5 lý do nên đầu tư vào bất động sản Los Angeles ngay lúc này

01/11/2017

Các nhà đầu tư bất động sản thường xem chiến lược “thời điểm thích hợp” là bí quyết thành công của mình. Mua bất động sản vào đúng thời điểm là một trong những điều quan trọng nhất khi bước chân vào loại hình đầu tư này. Tuy nhiên, việc biết được thời điểm thích hợp để đầu tư bất động sản không phải là một chuyện đơn giản và dễ dàng. Việc nhận định thị trường còn chịu tác động bởi các yếu tố chính trị, kinh tế và quy luật cung- cầu.

IMM Group: Bài viết dưới đây sẽ phân tích lý do tại sao hiện tại là thời điểm thích hợp để đầu tư vào bất động sản Los Angeles (L.A.). Các yếu tố như nhu cầu thuê nhà, thuế và tiềm năng thị trường sẽ được phân tích để làm rõ nguyên nhân này.

1.Thị trường cho thuê tăng trưởng

Thị trường cho thuê đang phát triển nhanh chóng là một lý do quan trọng để đầu tư vào bất động sản Los Angeles trong năm 2017. Theo trang Housingwire, số lượng bất động sản xuống cấp ở thành phố này đang giảm xuống rõ rệt, điều này làm giá nhà thuê trung bình tăng lên. Việc tăng lên nhanh chóng của nền kinh tế cũng là nguyên nhân khiến nhu cầu cần thuê nhà tăng lên đột ngột. Ngoài ra thì sự khan hiếm căn hộ cũng khiến giá thuê nhà tăng lên.

2. Lãi suất thị trường sẽ tăng vào cuối năm

Các chuyên gia dự đoán Cục Dự trữ Liên bang sẽ tăng lãi suất ít nhất ba lần nữa vào năm 2017. Lần tăng gần đây nhất là vào tháng 12 năm 2016. Đây được xem là dấu hiệu của một nền kinh tế tăng trưởng và vững mạnh.

3. Luật thuế có thể thay đổi

Tờ U.S. New cho rằng chính quyền Trump sẽ thay đổi cơ cấu thuế và tinh giản các quy tắc trong kinh doanh. Trong chiến dịch tranh cử, hiểu biết sâu rộng của Trump về thuế (đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản) được đánh giá là một át chủ bài của ông. Allan Glass, người sáng lập ASG Real Estate tại L.A., cho biết người cho vay có thể tự do hơn với các tiêu chuẩn thanh toán và cho phép các người cho vay phi truyền thống (*) tham gia nhiều hơn vào thị trường cho vay. Ngoài ra, vị tổng thống đương nhiệm của Mỹ còn từng là một trùm bất động sản, nên Trump chắc chắn rất quan tâm đến việc cải thiện và phát triển thị trường này.

(*) Người cho vay phi truyền thống là người cho vay tiền ngắn hạn và thường không bị các cơ quan chức năng gò bó nặng nề. Người cho vay phi truyền thống có thể là người cho vay tài chính, thế chấp, hoặc cho vay trực tuyến.

4. Tỉ lệ tịch thu nhà giảm

Một dấu hiệu cho thấy nền kinh tế đang được cải thiện là tỷ lệ nhà bị tịch thu giảm xuống. Năm 2000, số lượng nhà bị tịch thu là 114.310. Trong thời kỳ suy thoái, tỷ lệ tịch thu nhà ở mức cao nhất mọi thời đại là mức 650.000. Tuy nhiên vào năm ngoái số lượng tịch thu nhà đã giảm đáng kể chỉ còn 77.657. Đây là chỉ số chứng tỏ một nền kinh tế đang tăng trưởng vững mạnh. Ngoài ra, đây cũng là dấu hiệu nhắc nhở người mua nên đầu tư vào bất động sản trước khi thị trường có dấu hiệu bùng nổ.

5. Tương lai sáng sủa của nền công nghiệp công nghệ thông tin

Theo The Economics, các công ty công nghệ khởi nghiệp ở Los Angeles đã được rót đầu tư khoảng 3 tỷ USD vào năm 2016. Đây được xem là thành phố thu hút các startup công nghệ lớn thứ 3 nước Mỹ, sau New York và San Francisco. Các startup nổi bật ở đây có thể kể đến như Dollar Shave Club vừa được Unilever mua lại hay Riot – người khai sinh ra League of Legends.  L.A. được cho là sở hữu một tương đầy hứa hẹn vẽ nên bởi bối cảnh công nghệ phát triển.

