Brisbane – Thị trường bất động sản đắt giá tại Úc

30/04/2018

Nhiều người đang có xu hướng từ bỏ thị trường bất động sản đắt đỏ và đông đúc của Sydney để tìm đến hững nơi có lối sống thoải mái và giá bất động sản phải chăng hơn là Queensland. Thủ phủ của Queensland là Brisbane là nơi được ưa chuộng và nhắc đến nhiều nhất trong xu hướng này.

IMM Group: Theo nhìn nhận của Ironfish’s Australian Residential Property Outlook (2017), Queensland hiện là tỉnh bang có tỉ lệ nhập cư tích cực cao nhất ở Úc. Nghiên cứu SQM cũng nhấn mạnh khoảng cách về giá giữa Brisbane và Sydney / Melbourne nằm ở mức lớn nhất trong hơn 20 năm qua.

Brisbane – Thị trường bất động sản đắt giá tại Úc

 

 

Giá bất động sản ở Brisbane ​​sẽ thay đổi như thế nào vào năm 2018?

Theo dự kiến, thị trường bất động sản Brisbane sẽ có mức tăng nhẹ trong năm 2018. Christophers Housing Boom và Bust Report dự đoán tốc độ tăng trưởng sẽ từ +3% lên 7% vào năm 2018. QBE cũng đưa ra dự báo rằng giá nhà trung bình ở Brisbane sẽ tăng lên 7% ( 590.000 USD) vào tháng 6 năm 2020, với khung giá dự kiến vẫn giữ nguyên trong khoảng thời gian này.

 

Nên đầu tư vào khu vực bất động sản đang nóng hay nơi có giá cả phải chăng?

Không giống như các địa phương khác ở Úc, Queensland có một số khu vực có thể tự đứng vững về mặt kinh tế. Nhà đầu tư nên xác định đầu tư vào một những khu vực có khả năng giữ vững mức tăng trưởng kinh tế địa phương.

Brisbane – Thị trường bất động sản đắt giá tại Úc IMM Group-2

Những khu vực được khuyên cho các nhà đầu tư là Gold Coast, Sunshine Coast và Townsville. Cả ba khu vực này đều có tiềm năng tăng trưởng vốn dài hạn và vững chắc. Tất cả đều có sự phát triển cơ sở hạ tầng hiện tại hoặc tương lai. Với Townsvill là một loạt dự án liên quan đến khai thác mỏ, quân sự và nâng cấp cảng, còn Gold Coast là sự cải tiến cơ sở hạ tầng để chào đón Đại hội Thể thao khối thịnh vượng chung 2018 được diễn ra tại đây.

 

Liệu trong năm 2018 Brisbane có xảy ra tình trạng cung vượt cầu?

Vào đầu năm 2015, Brisbane đã chứng kiến thị trường nhà ở xảy ra hiện tượng cung vượt cầu. Điều này sẽ làm ảnh hưởng đáng kể đến khả năng tăng giá của bất động sản. Tuy nhiên, sau khi tỉ lệ nhà trống tăng lên và tỉ lệ cho thuê giảm xuống, thì số lượng dự án được phê duyệt cũng giảm đáng kể. Điều này có thể xóa bỏ mối lo ngại cung vượt quá cầu của nhà đầu tư.

 

IMM Group

 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Đầu tư 280.000 EUR sở hữu bất động sản Bồ Đào Nha, lấy Golden Visa, hướng đến quốc tịch châu Âu

03/08/2022
Đầu tư định cư Bồ Đào Nha là chương trình đầu tư sở hữu bất động sản lấy Golden Visa để tự do đi lại châu Âu. Mức đầu tư tối thiểu 280.000 Euro Sau 5 năm, cả gia đình có thể nộp đơn xin lên quốc tịch.

VnExpress – Tiếng Việt là ngoại ngữ phổ biến thứ ba ở Australia

26/07/2022
Kết quả điều tra dân số cho thấy hơn 320.000 người Australia nói tiếng Việt, khiến tiếng Việt là ngôn ngữ phổ biến thứ ba ở nước này, không kể tiếng Anh.

Thị trường bất động sản Melbourne, Úc: Góc nhìn của chuyên gia

13/07/2022
“Có nên mua nhà Melbourne vào lúc này?” IMM Group chia sẻ những phân tích về thị trường nhà đất ở Melbourne của chuyên gia bất động sản Úc Michael Yardney. 

Top 3 dự án đầu tư Golden Visa Bồ Đào Nha tốt nhất 2022. Lộ trình lấy quốc tịch châu Âu đơn giản cho cả gia đình

12/07/2022
Thường trú nhân Bồ Đào Nha là một trong những chương trình đầu tư định cư châu Âu được người Việt Nam quan tâm nhất hiện nay.

