Đầu tư bất động sản Úc, giá giảm 15-20% trong mùa Covid

28/08/2020

bất động sản Úc

 

Giữa dịch Covid-19, cả thế giới đều đang chịu ảnh hưởng về nhiều mặt. Tuy nhiên, có những quốc gia đã nhanh chóng xử lý Covid-19 rất hiệu quả; trong đó có Úc. Với những biện pháp kịp thời, quốc gia này là một trong những nước phòng chống dịch tốt nhất. Hiện Úc đang nỗ lực khôi phục kinh tế sau dịch. Với chương trình đầu tư định cư Úc, có những cập nhật và khả năng thay đổi luật theo hướng giúp Úc phục hồi kinh tế nhanh hơn. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản cũng có những cập nhật mới và cơ hội tốt cho nhà đầu tư có khoản tiền nhàn rỗi. Đặc biệt, có những dự án bất động sản cao cấp rất hiếm khi có ưu đãi cũng đang có nhiều chương trình giảm giá cho nhà đầu tư. 

Nhìn chung, giá bất động sản Úc đang có xu hướng giảm, kể cả ở các thành phố lớn như Melbourne và Sydney. Chỉ có một số ít thành phố như Canberra, giá bất động sản tăng nhẹ. Đây là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư đang có kế hoạch mua bất động sản Úc. 

Nắm bắt thời cơ mua bất động sản với nhiều ưu đãi hiếm có 

Bên cạnh mức giá giảm, thị trường bất động sản Úc hiện cũng có nhiều ưu đãi tốt cho nhà đầu tư: 

  • Melbourne: Các dự án căn hộ và nhà đất do IMM Group cung cấp đều có nhiều chương trình ưu đãi:
    • Các dự án căn hộ:
      • Dự án Collins Whaft: 2 căn nhà phố giảm giá từ 2,3 triệu AUD xuống 2 triệu AUD; hoặc 2,6 triệu AUD xuống 2,2 triệu AUD. Mức giảm tương đương 5,1-7 tỷ đồng (300.000-400.000AUD).
      • Dự án Premier Tower giảm giá lên tới 13% (đóng thuế trước bạ cho nhà đầu tư) hoặc tặng 5% thuế trước bạ.
      • Các dự án khác (ICONIC – Park Avenue…) đồng loạt có các ưu đãi như giảm ~341 triệu đồng (20.000AUD) (tuỳ dự án), tặng gói nội thất hoặc đảm bảo cho thuê 5%/năm lên tới 5 năm.
      • Đặc biệt, ngay cả dự án 380 Melbourne, căn hộ tiêu chuẩn 5 sao tọa lạc tại trung tâm thành phố Melbourne, cũng có chương trình giảm giá nội thất tới ~341 triệu đồng (20.000AUD) và có thể đảm bảo cho thuê. Đây là một ưu đãi chưa từng có trước đây đối với dự án tốt như 380 Melbourne.
    • Các dự án nhà đất:
      • Đơn vị nhà thầu có thể giảm giá ~426,4 triệu đồng (25.000AUD) chi phí xây dựng cho nhà đầu tư mua với mục đích cho thuê.
      • Chủ dự án đất có những ưu đãi giảm lên tới ~341 triệu đồng (20.000AUD) (như Westbrook hoặc Marigold) và một số dự án khác. 
      • IMM Group có thể đứng ra cùng đối tác đảm bảo giúp khách hàng cho thuê trong 5 năm với mức lãi suất 4%/năm.
  • Sydney: Ở Sydney, thành phố trung tâm của nước Úc, các dự án căn hộ và bất động sản thương mại do IMM Group phân phối cũng đang có hàng loạt những ưu đãi:
    • Các dự án căn hộ:
      • Các dự án căn hộ ở Sydney có các ưu đãi giảm giá đến 6%. Đặc biệt, dự án cao cấp The Grand đã hoàn thiện, tọa lạc ở khu vực đẳng cấp Bondi Junction, giảm giá lên tới 20%. 
      • Các dự án căn hộ (như Spectrum, Eminence…) của Meriton, chủ đầu tư lớn nhất nước Úc: IMM Group có thể giúp khách hàng thương lượng giảm giá tới 4%. Mức giảm thông thường tối đa chỉ 2%.
    • Các dự án bất động sản thương mại:
      • Các dự án nhà phố thương mại ở khu vực trung tâm giảm đến ~17 tỷ đồng (1 triệu AUD). 
      • Ngoài ra, một số dự án nhà phố thương mại khác có thể giảm từ 10-15%.

