Khu vực Greater tại Houston được sự đoán sẽ tăng trưởng 2,8% trong năm 2018, giúp bất động sản Houston trở thành một trong những thị trường tăng trưởng mạnh mẽ nhất hiện nay ở Mỹ.
Xu hướng bất động sản Houston năm 2018
IMM Group: Nhiều người cho rằng ảnh hưởng đến từ cơn bão Harvey năm ngoái có thể làm suy yếu thị trường bất động sản Houston. Tuy nhiên, nếu nhìn theo một góc nhìn khác thì điều này chưa hẳn đã mang đến tác động tiêu cực. Theo Ralph McLaughlin, cơn bão Harvey đã làm hư hại khoảng 14,2% nhà ở. Điều này sẽ dẫn đến sự gia tăng về nhu cầu nhà cho thuê ở khu vực này, giúp các nhà đầu tư vào thị trường bất động sản cho thuê như chung cư, căn hộ, nhà phố,… có cơ hội thu được nhiều lợi nhuận hơn.
Theo dự đoán về nhà ở năm 2018 thì sẽ có một sự dịch chuyển khá lớn những người từ các thành phố lớn đến Houston. Điều này xuất phát từ việc giá bất động sản và lãi suất thế chấp ở thành phố này thấp hơn. Nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn đặt niềm tin vào tốc độ phục hồi và tăng trưởng của Houston trong năm 2018. Theo Realtor.com, Houston có 13.869 ngôi nhà có sẵn để bán và 6.512 ngôi nhà cho thuê tại thị trường bất động sản Houston.
Như đã đề cập, nhu cầu về bất động sản ở Houston liên tục tăng dẫn đến giá bất động sản cũng tăng lên nhanh chóng. Giá thuê đối với nhà ở gia đình tăng 2,8% ( 1.776 USD), 2,9% đối với nhà phố và căn hộ 1.533 USD. Một số khu vực ở Houston được các chuyên gia khuyên đầu tư là: Kingwood Area, El Lago, Clear Lake, Addicks Park Ten, Taylor Lake Village, Greatwood, Memorial, Lake Houston, New Territory và Cinco Ranch.
Tiềm năng tăng trưởng đáng ngạc nhiên của thành phố đông dân nhất Texas
Houston từ trước đến nay được mệnh danh là “Thành phố sản sinh nhiều việc làm nhất đất Mỹ” nhờ ngành công nghiệp dầu khí phát triển tại đấy. Tỉ lệ thất nghiệp ở Houston luôn nằm ở mức thấp so với cả nước, dự đoán trong năm 2018 thì con số này sẽ còn giảm xuống.
Ngoài ra, đây còn là một thành phố có nền du lịch phát triển tuyệt vời. Ẩm thực vùng Texas vốn không chỉ gói gọn trong quốc gia mà đã vang danh trên thế giới. The New York Times còn đặt biệt danh cho Houston là “Một trong những vùng có ẩm thực thú vị nhất nước Mỹ”. Thành phố này cung cấp hàng loạt các món ăn truyền thống, hải sản và thịt nướng khiến các thực khách phải say mê. Ngoài ra, Houston còn được mệnh danh là “ Thành phố không gian” khi là nơi đặt chân của Trạm phi hành không gian NASA (NASA Astronaut Corps).
IMM Group
