Theo nghiên cứu mới của CoreLogic và Aussie Home Loans thì giá nhà trung bình của thủ phủ Queensland đã tăng $ 16,290 mỗi năm và tăng 300% mỗi quý để đạt mức $ 535,292 như hiện tại. Thật khó tin rằng giá nhà trung bình ở Brisbane , Úc vào năm 1993 chỉ là $ 128,000.
IMM Group: Khu vực ngoại ô của Brisbane là Bulimba đã trải qua mức tăng trưởng lớn nhất trong 25 năm qua với giá trị nhà ở tăng 876% trong giai đoạn 1993- 2018.
Một phần tư thế kỷ trước, người mua nhà có thể mua một căn nhà ở vùng ngoại ô với giá trung bình là $ 133.000, tuy nhiên cho đến hiện tại thì nó đã tăng lên mức 1,3 triệu đô. Mermaid Beach ở Gold Coast là khu vực đứng đầu danh sách với tốc độ tăng trung bình quý là 700%.
Giám đốc điều hành của Aussie Home Loans, James Symond dự kiến Brisbane sẽ hoạt động tốt trong thời gian dài. “Sự thay đổi lớn nhất ở Brisbane có thể nhìn nhận được là mật độ bất động sản cao hơn, tỷ trọng doanh số bán căn hộ tăng từ 19,4% lên 30,2% trong vòng 25 năm qua”, James nói. Ông còn hy vọng rằng xu hướng này sẽ tiếp tục tăng khi lối sống căn hộ đang ngày càng phát triển ở Brisbane.
Paul Leaver, người đã bán một căn hộ ở Paddington, Brisbane cho biết căn nhà này do ông bà của anh mua vào năm 1948 chỉ với 575 bảng Anh (tương đương $34.750 ở thời điểm hiện tại) và họ chỉ cần 3 năm để trả hết khoản mua này. Và anh cảm thấy việc chi trả một căn nhà ở thời điểm hiện tại trong vòng chỉ 3 năm là một điều rất tốt, vì giá nhà đã tăng quá nhanh.
Một căn nhà tại số 94 Beck Street gần đây cũng được bán gấp 15 lần so với giá trị mà căn nhà được mua cách đây 30 năm.
Daniel Argent, một nhà môi giới của đại lý bất động sản cho biết ông không hề ngạc nhiên khi biết giá nhà ở Paddington trong 25 năm qua.
Sự thay đổi trong giá bất động sản ở Brisbane trong 25 năm qua:
Bulimba $133,000 – 1.2975 triệu đô (876%)
New Farm $181,125 – 1.725 triệu đô (852%)
Hawthorne $149,000 – 1.15 triệu đô (672%)
Seven Hills $130,000 – 920,000 triệu đô (608%)
Grange $135,000 – 942,500 triệu đô (598%)
Camp Hill $130,000 – 899,000 triệu đô (592%)
Paddington $160,000 – 1.1055 triệu đô (591%)
Hamilton $189,000 – $1.3 triệu đô (588%)
West End $153,025 – 1.048 triệu đô (585%)
Norman Park $135,000 – 915,000 triệu đô (578%)
IMM Group
