Đồng đô la mạnh, nền chính trị và kinh tế ổn định, quyền sở hữu bất động sản vô thời hạn là ba trong số nhiều lý do khiến nhiều nhà đầu tư nước ngoài tìm đến bất động sản Mỹ. Theo báo cáo của Hiệp hội các nhà môi giới bất động sản Mỹ (NAR) cho thấy, trong năm 2016 người nước ngoài đã chi 153 tỷ USD để mua bất động sản tại Mỹ.
IMM Group: Florida là một trong những tiểu bang được nhắc đến nhiều nhất đối với những nhà đầu tư nước ngoài có ý định mua bất động sản Mỹ. Và không ngoài dự đoán, đây cũng bang có doanh số bán bất động sản cho người nước ngoài lớn nhất ở Mỹ. Theo Báo cáo hoạt động quốc tế trong lĩnh vực bất động sản nhà ở của Hiệp hội bất động sản Mỹ, dù người nước ngoài mua bất động sản rải rác trên toàn bộ nước Mỹ, thì đây vẫn là 5 bang có doanh số cao nhất: Florida (22%), Texas (12%), California (12%), New Jersey (4%), và Arizona (4%).
Florida- thiên đường nghỉ dưỡng đắt giá
Florida vốn được mệnh danh là “tiểu bang nghỉ hưu” hay “thiên đường nghỉ dưỡng” vì đây là nơi sở hữu một chất lượng cuộc sống vô cùng tuyệt vời và lý tưởng. Bất động sản Florida luôn có sức hấp dẫn đặc biệt đối với các nhà đầu tư nước ngoài vì sự tiềm năng của nó. Bên cạnh đó, bất động sản cũng chính là một trong hai mũi nhọn kinh tế chính của tiểu bang, nên không khó hiểu nếu chính quyền của Florida luôn lưu tâm đến việc phát triển lĩnh vực này.
Việc nghỉ hưu ở Florida đã trở thành một truyền thống Mỹ ăn sâu vào tiềm thức của nhiều người. Đây là nơi được biết đến với vạn dặm bờ biển cát trắng, nắng ấm quanh năm và những sân gôn, sân tennis nổi tiếng thế giới.
Giá của bất động sản ở Florida vẫn không có dấu hiệu hạ nhiệt. Thị trường bất động sản ở đây được đánh giá là “thị trường của người bán” (ý chỉ cung lớn hơn cầu) nên nhu cầu và giá bất động sản vẫn không ngừng tăng lên.
Liệu có nên đầu tư vào bất động sản Florida trong năm 2018?
Phải công nhận Florida có một nền kinh tế vững mạnh và ổn định. Đây là yếu tố có tác động rất lớn đến sự sôi động của thị trường bất động sản. Theo báo cáo ở Tampabay.com, nền kinh tế Florida sẽ đạt 1 nghìn tỷ USD trong năm nay và 1,074 nghìn tỷ USD vào năm 2019. Florida cũng là một bang quan trọng chiếm đến 5% trong nền kinh tế Mỹ. Du lịch và bất động sản là những ngành chính ở đây.
Ngoài ra, tốc độ tăng dân số- yếu tố tỉ lệ thuận với nhu cầu bất động sản cũng là nhân tố góp phần tạo nên sự tăng giá trị của bất động sản. Dân số của Nam Florida đạt 6 triệu và Miami Dade đạt 2,7 triệu người. Khu vực Tampa Sarasota nằm trong top 10 thành phố trên thế giới có tốc độ tăng trưởng dân số nhất và thành phố Orlando cũng đã tiếp nhận 48.000 cư dân mới đến.
Không khó để lý giải được sự hấp dẫn của bất động sản Florida trước kia, hiện tại và sau này đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Theo Báo cáo hoạt động quốc tế trong lĩnh vực bất động sản nhà ở của Hiệp hội bất động sản Mỹ thì Trung Quốc, Canada, Ấn Độ, Mexico và Vương Quốc Anh luôn là những bạn hàng thân thiết của “thiên đường bất động sản nghỉ dưỡng” này.
IMM Group
