8 nhận xét từ chuyên gia về thị trường bất động sản tại Nam Florida trong năm 2018

26/04/2018

Trong năm 2017, nền kinh tế Nam Florida đã chứng kiến sự tăng trưởng cùng với tỉ lệ thất nghiệp giảm xuống còn 4.1%. Những chuyển biến tích cực này đã giúp thị trường bất động sản ở khu vực này trở nên sôi động và phát triển hơn. Nhằm đánh giá và dự báo về tình hình bất động sản năm 2018 của Nam Florida, công ty Cushman & Wakefield (*) đã thăm dò ý kiến của tám nhà môi giới hàng đầu Nam Florida.

(*) Cushman & Wakefield là công ty được thành lập tại thành phố New York vào năm 1917. Sau nhiều năm mở rộng hoạt động khắp nước Mỹ và thâm nhập thị trường quốc tế, công ty đã có gần 250 văn phòng tại 60 quốc gia. Cushman & Wakefield chuyên cung cấp các giải pháp liên quan đến quá trình giao dịch bất động sản thương mại.

8 nhận xét từ chuyên gia về thị trường bất động sản tại Nam Florida trong năm 2018

IMM Group: “Vào năm 2018, Nam Florida sẽ được hưởng lợi nhà vào khả năng tăng trưởng dân số và những tác động tích cực đến từ luật thuế mới. Trên thực tế, Florida có phần lợi thế hơn so với các tiếu bang khác khi hưởng lợi từ việc thay đổi mã số thuế. Vì áp lực đóng thuế giảm đi nên sẽ khuyến khích nhiều cá nhân và công ty hoạt động kinh doanh tại đây.”

Larry Richey, Florida Market Leader

 

8 nhận xét từ chuyên gia về thị trường bất động sản tại Nam Florida trong năm 2018

“Thị trường phát triển ổn định trong 2017 đã giúp các chủ nhà thuê có thêm một cơ sở để tin tưởng về khả năng giá nhà sẽ tăng lên đáng kể. Những nguyên tắc cơ bản mạnh mẽ trên thị trường dự kiến sẽ tiếp tục tạo ra một bối cảnh cạnh tranh đẩy mạnh giá tiền thuê trong năm 2018. ”

Chris Metzger, Executive Director

 

8 nhận xét từ chuyên gia về thị trường bất động sản tại Nam Florida trong năm 2018

Khi việc sử dụng Thương mại điện tử trở nên phổ biến ở hầu hết các hộ gia đình người Mỹ, ,nhu cầu về không gian kho bãi sẽ tiếp tục tăng lên. Trên thực tế, trong năm 2017 đã có 4,1 feet vuông được phát triển trong thị trường công nghiệp, nhưng những bất động sản có sẵn trong lĩnh vực này vẫn còn rất thấp. Vào năm 2018, chúng tôi dự đoán sẽ có thêm nhiều bất động sản được phát triển Nam Florida.”

                                                                             Wayne Ramoski, Executive Director 

 

8 nhận xét từ chuyên gia về thị trường bất động sản tại Nam Florida trong năm 2018

Những tác động tích cực đến từ nhu cầu của thị trường văn phòng ở Nam Florida đã thúc đẩy hoạt động cho thuê mạnh mẽ, tăng tỷ lệ cho thuê và đẩy mạnh hoạt động xây dựng bất động sản mới. Chúng tôi hy vọng tỷ lệ cho thuê sẽ tiếp tục tăng trong năm 2018.

Tony Jones, Executive Director

 

8 nhận xét từ chuyên gia về thị trường bất động sản tại Nam Florida trong năm 2018

Trong năm 2017, bất động sản văn phòng có phần cung không đủ cầu, nhưng những dự án mới đang được phát triển ở trung tâm và khu vực ngoại ô có thể giảm bớt gánh nặng thiếu hụt bất động sản văn phòng. Các yếu tố khác như tăng trưởng việc làm và những cải tiến trong hệ thống đi lại có thể trở thành những động lực phát triển cho lĩnh vực bất động sản văn phòng.

   Brian Gale, Vice chair

 

8 nhận xét từ chuyên gia về thị trường bất động sản tại Nam Florida trong năm 2018

Năm 2018 sẽ là một năm đánh dấu sự biến đổi trong lĩnh vực bán lẻ. Do đó, nhu cầu chính của những bản hợp đồng thuê nhà mới sẽ liên quan chủ yếu đến ăn uống, giải trí, thể dục,…

Dominic Delgado, Senior Director

 

Dù trong năm 2017 có nhiều tin tức tiêu cực liên quan đến lĩnh vực bán lẻ, thì doanh số bán lẻ ở khu vực Đông Nam Florida vẫn đạt mức tuyệt vời. Chúng tôi hy vọng tình hình này sẽ tiếp diễn trong năm 2018.

Mark Gilbert,  Excutive Managing Director

 

8 nhận xét từ chuyên gia về thị trường bất động sản tại Nam Florida trong năm 2018

Ngoại trừ cơ bão Irma thì tình hình phát triển năm 2017 vẫn ổn định và tăng trưởng mạnh mẽ. Nhu cầu thuê nhà liên tục vượt cung vì dân số ngày càng tăng, kinh tế phát triển, việc làm mở rộng dù số lượng nhà mới liên tục được xây thêm.

Calum Weaver, Excutive Managing Director

 

IMM Group

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

280.000 Euro, đầu tư sở hữu vĩnh viễn bất động sản Bồ Đào Nha, cơ hội lấy quốc tịch châu Âu

30/06/2022
Tự do đi lại EU với Golden Visa Bồ Đào Nha. Mức đầu tư bất động sản từ 280.000 EUR, sau 5 năm được nhập quốc tịch châu Âu khi thỏa điều kiện. 

