Đầu tư bất động sản Úc, giá giảm 15-20% trong mùa Covid

28/08/2020

bất động sản Úc

 

Giữa dịch Covid-19, cả thế giới đều đang chịu ảnh hưởng về nhiều mặt. Tuy nhiên, có những quốc gia đã nhanh chóng xử lý Covid-19 rất hiệu quả; trong đó có Úc. Với những biện pháp kịp thời, quốc gia này là một trong những nước phòng chống dịch tốt nhất. Hiện Úc đang nỗ lực khôi phục kinh tế sau dịch. Với chương trình đầu tư định cư Úc, có những cập nhật và khả năng thay đổi luật theo hướng giúp Úc phục hồi kinh tế nhanh hơn. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản cũng có những cập nhật mới và cơ hội tốt cho nhà đầu tư có khoản tiền nhàn rỗi. Đặc biệt, có những dự án bất động sản cao cấp rất hiếm khi có ưu đãi cũng đang có nhiều chương trình giảm giá cho nhà đầu tư. 

Nhìn chung, giá bất động sản Úc đang có xu hướng giảm, kể cả ở các thành phố lớn như Melbourne và Sydney. Chỉ có một số ít thành phố như Canberra, giá bất động sản tăng nhẹ. Đây là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư đang có kế hoạch mua bất động sản Úc. 

Nắm bắt thời cơ mua bất động sản với nhiều ưu đãi hiếm có 

Bên cạnh mức giá giảm, thị trường bất động sản Úc hiện cũng có nhiều ưu đãi tốt cho nhà đầu tư: 

  • Melbourne: Các dự án căn hộ và nhà đất do IMM Group cung cấp đều có nhiều chương trình ưu đãi:
    • Các dự án căn hộ:
      • Dự án Collins Whaft: 2 căn nhà phố giảm giá từ 2,3 triệu AUD xuống 2 triệu AUD; hoặc 2,6 triệu AUD xuống 2,2 triệu AUD. Mức giảm tương đương 5,1-7 tỷ đồng (300.000-400.000AUD).
      • Dự án Premier Tower giảm giá lên tới 13% (đóng thuế trước bạ cho nhà đầu tư) hoặc tặng 5% thuế trước bạ.
      • Các dự án khác (ICONIC – Park Avenue…) đồng loạt có các ưu đãi như giảm ~341 triệu đồng (20.000AUD) (tuỳ dự án), tặng gói nội thất hoặc đảm bảo cho thuê 5%/năm lên tới 5 năm.
      • Đặc biệt, ngay cả dự án 380 Melbourne, căn hộ tiêu chuẩn 5 sao tọa lạc tại trung tâm thành phố Melbourne, cũng có chương trình giảm giá nội thất tới ~341 triệu đồng (20.000AUD) và có thể đảm bảo cho thuê. Đây là một ưu đãi chưa từng có trước đây đối với dự án tốt như 380 Melbourne.
    • Các dự án nhà đất:
      • Đơn vị nhà thầu có thể giảm giá ~426,4 triệu đồng (25.000AUD) chi phí xây dựng cho nhà đầu tư mua với mục đích cho thuê.
      • Chủ dự án đất có những ưu đãi giảm lên tới ~341 triệu đồng (20.000AUD) (như Westbrook hoặc Marigold) và một số dự án khác. 
      • IMM Group có thể đứng ra cùng đối tác đảm bảo giúp khách hàng cho thuê trong 5 năm với mức lãi suất 4%/năm.
  • Sydney: Ở Sydney, thành phố trung tâm của nước Úc, các dự án căn hộ và bất động sản thương mại do IMM Group phân phối cũng đang có hàng loạt những ưu đãi:
    • Các dự án căn hộ:
      • Các dự án căn hộ ở Sydney có các ưu đãi giảm giá đến 6%. Đặc biệt, dự án cao cấp The Grand đã hoàn thiện, tọa lạc ở khu vực đẳng cấp Bondi Junction, giảm giá lên tới 20%. 
      • Các dự án căn hộ (như Spectrum, Eminence…) của Meriton, chủ đầu tư lớn nhất nước Úc: IMM Group có thể giúp khách hàng thương lượng giảm giá tới 4%. Mức giảm thông thường tối đa chỉ 2%.
    • Các dự án bất động sản thương mại:
      • Các dự án nhà phố thương mại ở khu vực trung tâm giảm đến ~17 tỷ đồng (1 triệu AUD). 
      • Ngoài ra, một số dự án nhà phố thương mại khác có thể giảm từ 10-15%.

