Sau 5 năm tăng trưởng ổn định, giá nhà ở Úc vẫn tiếp tục tăng lên. Giá nhà ở tám thành phố lớn của Úc đã tăng trung bình 11.1% trong năm 2017 và tiếp tục có dấu hiệu tăng trưởng vào năm 2018. Thị trường bất động sản Úc thu hút nhà đầu tư bởi tỷ lệ tăng trưởng vượt bậc trong nhiều năm quaIMM Group: Trong số các thành phố tại Úc, Melbourne – với danh hiệu là thành phố đáng sống nhất thế giới chứng tỏ sức hút của mình trong lĩnh vực bất động sản khi ghi nhận mức tăng lớn nhất với chỉ số giá tăng lên đến 16%, tiếp theo là Sydney (14,8%), Hobart (12,2%), Canberra (9%), Adelaide (5,1%), và Brisbane (3,9%).Melbourne ghi nhận chỉ số tăng trưởng vượt trội trong lĩnh vực bất động sảnHoạt động xây dựng cũng tiếp tục tăng. Riêng trong năm 2017 vừa qua, kết quả xây dựng nhà ở trong cả nước đã tăng lên cả về số lượng lẫn giá trị, lần lượt là 5,6% và 9,8%.
Kinh tế Úc tăng trưởng, lãi suất RBA không tăng
Nhìn lại năm 2017, nền kinh tế Úc tăng trưởng 1,8% so với năm trước, ngang với mức tăng trưởng của quý trước. Theo IMF, những năm trước đó, kinh tế Úc vẫn tăng trưởng ổn định, tăng 2,5% vào năm 2016, tăng 2,4% vào năm 2015, 2,7% vào năm 2014, 2% vào năm 2013 và 3,6% vào năm 2012.Úc là một trong những quốc gia có chỉ số tăng trưởng bền vững nhất thế giớiLãi suất RBA (ngân hàng trữ kim)vẫn tiếp tục giữ mức lãi suất tiền mặt ở mức kỷ lục là 1.5%.
Thu nhập cho thuê tăng
Giá thuê nhà ở Úc tăng nhanh vào năm 2017 và có dấu hiệu tiếp tục tăng vào năm 2018. Theo ghi nhận của CoreLogic RP, tại tám thành phố lớn của Úc, lợi nhuận cho thuê đã ở mức 3,6% vào cuối năm 2017, tăng 3,3% so với cùng kỳ năm trước.
Mức sống nâng cao, người Việt ngày càng chú trọng nhu cầu nghỉ dưỡng. Điều này dẫn đến xu hướng đầu tư để sở hữu kỳ nghỉ tại những resort cao cấp trong nước và xa hơn là các thiên đường nghỉ dưỡng vùng Caribbean.
Golden Visa Hy Lạp hiện có mức đầu tư 250.000 EUR, và nhà đầu tư được tùy chọn bất động sản đắc địa. Nhưng sau vài tháng nữa, con số có thể sẽ tăng gấp đôi ở một số khu vực.
Đầu tư định cư nước ngoài là hình thức nhập cư được ban hành bởi Chính phủ các nước trên thế giới. Các chương trình này kêu gọi nguồn vốn đầu tư nước ngoài để thúc đẩy nền kinh tế phát triển và tạo công ăn việc làm cho người dân.
Bất động sản nước ngoài không chỉ là một kênh đầu tư an toàn mà còn cho phép lấy thêm quốc tịch thứ hai, mang đến nhiều quyền lợi cho nhà đầu tư và gia đình.
Chương trình Dominica là lựa chọn lấy quốc tịch thứ hai tốt nhất thế giới. Mức đầu tư xếp vào hàng thấp nhất. Và resort Secret Bay là dự án được phê duyệt cho chương trình, luôn có kết quả kinh doanh vượt mục tiêu đề ra.
Lãi vay mua nhà tăng cao khiến giá bất động sản Úc có xu hướng giảm ngắn hạn. Đây là thời điểm tốt để các phụ huynh mua nhà ở Úc cho con em du học nơi này.
Đầu tư định cư Bồ Đào Nha là chương trình đầu tư sở hữu bất động sản lấy Golden Visa để tự do đi lại châu Âu. Mức đầu tư tối thiểu 280.000 Euro Sau 5 năm, cả gia đình có thể nộp đơn xin lên quốc tịch.
Kết quả điều tra dân số cho thấy hơn 320.000 người Australia nói tiếng Việt, khiến tiếng Việt là ngôn ngữ phổ biến thứ ba ở nước này, không kể tiếng Anh.
“Có nên mua nhà Melbourne vào lúc này?” IMM Group chia sẻ những phân tích về thị trường nhà đất ở Melbourne của chuyên gia bất động sản Úc Michael Yardney.
Theo dữ liệu từ Demographia, giá nhà ở tại những thành phố sau đây tăng cao chóng mặt, gây nên sức ép không nhỏ cho người có thu nhập trung bình muốn mua nhà.
Cập nhật thông tin quan trọng mới nhất về đầu tư định cư châu Âu: Những lựa chọn định cư châu Âu nào phù hợp cho nhà đầu tư Việt?
