Đối với phần lớn người mua bất động sản ở Bồ Đào Nha, những ngôi nhà nghỉ dưỡng nghĩa là những đụn cát vàng bóng và những sân golf xanh mượt ở Algarve. Tuy nhiên, sự phục hồi quy mô lớn của Lisbon trong những năm gần đây và sự hấp dẫn ngày càng tăng của Porto như một điểm đến cuối tuần nhờ các chuyến bay giá rẻ đang khuyến khích người mua thưởng thức cuộc sống thành thị.
IMM Group: Những người mua bất động sản tại Lisbon và Porto thường trên 50 tuổi và cho biết rằng họ không muốn bất động sản golf nữa. Nơi họ muốn sinh sống và nghỉ dưỡng hiện nay phải có các di tích, viện bảo tàng, nhà hàng và nền văn hoá tuyệt vời.
Ngoài ra, phát minh Airbnb cũng mang lại hơi thở cuộc sống mới vào các khu vực của thành phố mà người mua chưa từng biết đến trước đây. Quận Chiado của Lisbon – nơi mà nhiều chuyên gia nhà đất so sánh với The Shambles của York hay Mayfair’s Shepherd Market – đã từng ở trong tình trạng “khủng khiếp”, với điều kiện thuê nhà nghiêm ngặt khi các tòa nhà rơi vào hư hỏng. Sau khi luật cho thuê được thay đổi và các tòa nhà được biến thành các căn hộ hiện đại và giờ đây đang chứng kiếm nhu cầu thuê cao. Chuyên gia cho biết: “Chiado là loại khu phố ồn ào mà bạn không muốn sống toàn thời gian, nhưng đó chính xác là những gì thị trường Airbnb mong muốn, và điều đó đã tạo ra một bất động sản có giá trị hơn rất nhiều. Giá thuê tại Chiado đã tăng 30% trong hai năm trở lại đây “.
Giá thuê tại Chiado đã tăng 30% trong hai năm trở lại đây
Cuộc sống thành phố cũng thu hút nhiều nhà đầu tư đăng ký vào chương trình cư trú của Bồ Đào Nha. Chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha – Golden Visa, chỉ dành cho công dân các nước không thuộc Liên minh châu Âu (EU) – cung cấp cơ hội định cư Bồ Đào Nha cho tất cả các thành viên trong gia đình để đổi lấy một khoản đầu tư bất động sản tối thiểu € 500.000.
Lisbon, Porto, Faro, Tavira là những viên ngọc đang thu hút nhiều người mua quốc tế
Theo một báo cáo gần đây về chất lượng cuộc sống, giá trị đồng tiền và tiềm năng đầu tư, Lisbon xếp trên các thành phố như Madrid, San Francisco, Paris và London. Phong cách sống tại thành phố này mang nét sang trọng cổ điển nhưng với xu hướng công nghệ kỹ thuật hiện đại. Trong khi những chiếc xe điện cũ rùng mình dọc theo các đường phố rải sỏi đầy màu sắc, Lisbon hiện đang là đối thủ của Berlin về các câu lạc bộ đêm và đã trở thành thủ đô công nghệ cao của châu Âu trong vai trò chủ nhà của Hội nghị công nghệ Web Summit.
Hiện tại người mua quốc tế cũng đang bắt đầu theo đuổi sự hấp dẫn và tiềm năng của Porto như là một điểm đến nghỉ dưỡng, được thúc đẩy bởi một lượng lớn các chuyến bay giá rẻ. Những người muốn nắng ấm vào mùa đông có thể sẽ hướng về Algarve, nhưng Porto lại là một thành phố đầy quyến rũ, với cốt lõi từ trung cổ được bảo vệ bởi Unesco và những bãi biển tuyệt đẹp ở Đại Tây Dương chỉ trong vòng 15 phút lái xe. Nếu biết nắm bắt cơ hôi, nhà đầu tư có thể mua bất động sản ở Porto với giá bằng một nửa giá của Lisbon, hãy đưa nó lên Airbnb và có được mức giá thuê qua đêm như ở Lisbon và có năng suất tốt hơn.
Giống như Málaga trên Costa del Sol của Tây Ban Nha, Faro được du khách nước ngoài đến Algarve biết nhờ vào sân bay của mình. Điều này có nghĩa là họ đã bỏ lỡ thị trấn Bồ Đào Nha sôi động này với khu phố thời Trung cổ được bảo quản tốt, mê cung hẻm phố, quảng trường trang nhã và những công viên xanh tươi, nơi có một số bãi biển đẹp nhất của Bồ Đào Nha. Chỉ cần qua cửa sông Ria Formosa là viên ngọc ẩn của thành phố: Ilha de Faro, một bán đảo được nối liền với lục địa bằng cầu và có một bãi cát vàng tuyệt vời.
Nếu viên ngọc của Faro gây ấn tượng cho bạn, hãy đợi cho đến khi bạn nhìn thấy Ilha de Tavira tuyệt đẹp – một dải cát vàng vàng dài bảy dặm giống như tại Florida, Mỹ. Thành phố này đã giành giải thưởng cho sự thân thiện của gia đình. Bạn có thể tiếp cận thị trấn La Mã – Tavira bằng những chuyến phà. Tuy có diện tích nhỏ nhưng Tavira vẫn được xếp loại là một thành phố, cách Faro nửa tiếng về một hướng và biên giới Tây Ban Nha ở một hướng khác. Nằm ở cả hai bên bờ sông Gilao uốn khúc, Tavira kết hợp những tàn tích cổ xưa, những khối đá cuội với những tòa nhà mang nét đẹp của Moorish và lát gạch azulejo, các quảng trường râm mát và một cảng cá nhỏ.
IMM Group
