Đầu tư nhà ở nghỉ dưỡng quanh công viên Walt Disney

24/06/2019

Những năm gần đây, Orlando thuộc tiểu bang Florida, Mỹ, được đánh giá là thành phố thu hút du khách nhất nước Mỹ. Lượng du khách đến thành phố Orlando năm 2018 đạt 75 triệu lượt, đóng góp 1/3 giá trị vào sự phát triển kinh tế của thành phố này.

IMM Group: Bên cạnh khách sạn và những khu resort xa xỉ, nhà ở nghỉ dưỡng là một lựa chọn phổ biến của du khách. Nhà ở nghỉ dưỡng là hình thức cho thuê nguyên căn nhà hoặc từng phòng trong thời gian ngắn, khách hàng có thể tùy nghi sử dụng các thiết bị và tiện ích trong nhà như bể bơi, phòng tắm, nhà bếp…

Đầu tư nhà ở nghỉ dưỡng quanh công viên Walt Disney
Đông đảo du khách đến tham quan công viên giải trí Universal Orlando Resort

 

Tại sao Orlando là nơi lý tưởng để đầu tư nhà ở nghỉ dưỡng?

Mức đầu tư cho một căn nhà tại đây khá phải chăng, trung bình dưới 4,6 tỷ đồng (200.000 USD) cho một căn nhà 4 phòng ngủ tại Davenport – một trong những khu vực “sốt” về thuê nhà tại Florida. Nhìn chung, thời gian đặt phòng của khách khá dài, thường ít nhất 1 tuần cho dù vào mùa du lịch cao điểm hay thấp điểm. Điều này giúp đảm bảo thu nhập ổn định cho chủ nhà.

Đầu tư nhà ở nghỉ dưỡng quanh công viên Walt Disney
Đường phố Floirda tuyệt đẹp với dải cây xanh và nhà ở ven đường

So với những căn hộ ven biển, chi phí vận hành nhà ở khu vực gần công viên Disney thấp hơn vì người thuê nhà chỉ muốn một nơi nghỉ ngơi sau ngày dài đi tham quan các điểm giải trí. Do đó, chi phí điện nước thấp hơn, chi phí hao mòn và hư hỏng cũng ít hơn.

Đầu tư nhà ở nghỉ dưỡng quanh công viên Walt Disney
Mẫu nhà nghỉ trong một cộng đồng năng động, nằm ở trung tâm Orlando

 

Thời điểm thích hợp để gia nhập thị trường

Chi phí tham quan công viên Disney khá đắt, do đó những gia đình đông người có xu hướng thuê nhà ở nghỉ dưỡng gần khu vực này để giảm bớt chi phí thay vì trả một khoản lớn vào resort. Đó là một trong những lý do trọng yếu khiến nhu cầu thuê nhà ở nghỉ dưỡng ở khu vực này luôn cao. So với khách sạn, các gia đình sẽ ưu tiên chọn nhà ở nghỉ dưỡng trong khu dân cư sang trọng để vừa hưởng các tiện ích xung quanh và vừa thoải mái như ở nhà.

Đầu tư nhà ở nghỉ dưỡng quanh công viên Walt Disney
Một mẫu nhà nghỉ khác trong khu vực

Hơn nữa, lượng du khách đến Orlando luôn tăng qua các năm. Do đó, thời điểm nào cũng phù hợp để gia nhập thị trường sôi động này và lời khuyên cho nhà đầu tư là nên tham gia càng sớm càng tốt!

 

Bí quyết tối đa hóa lợi nhuận

Theo thống kê của Evolve, loại hình nhà có 6 phòng ngủ trở lên đạt lợi nhuận khả quan nhất từ việc cho thuê ngắn hạn. Cụ thể, với tỷ lệ lấp đầy phòng 50%, những căn nhà loại 6 phòng ngủ trở lên có thể thu về khoảng 966 triệu đồng (42.000USD)/năm, với tỷ lệ lấp đầy phòng 70% thì thu về hơn 1,3 tỷ đồng (60.000USD)/năm.

