Nhiều chuyên gia bất động sản Úc đều có sự đồng thuận khi đưa ra quan điểm rằng quá trình “bùng nổ” của bất động sản Úc đang dần kết thúc. Tuy nhiên, đây không phải là dấu hiệu tiêu cực, mà ngược lại, rất có thể hiện tại chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản Úc.
IMM Group: Daniel Erez, giám đốc điều hành của Newground Capital Partners đã có giải thích về nguyên nhân tại sao khi thị trường bất động sản chậm nhịp dần lại là một dấu hiệu tốt.
Việc các thị trường lớn như Sydney, Melbourne hay Brisbane có sự sụt giảm về doanh số được giải thích là do sự rút lui của nhiều nhà đầu tư Trung Quốc khi đất nước này đang dần thắt chặt nguồn vốn rút ra khỏi quốc gia. Ông cũng đánh giá rằng hiện tại các thị trường bất động sản như văn phòng, nhà ở cho sinh viên, trung tâm bán lẻ và khu công nghiệp đang thiếu nguồn cung khá lớn.
Cơ hội mới cho các nhà đầu tư
Thị trường chậm nhịp có thể là dấu hiệu mở màn cho một giai đoạn “vàng” để các nhà đầu tư chi tiền vào bất động sản. Thị trường bất động sản có phần thu hẹp nhưng lại có trạng thái ổn định. Các nhà phát triển dự án sẽ bắt đầu quan tâm hơn đến chất lượng xây dựng và thu hút thêm người mua cho các dự án mà họ phụ trách.
Ngoài ra, sự chậm lại của thị trường bất động sản có thể dẫn đến sự ổn định về giá, tạo cơ hội để nhiều gia đình “bắt kịp” với chi phí thuê nhà/ mua nhà trên thị trường, tạo động lực cho việc tăng trưởng thị trường bất động sản.
IMM Group