Như vậy, hiện tại là thời điểm hiếm có để những nhà đầu tư có khoản tiền nhàn rỗi tận dụng cơ hội mua bất động sản Úc với giá thấp cùng nhiều ưu đãi tốt. Tỷ giá đô Úc đang có xu hướng tăng đều đặn, nên nhà đầu tư cần sớm ra quyết định để tranh thủ mức giá tốt nhất. 

Tìm hiểu thêm về cơ hội mua bất động sản Úc tại đây.

IMM Group

 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Kinh doanh tại Úc sau khi nhập cư

14/09/2021
Một trong những mối quan tâm của các anh chị nhà đầu tư định cư Úc là tạo dựng một nguồn thu nhập ổn định cho gia đình mình ngay tại Úc. Phương án được nhiều anh chị nghĩ đến đầu tiên chính là kinh doanh.

Tìm hiểu về các loại hình doanh nghiệp tại Úc

14/09/2021
Thành lập và vận hành doanh nghiệp tại Úc là mong muốn của hầu hết các anh chị nhà đầu tư định cư Úc để tạo dựng nguồn thu nhập ổn định cho cuộc sống của gia đình mình tại đất nước mới.

Định cư Úc theo diện Đầu tư trọng yếu Visa 188C & 888C
Áp dụng từ ngày 01/07/2021

10/09/2021
Visa Úc diện đầu tư trọng yếu 188C yêu cầu thực hiện mức đầu tư 5.00.000 AUD trong tối thiểu 5 năm vào các quỹ đầu tư tuân thủ quy định của chương trình.

Định cư Úc theo diện Đầu tư (Visa 188B & Visa 888B)
Áp dụng từ ngày 01/07/2021

10/09/2021
Visa Úc diện đầu tư 188B yêu cầu thực hiện đầu tư 2.500.000 AUD trong tối thiểu 5 năm vào các quỹ đầu tư tuân thủ quy định của chương trình.

Định cư Úc theo diện Doanh nhân đổi mới (Visa 188A & 888A)
Áp dụng từ 01/07/2021

10/09/2021
Yêu cầu đầu tư Visa Úc diện doanh nhân đổi mới 188A chỉ từ 200.000 AUD (~ 3,5 tỷ đồng) và nhà đầu tư được sở hữu doanh nghiệp của riêng mình.

Đầu tư Quỹ thu nhập ổn định, dự trữ một phần tài sản ở nước ngoài

10/09/2021
Đầu tư vào Quỹ nước ngoài như cách để phân bổ một phần tài sản dự trữ bằng các đồng ngoại tệ có giá trị ổn định đang trở thành xu hướng đối với các nhà đầu tư Việt Nam.

Lấy thẻ thường trú và lên quốc tịch Úc thông qua đầu tư Quỹ với lợi nhuận ổn định

10/09/2021
Theo quy định mới của chương trình, áp dụng từ 01/07/2021, nhà đầu tư sẽ phân bổ 2.500.000 AUD đối với 188B và 5.000.000 AUD đối với 188C vào các loại hình quỹ đầu tư Úc khác nhau trong vòng 3-5 năm. 

Câu chuyện về quyền lực của Passport, quyền lực của doanh nhân

08/09/2021
2 câu chuyện thực tế được chia sẻ bởi ông Trần Văn Tỉnh, Nhà sáng lập IMM Group. Một passport có quyền lực không những mang lại sự tự do, tự tại, tiện ích mà còn vô tình nâng giá trị của một doanh nhân, dù rằng đó không phải là giá trị thật của một con người có giá trị. 

