiệm việc quản lý.
Nếu mua căn hộ trong một Condotel từ những thương hiệu khách sạn cao cấp như Ritz-Carlton hoặc Canyon Ranch thì đồng nghĩa với việc nhà đầu tư đã có trong tay một phần tài sản dưới những cái tên đẳng cấp. Khi mua một bất động sản thuộc Condotel của một thương hiệu danh tiếng thì ngay lập tức nhà đầu tư sẽ được thừa hưởng những giá trị mà thương hiệu đó có được.
Ngoài ra, vì thuộc các khách sạn cao cấp nên các căn hộ Condotel thường nằm ở vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi và gần gũi nhiều cơ sở hạ tầng chất lượng cao.
Về vấn đề lợi nhuận, nhiều chủ đầu tư có thể đưa ra cam kết lợi nhuận cho các nhà đầu tư cùng chính sách chia sẻ lợi nhuận (trung bình khoảng 60% – 85%).
Ngoài ra, điều quan trọng là nhà đầu tư cùng gia đình sẽ được sinh sống trong căn hộ tiện nghi cao cấp của chính mình vào một khoảng thời gian nhất định trong năm.
IMM Group