Đầu tư nhà ở nghỉ dưỡng quanh công viên Walt Disney

Tuy nhiên, tỷ lệ lấp đầy phòng và doanh thu từ việc cho thuê còn phụ thuộc khá nhiều vào cách thức kinh doanh. Chủ nhà nên đầu tư vào không gian nghỉ dưỡng mang lại cho khách hàng cảm giác như đang ở nhà. Ví dụ như khu vui chơi cho trẻ em hoặc 2 phòng ngủ lớn cho những gia đình du lịch cùng nhau. Có thể trang bị giường tầng cho phòng ngủ phụ và trang trí phòng ngủ theo chủ đề nhân vật Disney để làm vui mắt những khách hàng nhỏ tuổi; chuyển đổi garage xe thành phòng chơi game và xây thêm bể bơi hoặc bồn nước nóng. Cần đảm bảo rằng căn bếp được trang bị tất cả những thứ cần thiết và mua thêm lò nướng ngoài trời dành cho những bữa tiệc BBQ – một trong những nét văn hóa đặc trưng của người Mỹ.

Đầu tư nhà ở nghỉ dưỡng quanh công viên Walt Disney
Tiệc ngoài trời là một văn hóa đặc trưng của nước Mỹ

 

Box: Lựa chọn đầy hứa hẹn với Champions Gate

Nếu nhà đầu tư đang xem xét đến việc mua nhà ở nghỉ dưỡng tại thành phố Orlando, dự án Champions Gate, cách Disney World chỉ 15 phút lái xe, là một sự lựa chọn xứng đáng. Dự án do Lennar, Tập đoàn Phát triển nhà hàng đầu nước Mỹ, xây dựng với tiêu chí Everything’s Included – Tiện ích đủ đầy, Vẹn tròn cuộc sống.

Tất cả các căn nhà đều được trang bị thiết bị thông minh điều khiển bằng giọng nói, phủ sóng WiFi đến từng ngóc ngách và gần như đầy đủ nội thất cũng như tiện nghi nhà bếp. Đặc biệt, dự án Champions Gate cung cấp tiện tích nội, ngoại khu phù hợp với lối sống hiện đại như sân golf 18 lỗ, Oasis club, bể bơi, công viên nước…

Đầu tư nhà ở nghỉ dưỡng quanh công viên Walt Disney

Tại Việt Nam, IMM Group, đối tác chiến lược của Lennar, có thể hỗ trợ quý nhà đầu tư chọn lựa căn nhà phù hợp với nhu cầu và tiến hành các thủ tục mua nhà. Để giúp nhà đầu tư kinh doanh hiệu quả, IMM Group còn cung cấp dịch vụ hỗ trợ khách hàng tìm công ty quản lý cho thuê uy tín, bảo đảm doanh thu ít nhất 4%/năm trên giá trị căn nhà.

 

IMM Group

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

280.000 Euro, đầu tư sở hữu vĩnh viễn bất động sản Bồ Đào Nha, cơ hội lấy quốc tịch châu Âu

30/06/2022
Tự do đi lại EU với Golden Visa Bồ Đào Nha. Mức đầu tư bất động sản từ 280.000 EUR, sau 5 năm được nhập quốc tịch châu Âu khi thỏa điều kiện. 

5 nhận định về thị trường bất động sản Úc năm 2022

30/06/2022
IMM Group chia sẻ những triển vọng tích cực về thị trường nhà đất, bất động sản Úc, theo phân tích của chuyên gia bất động sản Michael Yardney.

Đầu tư 350.000 EURO vào dự án thương mại trung tâm thủ đô Lisbon
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

30/06/2022
Dự án đầu tư định cư Bồ Đào Nha: Liberty Lisbon. Vị trí vàng ở trung tâm thủ đô, cam kết lợi nhuận và mua lại sau 8 năm

Nhân 3 ưu đãi khi sở hữu căn hộ cao cấp tại Melbourne – Úc
ngay trong tháng 6

17/06/2022
3 dự án bất động sản Úc tốt nhất trong khu vực Melbourne. Chỉ còn chưa đầy 2 tuần để hưởng những ưu đãi vượt trội.

Mua nhà Hy Lạp, lấy quyền thường trú châu Âu – Lợi ích tài chính lớn đến mức nào?

20/05/2022
Golden Visa Hy Lạp là chương trình định cư châu Âu tốt nhất hiện tại xét về hiệu quả tài chính và quyền lợi nhận được. 

