Hệ thống thuế tuyệt vời tại đảo Síp

30/03/2018

Sau khi ban hành chính sách đầu tư định cư vào năm 2013, Síp đang ngày càng trở nên thu hút và hấp dẫn trong mắt bạn bè thế giới. Ngoài những ưu thế như: ngành du lịch phát triển, nền kinh tế ổn định và phát triển thì chính sách ưu đãi về thuế hấp dẫn cũng là yếu tố khiến nhiều người ưa chuộng đầu tư vào Síp.

Hệ thống thuế tuyệt vời tại đảo Síp

 

Bãi bỏ thuế IPT

IMM Group: Năm 2018, Thuế IPT (Immovable Property Tax) (*) đã được thống nhất bãi bỏ, những người mua bất động sản từ năm 2018 sẽ không cần phải chi trả cho loại thuế này. Thuế IPT bao gồm chín khung giá hàng năm dựa trên giá trị của tài sản, đã được loại bỏ hoàn toàn nhằm xây dựng một hệ thống thuế ít phức tạp hơn. Điều này sẽ làm tăng giá trị và độ hấp dẫn của bất động sản trong mắt người mua.

(*) Tất cả chủ sở hữu bất động sản ở Síp đều phải chịu đánh thuế hàng năm dựa vào giá trị của bất động sản mà họ sở hữu. Trong trường hợp chủ sở hữu đứng tên và sở hữu nhiều bất động sản, IPT sẽ được tính trên tổng giá trị bất động sản.

 

Thuế thu nhập doanh nghiệp thấp nhất EU

Đảo Síp có mức thuế thu nhập doanh nghiệp là 12,5%. Đây được xem là mức thuế doanh nghiệp thấp nhất trong Liên minh Châu Âu.

 

Miễn thuế thu nhập cổ tức

Thu nhập cổ tức được miễn thuế bất kể nguồn gốc với điều kiện công ty trả cổ tức tham gia trực tiếp hoặc gián tiếp trên 50% các hoạt động làm tăng thu nhập phi đầu tư hoặc nghĩa vụ thuế thu nhập của công ty trả cổ tức không thấp hơn hơn 5%.

 

Miễn thuế thặng dư vốn

Các công ty Síp có thể được sử dụng để nắm giữ bất động sản bên ngoài Síp mà không cần đóng thuế trên thặng dư vốn đối với các hoạt động bán tài sản.

 

Phí chuyển nhượng bất động sản

  • Không phải trả phí chuyển nhượng bất động sản nếu VAT đã được thanh toán trên giá mua của bất động sản.
  • Giảm 50% phí chuyển nhượng bất động sản nếu VAT chưa được thanh toán trên giá mua của bất động sản.

 

Hiệp định thuế trùng (double taxation)

Có trường hợp bạn phải chịu đánh thuế tại hai quốc gia. Ví dụ như nếu bạn thường xuyên ra nước ngoài làm việc hoặc du lịch hoặc quốc gia mà bạn kiếm tiền nhiều nhất từ đó có thể muốn bạn đóng thuế thu nhập, ngay cả khi bạn không sinh sống ở đó. Để đảm bảo người đóng thuế không phải đóng thêm một khoản thuế thu nhập, nhiều quốc gia đã đưa ra hiệp định đánh thuế trùng. Điều này giúp người đóng thuế chỉ cần đóng một lần trên thu nhập của mình.

Síp có thoả thuận hiệp định đánh thuế trùng với các nước sau đây:

Azerbaijan

Úc

Belarus

Belgium

Bosnia and Herzegovina

Bulgaria

Canada

Croatia

Trung Quốc

Cộng hòa Séc

Đan Mạch

Ai Cập

Cộng hòa Macedonia

 

Pháp

Đức

Hy Lạp

Hungary

Ấn Độ

Ireland

Ý

Kyrgyzstan

Kuwait

Lebanon

Malta

Mauritius

Moldova

Montenegro

Norway

Poland

Qatar

Romania

Nga

San Marino

Singapore

Serbia

Seychelles

Cộng hòa Slovak

Slovenia

Nam Phi

Thụy Điển

Syria

Tajikistan

Thái Lan

Turkmenistan

Uzbekistan

Ukraine

Vương quốc Anh

Mỹ

Armenia

 

IMM Group

 

 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

280.000 Euro, đầu tư sở hữu vĩnh viễn bất động sản Bồ Đào Nha, cơ hội lấy quốc tịch châu Âu

30/06/2022
Tự do đi lại EU với Golden Visa Bồ Đào Nha. Mức đầu tư bất động sản từ 280.000 EUR, sau 5 năm được nhập quốc tịch châu Âu khi thỏa điều kiện. 

5 nhận định về thị trường bất động sản Úc năm 2022

30/06/2022
IMM Group chia sẻ những triển vọng tích cực về thị trường nhà đất, bất động sản Úc, theo phân tích của chuyên gia bất động sản Michael Yardney.