Như vậy, hiện tại là thời điểm hiếm có để những nhà đầu tư có khoản tiền nhàn rỗi tận dụng cơ hội mua bất động sản Úc với giá thấp cùng nhiều ưu đãi tốt. Tỷ giá đô Úc đang có xu hướng tăng đều đặn, nên nhà đầu tư cần sớm ra quyết định để tranh thủ mức giá tốt nhất. 

Tìm hiểu thêm về cơ hội mua bất động sản Úc tại đây.

IMM Group

 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Queensland tạm đóng cửa, ngừng nhận hồ sơ đầu tư định cư Úc

25/02/2021
Vào ngày 24/02/2021, tỉnh bang Queensland, Úc đã thông báo dừng nhận hồ sơ đầu tư định cư Úc. Lý do là vì lượng hồ sơ chưa xử lý tồn đọng quá nhiều. 

Cập nhật Quota các tỉnh bang chương trình định cư Úc
tháng 03/2021

19/02/2021
Năm 2021, hạn mức visa đầu tư định cư Úc sẽ tăng lên 13.500 visa. Theo đó, Quota (hạn mức) visa của các tỉnh bang cũng có những thay đổi.

Chương trình đầu tư định cư Úc trong năm 2020, cập nhật thay đổi năm 2021

03/02/2021
Năm 2020, các lựa chọn nhập cư Úc đều chịu ảnh hưởng vì dịch Covid-19. Trong đó có chương trình đầu tư định cư Úc. Nhưng với những đóng góp tích cực cho nền kinh tế, đây vẫn là lựa chọn được Chính phủ Úc áp dụng nhiều chính sách ưu tiên.

VnExpress – Top 10 hộ chiếu quyền lực nhất thế giới năm 2021

07/01/2021
Công dân Nhật Bản, Singapore và Hàn Quốc có thể đến nhiều nơi nhất trên thế giới mà không cần xin thị thực trước.

Những sự thật nhà đầu tư cần biết về visa Úc 132A

31/12/2020
Hiện có nhiều đơn vị giới thiệu về các “con đường tắt” nhanh, gọn, rẻ để lấy visa đầu tư định cư Úc 132A. Thực chất, những thông tin này còn mập mờ, dễ gây hiểu lầm dẫn đến rủi ro rất cao. Để nhà đầu tư có được cập nhật chính xác; ông Trần Văn Tỉnh, nhà sáng lập, Tổng Giám đốc IMM Group đã làm rõ các thông tin về chương trình qua buổi tọa đàm trực tuyến được tổ chức vào ngày 28/12/2020 vừa qua.   

Những thay đổi quan trọng của chương trình định cư Úc diện doanh nhân và đầu tư trong năm 2021

23/12/2020
Vào ngày 17/12/2020, Bộ Di trú Úc đã công bố những thay đổi đối với các visa Úc diện doanh nhân và đầu tư (BIIP). Mục đích là để tăng hiệu quả hoạt động của chương trình, giúp Úc nhanh chóng phục hồi sau đại dịch. 

Đầu tư định cư Úc | Những thay đổi quan trọng 2021

15/12/2020
Các thay đổi luật định cư Úc diện doanh nhân và đầu tư đối với các visa 188A, visa 188B, visa 188C và visa 132A trong năm 2021.

Úc ký các thỏa thuận về quyền ưu tiên tiếp cận những loại vaccine Covid-19 tiềm năng nhất

26/11/2020
Để đảm bảo cơ hội tiếp cận các loại vaccine Covid-19 tiềm năng nhất, Úc đã ký 5 thỏa thuận khác nhau về quyền ưu tiên tiếp cận vaccine. 

Các câu hỏi thường gặp về chương trình định cư Úc diện doanh nhân, đầu tư visa 132A

09/11/2020
Bài viết này tổng hợp các câu hỏi thường gặp của nhà đầu tư về những vấn đề liên quan đến các visa đầu tư định cư Úc 132A.