5 nhận định về thị trường bất động sản Úc năm 2022

30/06/2022
IMM Group chia sẻ những triển vọng tích cực về thị trường nhà đất, bất động sản Úc, theo phân tích của chuyên gia bất động sản Michael Yardney.

Đầu tư 350.000 EURO vào dự án thương mại trung tâm thủ đô Lisbon
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

30/06/2022
Dự án đầu tư định cư Bồ Đào Nha: Liberty Lisbon. Vị trí vàng ở trung tâm thủ đô, cam kết lợi nhuận và mua lại sau 8 năm

Nhân 3 ưu đãi khi sở hữu căn hộ cao cấp tại Melbourne – Úc
ngay trong tháng 6

17/06/2022
3 dự án bất động sản Úc tốt nhất trong khu vực Melbourne. Chỉ còn chưa đầy 2 tuần để hưởng những ưu đãi vượt trội.

Mua nhà Hy Lạp, lấy quyền thường trú châu Âu – Lợi ích tài chính lớn đến mức nào?

20/05/2022
Golden Visa Hy Lạp là chương trình định cư châu Âu tốt nhất hiện tại xét về hiệu quả tài chính và quyền lợi nhận được. 

Montenegro – chương trình duy nhất lấy thẳng quốc tịch châu Âu trong 6 tháng

09/05/2022
Chương trình hiếm có cho phép lên thẳng quốc tịch châu Âu Montenegro thông qua đầu tư bất động sản. Thời gian thụ lý nhanh chóng chỉ từ 6-7 tháng. Cả gia đình trở thành công dân EU vào năm 2025.

Thị trường bất động sản Úc
Cập nhật mới nhất tháng 05/2022

09/05/2022
Thị trường chung tăng 0,13%. Trong đó, giá bất động sản ở các thủ phủ gần như đi ngang. Đây là mức tăng giá chậm nhất được ghi nhận kể từ khi thị trường giảm và hồi phục bởi tình hình dịch bệnh.

Sở hữu nhà đất sân vườn cạnh biển Hy Lạp
Lấy Golden Visa đi lại Châu Âu

06/05/2022
Đầu tư biệt thự sân vườn châu Âu, nhận Golden Visa Hy Lạp cho cả gia đình. Tự do đi lại trong khối Schengen. Thẻ thường trú được gia hạn vĩnh viễn, có lộ trình lên quốc tịch EU khi thỏa điều kiện. 

Mua nhà tại Úc với “mức giá hời” ngay trung tâm Melbourne & Sydney
Chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới

01/05/2022
Đây là thời điểm đặc biệt thích hợp cho những anh chị có kế hoạch mua nhà tại Úc cho con, chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới. IMM Group đang có những dự án tốt nhất ở ngay gần trung tâm Melbourne và Sydney.

Vừa sở hữu căn hộ thuộc resort thương hiệu InterContinental
vừa lấy quốc tịch nhanh châu Âu Montenegro trong 7 tháng

01/05/2022
Đầu tư căn hộ view biển trong Resort 5 sao, thuộc Tập đoàn InterContinental, lấy nhanh quốc tịch Montenegro. Tự do đi lại 123 quốc gia. Trở thành công dân EU vào năm 2025. 

Đầu tư khách sạn cạnh lâu đài Moura nổi tiếng
thoả mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

01/05/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Khám phá 6 khu vực ở Malta

27/04/2022
Malta là một đảo quốc xinh đẹp với 3 hòn đảo, đảo chính là Malta và hai đảo phụ là Gozo và Comino. Mỗi khu vực trên quốc gia này đều có những điểm mạnh riêng biệt về thiên nhiên và đời sống, giúp thu hút khách du lịch.

Những điều cần biết về hợp đồng thuê nhà ở Malta

18/04/2022
Tại Malta, hợp đồng cho thuê nhà đơn giản và do chủ nhà và người thuê nhà tự thoả thuận về các điều khoản và điều kiện.

Quy trình 5 bước thuê nhà tại Malta

14/04/2022
Để hỗ trợ cho các anh chị cần thuê nhà ở Malta một cách tốt nhất, IMM Group chia sẻ kinh nghiệm 5 bước thuê nhà qua bài viết dưới đây.

Giảm 270 triệu cho gói nội thất
Khi chọn mua căn hộ thuộc Resort Biển South Beach Sagres
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

08/04/2022
Đầu tư định cư Bồ Đào Nha với dự án: Resort 5 sao SBS tại thành phố biển Algarve. Chỉ còn 1 tháng cuối cùng để được trang bị miễn phí 50% gói nội thất cao cấp 270 triệu đồng.

5 điều cần lưu ý khi lựa chọn bất động sản để thuê ở Malta

05/04/2022
Tổng hợp các lưu ý từ những chuyên gia bất động sản khi lựa chọn thuê nhà ở Malta - một trong những điều kiện của chương trình thường trú nhân Malta.

Tour Turkey miễn phí
Dành cho khách chọn mua bất động sản Istanbul
Lấy quốc tịch nhanh Thổ Nhĩ Kỳ

25/03/2022
Khuyến mãi đặc biệt dành cho nhà đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ: Chọn mua căn hộ Axis, vị trí trung tâm Istanbul. Nhận tour 3 ngày 2 đêm ở khách sạn 5 sao Turkey miễn phí.

Gói ưu đãi lên đến 33.000 EUR
khi đầu tư vào khách sạn Moura Palace,
lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

22/03/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại

Hoặc liên hệ tổng đài

(028) 730 72 777
Phục vụ bằng giá trị chân chính