Montenegro – chương trình duy nhất lấy thẳng quốc tịch châu Âu trong 6 tháng

09/05/2022
Chương trình hiếm có cho phép lên thẳng quốc tịch châu Âu Montenegro thông qua đầu tư bất động sản. Thời gian thụ lý nhanh chóng chỉ từ 6-7 tháng. Cả gia đình trở thành công dân EU vào năm 2025.

Thị trường bất động sản Úc
Cập nhật mới nhất tháng 05/2022

09/05/2022
Thị trường chung tăng 0,13%. Trong đó, giá bất động sản ở các thủ phủ gần như đi ngang. Đây là mức tăng giá chậm nhất được ghi nhận kể từ khi thị trường giảm và hồi phục bởi tình hình dịch bệnh.

Sở hữu nhà đất sân vườn cạnh biển Hy Lạp
Lấy Golden Visa đi lại Châu Âu

06/05/2022
Đầu tư biệt thự sân vườn châu Âu, nhận Golden Visa Hy Lạp cho cả gia đình. Tự do đi lại trong khối Schengen. Thẻ thường trú được gia hạn vĩnh viễn, có lộ trình lên quốc tịch EU khi thỏa điều kiện. 

Mua nhà tại Úc với “mức giá hời” ngay trung tâm Melbourne & Sydney
Chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới

01/05/2022
Đây là thời điểm đặc biệt thích hợp cho những anh chị có kế hoạch mua nhà tại Úc cho con, chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới. IMM Group đang có những dự án tốt nhất ở ngay gần trung tâm Melbourne và Sydney.

Vừa sở hữu căn hộ thuộc resort thương hiệu InterContinental
vừa lấy quốc tịch nhanh châu Âu Montenegro trong 7 tháng

01/05/2022
Đầu tư căn hộ view biển trong Resort 5 sao, thuộc Tập đoàn InterContinental, lấy nhanh quốc tịch Montenegro. Tự do đi lại 123 quốc gia. Trở thành công dân EU vào năm 2025. 

Đầu tư khách sạn cạnh lâu đài Moura nổi tiếng
thoả mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

01/05/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Khám phá 6 khu vực ở Malta

27/04/2022
Malta là một đảo quốc xinh đẹp với 3 hòn đảo, đảo chính là Malta và hai đảo phụ là Gozo và Comino. Mỗi khu vực trên quốc gia này đều có những điểm mạnh riêng biệt về thiên nhiên và đời sống, giúp thu hút khách du lịch.

Những điều cần biết về hợp đồng thuê nhà ở Malta

18/04/2022
Tại Malta, hợp đồng cho thuê nhà đơn giản và do chủ nhà và người thuê nhà tự thoả thuận về các điều khoản và điều kiện.

Quy trình 5 bước thuê nhà tại Malta

14/04/2022
Để hỗ trợ cho các anh chị cần thuê nhà ở Malta một cách tốt nhất, IMM Group chia sẻ kinh nghiệm 5 bước thuê nhà qua bài viết dưới đây.

Giảm 270 triệu cho gói nội thất
Khi chọn mua căn hộ thuộc Resort Biển South Beach Sagres
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

08/04/2022
Đầu tư định cư Bồ Đào Nha với dự án: Resort 5 sao SBS tại thành phố biển Algarve. Chỉ còn 1 tháng cuối cùng để được trang bị miễn phí 50% gói nội thất cao cấp 270 triệu đồng.

5 điều cần lưu ý khi lựa chọn bất động sản để thuê ở Malta

05/04/2022
Tổng hợp các lưu ý từ những chuyên gia bất động sản khi lựa chọn thuê nhà ở Malta - một trong những điều kiện của chương trình thường trú nhân Malta.

Tour Turkey miễn phí
Dành cho khách chọn mua bất động sản Istanbul
Lấy quốc tịch nhanh Thổ Nhĩ Kỳ

25/03/2022
Khuyến mãi đặc biệt dành cho nhà đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ: Chọn mua căn hộ Axis, vị trí trung tâm Istanbul. Nhận tour 3 ngày 2 đêm ở khách sạn 5 sao Turkey miễn phí.

Gói ưu đãi lên đến 33.000 EUR
khi đầu tư vào khách sạn Moura Palace,
lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

22/03/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại

Hoặc liên hệ tổng đài

(028) 730 72 777
Phục vụ bằng giá trị chân chính