Thị trường bất động sản Úc đã có những dấu hiệu khởi sắc từ tháng 6. Theo số liệu phân tích của CoreLogic, giá thuê nhà tại Úc cũng tăng mạnh ở một số vùng ngoại ô. Đây thực sự là tin tốt cho các nhà đầu tư bất động sản Úc.
IMM Group: Những nỗ lực vực dậy kinh tế của Chính phủ Úc đã bước đầu tạo hiệu ứng tốt. Trong số đó, lãi suất giảm còn 1% là đòn bẩy mạnh nhất.
Giá nhà tại Sydney và Melbourne tăng lại sau thời gian dài đi xuống. Giao dịch bất động sản trong những phiên đấu giá sôi động hơn. Và nay, giá thuê nhà tại Úc được ghi nhận tăng mạnh ở một số vùng ngoại ô.
Số liệu của CoreLogic cho thấy, giá thuê nhà tại Úc tăng đến hơn 30% ở nhiều vùng ngoại ô. Điển hình như vùng Devon Park, ngoại ô Adelaide, hay Daglish ở phía Tây thành phố Perth. Tại hai nơi này, giá thuê nhà đã tăng 33% hoặc hơn trong 12 tháng qua. Lý do là cầu vượt cung.
Một số vùng ngoại ô Sydney, Melbourne cũng tỏ ra không thua kém về khả năng tăng giá thuê nhà. Thực ra, giá thuê nhà trung bình ở những nơi này vốn đã ở mức cao nhưng vẫn tăng.
Sylvania Waters là một vùng ngoại ô ven biển ở phía Nam Sydney. Giá thuê nhà ở đây hiện là 1.200 đô-la/tuần, cao hơn 31,1% so với năm ngoái.
Tại Wollstonecraft, trên Lower North Shore của Sydney, giá thuê nhà trung bình ở mức 1.198 đô-la/tuần. Tại Queenscliff, trên Northern Beaches của Sydney, giá thuê nhà lên đến 1.013 đô-la/tuần, cao hơn năm ngoái khoảng 27%.
Những người thuê nhà ở Deepdene, phía Đông Melbourne, hiện đang trả tiền thuê 913 đô-la/tuần. Con số này cao hơn năm ngoái 30,4%.
Tuy nhiên, cũng có một số vùng ghi nhận giá thuê nhà giảm như Dover Heights, Curl Curl, Bayview…
IMM Group