Các câu hỏi thường gặp về chương trình định cư Úc diện doanh nhân, đầu tư visa 188

02/11/2020
Bài viết này tổng hợp các câu hỏi thường gặp của nhà đầu tư về những vấn đề liên quan đến các visa đầu tư định cư Úc 188.

Cập nhật tình hình xét duyệt hồ sơ đầu tư định cư Úc tháng 11 năm 2020

01/11/2020
Ngày 6/10/2020, Bộ Nội vụ Úc đã thông báo về những thay đổi đối với chương trình định cư Úc diện doanh nhân và đầu tư. Theo đó, hạn mức visa đầu tư định cư Úc sẽ tăng từ 6.862 lên 13.500 visa. Mục đích là để thu hút thêm nhiều nhà đầu tư và doanh nhân tài năng đóng góp cho sự phát triển kinh tế, giúp Úc nhanh chóng phục hồi sau đại dịch. Hạn mức tăng gần gấp đôi sẽ mở ra thêm nhiều cơ hội định cư Úc cho gia đình nhà đầu tư Việt Nam.

3 suất đầu tư nhanh dành cho Việt Nam vào Quỹ An cư Hưu trí Úc

30/10/2020
IMM Group xin giới thiệu Quỹ An cư Hưu trí Úc. Chỉ trong 5 ngày gọi vốn, Quỹ đã thu hút được 60 triệu AUD của nhà đầu tư trên toàn cầu. Hiện chỉ còn 3 suất đầu tư dành cho nhà đầu tư Việt Nam đến ngày 16/11/2020. 

Các câu hỏi thường gặp về chương trình định cư Úc diện doanh nhân, đầu tư

26/10/2020
Bài viết này tổng hợp các câu hỏi thường gặp của nhà đầu tư về chương trình định cư Úc diện doanh nhân, đầu tư.

Đầu tư định cư Úc 2020-2021: Tăng hạn mức visa và phí xét duyệt

08/10/2020
Ngày 6/10, sau khi thông qua Ngân sách Liên bang, Bộ Nội vụ đã thông báo về những thay đổi đối với chương trình di trú Úc giai đoạn 2020-2021. Theo đó, chương trình định cư Úc diện doanh nhân và đầu tư sẽ tăng hạn mức visa và phí xét duyệt hồ sơ.  IMM […]

Xu hướng chương trình định cư Úc diện doanh nhân, đầu tư năm 2020 – 2021

30/09/2020
Năm 2020, Úc đã nhanh chóng xử lý dịch Covid-19 hiệu quả. Hiện quốc gia này đang áp dụng nhiều biện pháp nhằm phục hồi và phát triển kinh tế sau dịch. Chương trình định cư Úc diện doanh nhân và đầu tư theo đó cũng có những cập nhật theo hướng có lợi hơn cho Úc và giúp Úc phục hồi kinh tế nhanh hơn.

Visa định cư Úc 188 diện doanh nhân và đầu tư được ưu tiên xét duyệt nhanh

25/09/2020
Ngày 31/08/2020 vừa qua, Quyền Bộ trưởng Di trú Úc, ông Alan Tudge đã ban hành văn bản số 87 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/9/2020 liên quan đến việc ưu tiên xét duyệt các diện nhập cư. Theo đó, các visa định cư Úc 188 thuộc diện được ưu tiên xét duyệt nhanh. Đặc biệt là diện 188C - Doanh nhân đầu tư trọng yếu (SIV). 

Lượng visa được cấp cho các chương trình di trú Úc năm 2019-2020

17/09/2020
Ngày 16/9, Bộ Nội vụ Úc đã công bố kết quả của chương trình di trú Úc giai đoạn 2019-2020. Tổng visa được cấp cho các chương trình di trú Úc là 140.366.

Tin vui chương trình đầu tư định cư Úc:
Người có visa 188 được nhập cảnh Úc, bang Victoria mở lại chương trình

10/09/2020
Ngày 9/9 vừa qua, Chính phủ Úc đã chấp thuận cho những người có visa đầu tư định cư Úc (visa 188) được miễn trừ khỏi lệnh hạn chế nhập cảnh vì dịch cúm Covid-19. Ngoài ra, các bang cũng đang dần mở cửa lại chương trình sau thời gian tạm dừng. Trong đó có bang Victoria với một số cập nhật mới.   

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại