Bảo hiểm QBE đã hợp tác với BIS Oxford Economics trong 16 năm và gần đây đã đưa ra một bảng dự báo đối với tình hình bất động sản trong giai đoạn 2017- 2020 (QBE Australian Housing Outlook 2017-2020).
IMM Group: Báo cáo này đưa ra một viễn cảnh tích cực cho thị trường bất động sản ở Úc với mức tăng trưởng chung ổn định trên toàn quốc.
Sydney- thị trường nội địa chậm lại
Tính đến tháng 6 năm 2017, giá nhà trung bình ở Sydney đã tăng lên trung bình 10.4% mỗi năm và dự kiến giảm 4% vào năm 2020. QBE ghi nhận rằng có đã có sự thay đổi trong luồng người nhập cư, nói cách khác, nhiều người đang rời khỏi Sydney để tìm kiếm khu vực có giá tốt hơn.
Melbourne – tăng trưởng đáng kể và có tỉ lệ cạnh tranh cao
Sự gia tăng dân số đã xác định xu hướng đi lên của thị trường bất động sản Melbourne. Ngay cả khi nguồn cung nhà ở mới tăng lên thì điều này cũng không đáp ứng được nhu cầu bất động sản ngày càng tăng. Điều này chính là yếu tố đã thúc đẩy tăng giá thuê nhà. Melbourne được dự đoán sẽ có mức giá tăng 10,2% vào năm 2020.
Brisbane – thị trường tiềm năng thuận lợi
Brisbane có thể là địa điểm mà nhà đầu tư thông thái hướng tới trong vài năm tới. Thành phố này đã trải qua những đợt tăng giá vừa phải (5%) trong những năm gần đây, nhưng lại chỉ giảm 2% vào năm 2016. Với nền kinh tế ổn định và không ngừng phát triển, Brisbane được kỳ vọng trở thành sự lựa chọn mới cho những nhà đầu tư bất động sản trong năm 2020.
Hobart – tăng trưởng đáng kể
Hòn đảo phía Nam Úc này đang gây sự chú ý của nhà đầu tư trong lẫn ngoài nước Úc. Điều hấp dẫn nhất đến từ giá nhà phải chăng của khu vực này. Giá nhà trung bình ở đây thấp nhất trong thủ đô tiểu bang.
Adelaide – lựa chọn đầu tư dài hạn
Adelaide là một trong những điểm mua bất động sản lý tưởng sau Brisbane. Adelaide đã cho thấy những dấu hiệu tăng trưởng vừa phải với giá nhà trung bình là 477.200 USD vào tháng 6 năm 2017. Thành phố này được xem là một nơi đầu tư dài hạn hơn là khu vực để thu lời nhanh chóng. Điều này xuất phát từ việc kinh tế Adelaide đang suy yếu và mức độ tăng dân số đang chậm lại. Tuy nhiên, thị trường này được dự đoán sẽ sôi động trở lại vào năm 2020.
IMM Group