Top 10 thành phố có giá nhà đắt đỏ nhất thế giới

08/07/2022
Theo dữ liệu từ Demographia, giá nhà ở tại những thành phố sau đây tăng cao chóng mặt, gây nên sức ép không nhỏ cho người có thu nhập trung bình muốn mua nhà.

280.000 Euro, đầu tư sở hữu vĩnh viễn bất động sản Bồ Đào Nha, cơ hội lấy quốc tịch châu Âu

30/06/2022
Tự do đi lại EU với Golden Visa Bồ Đào Nha. Mức đầu tư bất động sản từ 280.000 EUR, sau 5 năm được nhập quốc tịch châu Âu khi thỏa điều kiện. 

5 nhận định về thị trường bất động sản Úc năm 2022

30/06/2022
IMM Group chia sẻ những triển vọng tích cực về thị trường nhà đất, bất động sản Úc, theo phân tích của chuyên gia bất động sản Michael Yardney.

Đầu tư 350.000 EURO vào dự án thương mại trung tâm thủ đô Lisbon
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

30/06/2022
Dự án đầu tư định cư Bồ Đào Nha: Liberty Lisbon. Vị trí vàng ở trung tâm thủ đô, cam kết lợi nhuận và mua lại sau 8 năm

Nhân 3 ưu đãi khi sở hữu căn hộ cao cấp tại Melbourne – Úc
ngay trong tháng 6

17/06/2022
3 dự án bất động sản Úc tốt nhất trong khu vực Melbourne. Chỉ còn chưa đầy 2 tuần để hưởng những ưu đãi vượt trội.

Mua nhà Hy Lạp, lấy quyền thường trú châu Âu – Lợi ích tài chính lớn đến mức nào?

20/05/2022
Golden Visa Hy Lạp là chương trình định cư châu Âu tốt nhất hiện tại xét về hiệu quả tài chính và quyền lợi nhận được. 

Montenegro – chương trình duy nhất lấy thẳng quốc tịch châu Âu trong 6 tháng

09/05/2022
Chương trình hiếm có cho phép lên thẳng quốc tịch châu Âu Montenegro thông qua đầu tư bất động sản. Thời gian thụ lý nhanh chóng chỉ từ 6-7 tháng. Cả gia đình trở thành công dân EU vào năm 2025.

Thị trường bất động sản Úc
Cập nhật mới nhất tháng 05/2022

09/05/2022
Thị trường chung tăng 0,13%. Trong đó, giá bất động sản ở các thủ phủ gần như đi ngang. Đây là mức tăng giá chậm nhất được ghi nhận kể từ khi thị trường giảm và hồi phục bởi tình hình dịch bệnh.

Sở hữu nhà đất sân vườn cạnh biển Hy Lạp
Lấy Golden Visa đi lại Châu Âu

06/05/2022
Đầu tư biệt thự sân vườn châu Âu, nhận Golden Visa Hy Lạp cho cả gia đình. Tự do đi lại trong khối Schengen. Thẻ thường trú được gia hạn vĩnh viễn, có lộ trình lên quốc tịch EU khi thỏa điều kiện. 

Mua nhà tại Úc với “mức giá hời” ngay trung tâm Melbourne & Sydney
Chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới

01/05/2022
Đây là thời điểm đặc biệt thích hợp cho những anh chị có kế hoạch mua nhà tại Úc cho con, chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới. IMM Group đang có những dự án tốt nhất ở ngay gần trung tâm Melbourne và Sydney.

Vừa sở hữu căn hộ thuộc resort thương hiệu InterContinental
vừa lấy quốc tịch nhanh châu Âu Montenegro trong 7 tháng

01/05/2022
Đầu tư căn hộ view biển trong Resort 5 sao, thuộc Tập đoàn InterContinental, lấy nhanh quốc tịch Montenegro. Tự do đi lại 123 quốc gia. Trở thành công dân EU vào năm 2025. 

Đầu tư khách sạn cạnh lâu đài Moura nổi tiếng
thoả mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

01/05/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Khám phá 6 khu vực ở Malta

27/04/2022
Malta là một đảo quốc xinh đẹp với 3 hòn đảo, đảo chính là Malta và hai đảo phụ là Gozo và Comino. Mỗi khu vực trên quốc gia này đều có những điểm mạnh riêng biệt về thiên nhiên và đời sống, giúp thu hút khách du lịch.

Những điều cần biết về hợp đồng thuê nhà ở Malta

18/04/2022
Tại Malta, hợp đồng cho thuê nhà đơn giản và do chủ nhà và người thuê nhà tự thoả thuận về các điều khoản và điều kiện.

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại

Hoặc liên hệ tổng đài

(028) 730 72 777
Phục vụ bằng giá trị chân chính