Tuổi Trẻ Online – Người khai thác bí ẩn của não

07/09/2021
Đối với doanh nhân Tần Lê - người sáng lập Công ty Emotiv, năm 2018 là một năm rất đặc biệt. Bà là một trong 20 công dân ở Úc có chân dung được giới thiệu nhân sự kiện 20 năm thành lập Phòng trưng bày chân dung quốc gia ở Canberra (Úc).

VnExpress_Việt kiều Úc là ‘Nhà lãnh đạo trẻ thế giới’

07/09/2021
Một người Úc gốc Việt, có công giúp hàng trăm trẻ vô gia cư Việt Nam có nơi ở và việc làm ổn định, vừa được Diễn đàn kinh tế thế giới vinh danh là Nhà lãnh đạo trẻ thế giới.

Cơ bản về thuế thu nhập tại Úc cho người mới nhập cư

07/09/2021
Thuế là chủ đề quan trọng khi đến sinh sống tại bất kỳ quốc gia nào. Những anh chị nhà đầu tư thực hiện hồ sơ định cư Úc sẽ cần nắm được quy định về thuế thu nhập tại Úc.

7 lý do khiến Úc là điểm đến lý tưởng cho giáo dục

07/09/2021
Là quốc gia phát triển vượt bậc về kinh tế, xã hội cùng các thành phố được mệnh danh đáng sống nhất trên thế giới, Úc luôn là điểm đến mơ ước của nhiều người muốn định cư. Bên cạnh đó, nền giáo dục Úc chất lượng cũng là yếu tố thu hút nhiều gia đình vì tương lai của thế hệ sau.

Có thể rút ngắn thời gian duy trì khoản đầu tư quỹ lấy thường trú Úc từ 5 năm còn 3 năm?

06/09/2021
Từ ngày 01/07/2021, các nhà đầu tư thực hiện hồ sơ định cư Úc theo diện đầu tư 188B hoặc diện đầu tư trọng yếu 188C có thể phải duy trì khoản đầu tư vào Quỹ lên đến 5 năm.

Bang New South Wales chính thức mở cửa nhận hồ sơ đầu tư định cư Úc từ 20/09/2021

02/09/2021
Từ ngày 20/09/2021, bang New South Wales (NSW) sẽ mở cửa tiếp nhận hồ sơ chương trình định cư Úc Visa 188. IMM Group cập nhật các yêu cầu cụ thể của bang đối với từng diện 188 qua bài viết sau. 

Đầu tư vào các Quỹ đầu tư Úc – Thỏa điều kiện visa 188B, 188C
Lợi nhuận lên đến 10%/năm

02/09/2021
Đầu tư dưới dạng tiền đô vào các Quỹ đầu tư Úc để bảo toàn tài sản là lựa chọn thu hút rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Ngoài ra, đầu tư vào Quỹ cũng là yêu cầu để thỏa điều kiện lấy Visa định cư Úc theo các diện 188B và 188C.

Đây là lý do vì sao phụ huynh mua nhà Úc
thay vì thuê nhà cho con du học

25/08/2021
Nếu nhà đầu tư gõ từ khóa “house rental price in Australia” trên Google, nhà đầu tư sẽ thấy giá thuê nhà tháng 7 tại Úc tăng rất mạnh, trung bình 10%.

Tỷ lệ tiêm chủng toàn cầu tăng mạnh, Việt Nam lên bản đồ vaccine

17/08/2021
Bản đồ tiêm chủng vaccine Covid-19 của thế giới đang có tốc độ phủ xanh nhanh chóng. Việt Nam cũng đang tích cực triển khai chiến dịch tiêm chủng toàn dân.

Chính phủ các Tỉnh bang Úc công bố hạn mức tiếp nhận hồ sơ chương trình đầu tư định cư Úc năm 2021

04/08/2021
Gần đây, Chính phủ Úc đã công bố hạn mức cụ thể đối với các chương trình định cư Úc năm 2021-2022, bao gồm Visa đầu tư định cư 188. Các tỉnh bang cũng đã cập nhật về hạn mức cho Visa 188.

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại