8 lý do nên đầu tư bất động sản Orlando, Florida, Mỹ

18/06/2019

Những năm gần đây, nhà đầu tư Việt khi nhắc đến Hoa Kỳ thường quan tâm đến hai việc: đầu tư lấy quốc tịch thứ hai và đầu tư vào thị trường bất động sản vì chính sách sở hữu nhà đất vĩnh viễn tại quốc gia này.

IMM Group: Năm 2019, cơn sốt nhà giá rẻ đã giúp kênh đầu tư này trở nên hấp dẫn hơn. Trong số các thành phố lớn tại Mỹ, Orlando thuộc tiểu bang Florida đang thu hút đầu tư khắp thế giới bởi lợi thế về tiềm năng cho thuê và phát triển du lịch của nó.

Dự báo Thị trường Nhà ở Orlando năm 2019 của tổ chức Tư vấn Đầu tư Bất động sản Norada đã đưa ra lý giải tại sao nên đầu tư vào thị trường nóng bỏng này. Giá bất động sản Orlando sẽ tăng mạnh trong suốt năm 2019, và dự kiến ​​sẽ tăng 4,5% vào năm 2020. Orlando, Florida, cũng đã được đưa vào nhiều danh sách xếp hạng các thành phố tốt nhất để đầu tư năm 2019.

Dưới đây là 8 lý do hàng đầu chứng minh tiềm năng đầu tư bất động sản Orlando:

8 lý do nên đầu tư bất động sản Orlando, Florida, Mỹ
Thành phố Orlando

 

1. Tăng trưởng đầu tư nước ngoài

Các nhà đầu tư quốc tế đang bày tỏ sự quan tâm đối với thị trường bất động sản Orlando bởi vì cảnh quan kỳ vĩ, thời tiết thuận lợi, và chất lượng cuộc sống ngày càng hoàn thiện. Các khoản đầu tư nước ngoài ngày càng gia tăng nhờ sự kết nối liên văn hóa của thành phố với những người từ các quốc gia Mỹ Latinh khác. Orlando cũng đã thu hút nhiều nhà đầu tư Trung Quốc, Tây Ban Nha, và Trung Đông đến để đầu tư bất động sản.

 

2. Dân số gia tăng đáng kể

Orlando nhanh chóng trở thành một trung tâm thu hút các doanh nhân, sinh viên và gia đình nhỏ bởi xu hướng phát triển cuộc sống linh hoạt của nó. Ngày càng có nhiều người thuộc nhiều tầng lớp chọn cư trú ở vùng ngoại ô Orlando. Trong 3 năm qua, dân số ở Orlando đã tăng trưởng với tỷ lệ 7,2% – điều chưa từng xảy ra ở thành phố này trước đây.

 

3. Nhiều cơ hội việc làm

Orlando là trung tâm mới cho những chuyên gia trẻ, đặc biệt là những ai có nhiều chuyên môn về công nghệ, bao gồm các kỹ sư và chuyên gia công nghệ thông tin. Thành phố đạt mức tăng trưởng việc làm hàng năm khoảng 4,4% và cũng là một trong những khu vực đại đô thị phát triển nhanh nhất trong cả nước Mỹ. Orlando còn được phát triển để đón đầu tốc độ tăng trưởng việc làm cao nhất trong 10 năm tới. Một thị trường có sự tăng trưởng việc làm cao cũng chính là một thị trường tuyệt vời để đầu tư bất động sản.

 

4. Thu nhập từ việc cho thuê cao hơn

Vì cơ hội việc làm ở Orlando đang tăng, mọi người từ khắp nơi trên nước Mỹ và một số quốc gia khác đang dần chuyển đến đây. Điều này dẫn đến nhu cầu thuê nhà và bất động sản thương mại ngày càng gia tăng. Do đó, đầu tư vào thị trường bất động sản Orlando sẽ mang lại thu nhập ổn định hơn.

8 lý do nên đầu tư bất động sản Orlando, Florida, Mỹ
Nhà ở tại Mỹ – Dự án Champions Gate, Orlando, Florida

                                   

5. Cơ sở hạ tầng giao thông

Một lý do khác cho sự phát triển kinh tế và mở rộng dân số ở Orlando là cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đã giúp việc đi lại giữa các điểm đến thuận tiện hơn. Nói chung, Florida có một mạng lưới giao thông hiệu quả, góp phần vào sự tăng trưởng du lịch của thành phố.

 

6. Chính sách thuế linh hoạt

Đầu tư vào thị trường bất động sản Orlando có thể giúp các nhà đầu tư được giảm thuế vì Florida là một trong số ít các bang không áp dụng thuế thu nhập cá nhân. Chính sách thuế linh hoạt là một tin tốt lành cho các nhà đầu tư, đặc biệt là trong môi trường kinh tế đang bùng nổ này. Đó là lý do tại sao nhiều doanh nghiệp đã chọn đặt trụ sở tại đây. Florida áp dụng thuế thu nhập doanh nghiệp là 5,5%.

 

7. Orlando là thiên đường du lịch

Orlando tự hào về sự ổn định kinh tế kể từ đầu năm 2018, tăng trưởng về du lịch và cơ hội việc làm là những lý do chính của sự phát triển thuận lợi đó. Được xem là thủ đô của Công viên Giải trí của thế giới, Orlando phát triển du lịch với các địa điểm nổi tiếng như Universal Studios, SeaWorld, Disneyland. Ngoài ra, những bãi biển xinh đẹp Orlando và thời tiết ấm áp cũng quyến rũ hàng ngàn khách du lịch mỗi năm.

8. Môi trường kinh doanh thân thiện

Môi trường thuế thân thiện và bất động sản có giá cả phải chăng tại Orlando có thể chứng minh đây là một miền đất lành cho các doanh nghiệp khởi nghiệp. Các doanh nhân và chủ doanh nghiệp nhỏ có thể thuê phòng trưng bày và cửa hàng với các điều khoản tốt hơn so với hầu hết các thành phố và tiểu bang khác.

(Theo Noradar Real Estate Blog)

Box: Champions Gate – đỉnh cao về lối sống nghỉ dưỡng ở Orlando

Champions Gate là khu tổ hợp nhà ở, trung tâm mua sắm, giải trí và nghỉ dưỡng rộng hơn 6.000m2, nằm ở ngoại ô thành phố Orlando, Florida, cách công viên Walt Disney 15 phút lái xe. Dự án được phát triển bởi Lennar – Tập đoàn phát triển nhà hàng đầu nước Mỹ, được trang bị thiết bị thông minh điều khiển bằng giọng nói, phủ sóng WiFi đến từng ngóc ngách và gần như đầy đủ nội thất theo tiêu chí “Everything’s Included – Tất cả đã bao gồm”. Giá bán từ 5,7 tỷ đồng (250.000 USD).

Nếu chủ nhà có nhu cầu cho thuê, IMM Group sẽ hỗ trợ tìm đơn vị quản lý cho thuê. Nhà ở nghỉ dưỡng của dự án Champions Gate được phép cho thuê ngắn hạn như khách sạn, doanh thu ít nhất 4%/năm trên giá trị căn nhà, khoảng từ 230 triệu đồng (10.000 USD).

 

IMM Group

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

280.000 Euro, đầu tư sở hữu vĩnh viễn bất động sản Bồ Đào Nha, cơ hội lấy quốc tịch châu Âu

30/06/2022
Tự do đi lại EU với Golden Visa Bồ Đào Nha. Mức đầu tư bất động sản từ 280.000 EUR, sau 5 năm được nhập quốc tịch châu Âu khi thỏa điều kiện. 

5 nhận định về thị trường bất động sản Úc năm 2022

30/06/2022
IMM Group chia sẻ những triển vọng tích cực về thị trường nhà đất, bất động sản Úc, theo phân tích của chuyên gia bất động sản Michael Yardney.

Đầu tư 350.000 EURO vào dự án thương mại trung tâm thủ đô Lisbon
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

30/06/2022
Dự án đầu tư định cư Bồ Đào Nha: Liberty Lisbon. Vị trí vàng ở trung tâm thủ đô, cam kết lợi nhuận và mua lại sau 8 năm

Nhân 3 ưu đãi khi sở hữu căn hộ cao cấp tại Melbourne – Úc
ngay trong tháng 6

17/06/2022
3 dự án bất động sản Úc tốt nhất trong khu vực Melbourne. Chỉ còn chưa đầy 2 tuần để hưởng những ưu đãi vượt trội.

Mua nhà Hy Lạp, lấy quyền thường trú châu Âu – Lợi ích tài chính lớn đến mức nào?

20/05/2022
Golden Visa Hy Lạp là chương trình định cư châu Âu tốt nhất hiện tại xét về hiệu quả tài chính và quyền lợi nhận được. 

Montenegro – chương trình duy nhất lấy thẳng quốc tịch châu Âu trong 6 tháng

09/05/2022
Chương trình hiếm có cho phép lên thẳng quốc tịch châu Âu Montenegro thông qua đầu tư bất động sản. Thời gian thụ lý nhanh chóng chỉ từ 6-7 tháng. Cả gia đình trở thành công dân EU vào năm 2025.

Thị trường bất động sản Úc
Cập nhật mới nhất tháng 05/2022

09/05/2022
Thị trường chung tăng 0,13%. Trong đó, giá bất động sản ở các thủ phủ gần như đi ngang. Đây là mức tăng giá chậm nhất được ghi nhận kể từ khi thị trường giảm và hồi phục bởi tình hình dịch bệnh.

Sở hữu nhà đất sân vườn cạnh biển Hy Lạp
Lấy Golden Visa đi lại Châu Âu

06/05/2022
Đầu tư biệt thự sân vườn châu Âu, nhận Golden Visa Hy Lạp cho cả gia đình. Tự do đi lại trong khối Schengen. Thẻ thường trú được gia hạn vĩnh viễn, có lộ trình lên quốc tịch EU khi thỏa điều kiện. 

Mua nhà tại Úc với “mức giá hời” ngay trung tâm Melbourne & Sydney
Chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới

01/05/2022
Đây là thời điểm đặc biệt thích hợp cho những anh chị có kế hoạch mua nhà tại Úc cho con, chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới. IMM Group đang có những dự án tốt nhất ở ngay gần trung tâm Melbourne và Sydney.

Vừa sở hữu căn hộ thuộc resort thương hiệu InterContinental
vừa lấy quốc tịch nhanh châu Âu Montenegro trong 7 tháng

01/05/2022
Đầu tư căn hộ view biển trong Resort 5 sao, thuộc Tập đoàn InterContinental, lấy nhanh quốc tịch Montenegro. Tự do đi lại 123 quốc gia. Trở thành công dân EU vào năm 2025. 

Đầu tư khách sạn cạnh lâu đài Moura nổi tiếng
thoả mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

01/05/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Khám phá 6 khu vực ở Malta

27/04/2022
Malta là một đảo quốc xinh đẹp với 3 hòn đảo, đảo chính là Malta và hai đảo phụ là Gozo và Comino. Mỗi khu vực trên quốc gia này đều có những điểm mạnh riêng biệt về thiên nhiên và đời sống, giúp thu hút khách du lịch.

Những điều cần biết về hợp đồng thuê nhà ở Malta

18/04/2022
Tại Malta, hợp đồng cho thuê nhà đơn giản và do chủ nhà và người thuê nhà tự thoả thuận về các điều khoản và điều kiện.

Quy trình 5 bước thuê nhà tại Malta

14/04/2022
Để hỗ trợ cho các anh chị cần thuê nhà ở Malta một cách tốt nhất, IMM Group chia sẻ kinh nghiệm 5 bước thuê nhà qua bài viết dưới đây.

Giảm 270 triệu cho gói nội thất
Khi chọn mua căn hộ thuộc Resort Biển South Beach Sagres
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

08/04/2022
Đầu tư định cư Bồ Đào Nha với dự án: Resort 5 sao SBS tại thành phố biển Algarve. Chỉ còn 1 tháng cuối cùng để được trang bị miễn phí 50% gói nội thất cao cấp 270 triệu đồng.

5 điều cần lưu ý khi lựa chọn bất động sản để thuê ở Malta

05/04/2022
Tổng hợp các lưu ý từ những chuyên gia bất động sản khi lựa chọn thuê nhà ở Malta - một trong những điều kiện của chương trình thường trú nhân Malta.

Tour Turkey miễn phí
Dành cho khách chọn mua bất động sản Istanbul
Lấy quốc tịch nhanh Thổ Nhĩ Kỳ

25/03/2022
Khuyến mãi đặc biệt dành cho nhà đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ: Chọn mua căn hộ Axis, vị trí trung tâm Istanbul. Nhận tour 3 ngày 2 đêm ở khách sạn 5 sao Turkey miễn phí.

Gói ưu đãi lên đến 33.000 EUR
khi đầu tư vào khách sạn Moura Palace,
lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

22/03/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại

Hoặc liên hệ tổng đài

(028) 730 72 777
Phục vụ bằng giá trị chân chính