Xét trên toàn quốc, giá bất động sản Úc đã đạt đến mức cao nhất tính từ tháng 10/2017. Dẫn đầu vẫn là Sydney và Melbourne, hai thị trường bất động sản lớn nhất của Úc.
IMM Group: Những ai chưa kịp tranh thủ thời kỳ ngủ đông của bất động sản Úc hẳn sẽ có chút tiếc nuối. Trong tháng 7, giá nhà đã tăng tại 5 trong số 8 thành phố thủ phủ. Sang tháng 8, giá nhà tiếp tục tăng trên toàn nước Úc. Sydney và Melbourne vẫn dẫn đầu thị trường với mức tăng vượt trội hơn.
Bất động sản Úc lần đầu tiên tăng giá trên toàn quốc
Theo số liệu của tập đoàn bất động sản CoreLogic, bất động sản Úc đã tăng giá trên toàn quốc. Đây là lần đầu tiên ghi nhận giá nhà đất tăng trên cả nước Úc tính từ tháng 10/2017. Mức tăng chung khoảng 0,8% trong tháng 8.
Riêng 8 thành phố thủ phủ đạt mức tăng cao hơn, khoảng 1%. Hai thị trường lớn nhất, Sydney và Melbourne, góp phần đẩy giá bất động sản Úc tăng trên toàn quốc. Sydney dẫn đầu với mức tăng 1,6%, Melbourne sát nút với 1,4%.
“Giá tăng cao tương ứng với tỷ lệ bán đấu giá thành công tăng đều và những người mua thật sự nghiêm túc. Trong khi đó, số lượng rao bán vẫn còn ở mức thấp”, Giám đốc bộ phận nghiên cứu của CoreLogic, ông Tim Lawless, lưu ý.
Xu hướng tăng trưởng của bất động sản Úc
Sau gần hai năm đi xuống, bất động sản Úc mới tìm lại được xu hướng tăng trưởng. Ở Sydney, Melbourne và vài thành phố khác, mức giá hiện tại vẫn thấp hơn so với năm ngoái. Do đó, lúc này vẫn là thời gian lý tưởng để mua nhà mới hoặc đổi nhà lớn hơn.
Có nhiều khuyến khích từ Chính phủ: tiền vay lãi suất thấp, giảm thuế và điều kiện cho vay dễ hơn. Tất cả thúc đẩy tỷ lệ bán đấu giá thành công tiếp tục tăng. Sydney, Melbourne, và Hobart đều ghi nhận 3 tháng liên tục tăng trưởng.
“Xu hướng phục hồi chỉ mới bắt đầu. Rõ ràng khả năng tăng trưởng đang đẩy nhanh tốc độ, đặc biệt là ở các thành phố thủ phủ lớn nhất. Giá bất động sản Úc đã rớt liên tục trong vài năm gần đây. Và sự giảm mạnh ở những phân khúc mắc hơn đồng nghĩa chúng đã vào tầm với của những ai muốn nâng cấp nhà”, ông Lawless nhận xét.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Úc đang tăng trưởng nhanh. Do đó, nhà đầu tư nếu không nhanh tay sẽ lỡ mất cơ hội.
IMM Group