Đầu tư 350.000 EURO vào dự án thương mại trung tâm thủ đô Lisbon
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

30/06/2022
Dự án đầu tư định cư Bồ Đào Nha: Liberty Lisbon. Vị trí vàng ở trung tâm thủ đô, cam kết lợi nhuận và mua lại sau 8 năm

Nhân 3 ưu đãi khi sở hữu căn hộ cao cấp tại Melbourne – Úc
ngay trong tháng 6

17/06/2022
3 dự án bất động sản Úc tốt nhất trong khu vực Melbourne. Chỉ còn chưa đầy 2 tuần để hưởng những ưu đãi vượt trội.

Mua nhà Hy Lạp, lấy quyền thường trú châu Âu – Lợi ích tài chính lớn đến mức nào?

20/05/2022
Golden Visa Hy Lạp là chương trình định cư châu Âu tốt nhất hiện tại xét về hiệu quả tài chính và quyền lợi nhận được. 

Montenegro – chương trình duy nhất lấy thẳng quốc tịch châu Âu trong 6 tháng

09/05/2022
Chương trình hiếm có cho phép lên thẳng quốc tịch châu Âu Montenegro thông qua đầu tư bất động sản. Thời gian thụ lý nhanh chóng chỉ từ 6-7 tháng. Cả gia đình trở thành công dân EU vào năm 2025.

Thị trường bất động sản Úc
Cập nhật mới nhất tháng 05/2022

09/05/2022
Thị trường chung tăng 0,13%. Trong đó, giá bất động sản ở các thủ phủ gần như đi ngang. Đây là mức tăng giá chậm nhất được ghi nhận kể từ khi thị trường giảm và hồi phục bởi tình hình dịch bệnh.

Sở hữu nhà đất sân vườn cạnh biển Hy Lạp
Lấy Golden Visa đi lại Châu Âu

06/05/2022
Đầu tư biệt thự sân vườn châu Âu, nhận Golden Visa Hy Lạp cho cả gia đình. Tự do đi lại trong khối Schengen. Thẻ thường trú được gia hạn vĩnh viễn, có lộ trình lên quốc tịch EU khi thỏa điều kiện. 

Mua nhà tại Úc với “mức giá hời” ngay trung tâm Melbourne & Sydney
Chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới

01/05/2022
Đây là thời điểm đặc biệt thích hợp cho những anh chị có kế hoạch mua nhà tại Úc cho con, chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới. IMM Group đang có những dự án tốt nhất ở ngay gần trung tâm Melbourne và Sydney.

Vừa sở hữu căn hộ thuộc resort thương hiệu InterContinental
vừa lấy quốc tịch nhanh châu Âu Montenegro trong 7 tháng

01/05/2022
Đầu tư căn hộ view biển trong Resort 5 sao, thuộc Tập đoàn InterContinental, lấy nhanh quốc tịch Montenegro. Tự do đi lại 123 quốc gia. Trở thành công dân EU vào năm 2025. 

Đầu tư khách sạn cạnh lâu đài Moura nổi tiếng
thoả mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

01/05/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Khám phá 6 khu vực ở Malta

27/04/2022
Malta là một đảo quốc xinh đẹp với 3 hòn đảo, đảo chính là Malta và hai đảo phụ là Gozo và Comino. Mỗi khu vực trên quốc gia này đều có những điểm mạnh riêng biệt về thiên nhiên và đời sống, giúp thu hút khách du lịch.

Những điều cần biết về hợp đồng thuê nhà ở Malta

18/04/2022
Tại Malta, hợp đồng cho thuê nhà đơn giản và do chủ nhà và người thuê nhà tự thoả thuận về các điều khoản và điều kiện.

Quy trình 5 bước thuê nhà tại Malta

14/04/2022
Để hỗ trợ cho các anh chị cần thuê nhà ở Malta một cách tốt nhất, IMM Group chia sẻ kinh nghiệm 5 bước thuê nhà qua bài viết dưới đây.

Giảm 270 triệu cho gói nội thất
Khi chọn mua căn hộ thuộc Resort Biển South Beach Sagres
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

08/04/2022
Đầu tư định cư Bồ Đào Nha với dự án: Resort 5 sao SBS tại thành phố biển Algarve. Chỉ còn 1 tháng cuối cùng để được trang bị miễn phí 50% gói nội thất cao cấp 270 triệu đồng.

5 điều cần lưu ý khi lựa chọn bất động sản để thuê ở Malta

05/04/2022
Tổng hợp các lưu ý từ những chuyên gia bất động sản khi lựa chọn thuê nhà ở Malta - một trong những điều kiện của chương trình thường trú nhân Malta.

Tour Turkey miễn phí
Dành cho khách chọn mua bất động sản Istanbul
Lấy quốc tịch nhanh Thổ Nhĩ Kỳ

25/03/2022
Khuyến mãi đặc biệt dành cho nhà đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ: Chọn mua căn hộ Axis, vị trí trung tâm Istanbul. Nhận tour 3 ngày 2 đêm ở khách sạn 5 sao Turkey miễn phí.

Gói ưu đãi lên đến 33.000 EUR
khi đầu tư vào khách sạn Moura Palace,
lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

22/03/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại

Hoặc liên hệ tổng đài

(028) 730 72 777
Phục vụ bằng giá trị chân chính