Mời quý nhà đầu tư xem thông tin về chương trình đầu tư Bất động sản tại đây.

 

IMM Group

 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

280.000 Euro, đầu tư sở hữu vĩnh viễn bất động sản Bồ Đào Nha, cơ hội lấy quốc tịch châu Âu

30/06/2022
Tự do đi lại EU với Golden Visa Bồ Đào Nha. Mức đầu tư bất động sản từ 280.000 EUR, sau 5 năm được nhập quốc tịch châu Âu khi thỏa điều kiện. 

5 nhận định về thị trường bất động sản Úc năm 2022

30/06/2022
IMM Group chia sẻ những triển vọng tích cực về thị trường nhà đất, bất động sản Úc, theo phân tích của chuyên gia bất động sản Michael Yardney.

Đầu tư 350.000 EURO vào dự án thương mại trung tâm thủ đô Lisbon
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

30/06/2022
Dự án đầu tư định cư Bồ Đào Nha: Liberty Lisbon. Vị trí vàng ở trung tâm thủ đô, cam kết lợi nhuận và mua lại sau 8 năm

Nhân 3 ưu đãi khi sở hữu căn hộ cao cấp tại Melbourne – Úc
ngay trong tháng 6

17/06/2022
3 dự án bất động sản Úc tốt nhất trong khu vực Melbourne. Chỉ còn chưa đầy 2 tuần để hưởng những ưu đãi vượt trội.

Mua nhà Hy Lạp, lấy quyền thường trú châu Âu – Lợi ích tài chính lớn đến mức nào?

20/05/2022
Golden Visa Hy Lạp là chương trình định cư châu Âu tốt nhất hiện tại xét về hiệu quả tài chính và quyền lợi nhận được. 

Montenegro – chương trình duy nhất lấy thẳng quốc tịch châu Âu trong 6 tháng

09/05/2022
Chương trình hiếm có cho phép lên thẳng quốc tịch châu Âu Montenegro thông qua đầu tư bất động sản. Thời gian thụ lý nhanh chóng chỉ từ 6-7 tháng. Cả gia đình trở thành công dân EU vào năm 2025.

Thị trường bất động sản Úc
Cập nhật mới nhất tháng 05/2022

09/05/2022
Thị trường chung tăng 0,13%. Trong đó, giá bất động sản ở các thủ phủ gần như đi ngang. Đây là mức tăng giá chậm nhất được ghi nhận kể từ khi thị trường giảm và hồi phục bởi tình hình dịch bệnh.

Sở hữu nhà đất sân vườn cạnh biển Hy Lạp
Lấy Golden Visa đi lại Châu Âu

06/05/2022
Đầu tư biệt thự sân vườn châu Âu, nhận Golden Visa Hy Lạp cho cả gia đình. Tự do đi lại trong khối Schengen. Thẻ thường trú được gia hạn vĩnh viễn, có lộ trình lên quốc tịch EU khi thỏa điều kiện. 

Mua nhà tại Úc với “mức giá hời” ngay trung tâm Melbourne & Sydney
Chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới

01/05/2022
Đây là thời điểm đặc biệt thích hợp cho những anh chị có kế hoạch mua nhà tại Úc cho con, chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới. IMM Group đang có những dự án tốt nhất ở ngay gần trung tâm Melbourne và Sydney.

Vừa sở hữu căn hộ thuộc resort thương hiệu InterContinental
vừa lấy quốc tịch nhanh châu Âu Montenegro trong 7 tháng

01/05/2022
Đầu tư căn hộ view biển trong Resort 5 sao, thuộc Tập đoàn InterContinental, lấy nhanh quốc tịch Montenegro. Tự do đi lại 123 quốc gia. Trở thành công dân EU vào năm 2025. 

Đầu tư khách sạn cạnh lâu đài Moura nổi tiếng
thoả mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

01/05/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Khám phá 6 khu vực ở Malta

27/04/2022
Malta là một đảo quốc xinh đẹp với 3 hòn đảo, đảo chính là Malta và hai đảo phụ là Gozo và Comino. Mỗi khu vực trên quốc gia này đều có những điểm mạnh riêng biệt về thiên nhiên và đời sống, giúp thu hút khách du lịch.

Những điều cần biết về hợp đồng thuê nhà ở Malta

18/04/2022
Tại Malta, hợp đồng cho thuê nhà đơn giản và do chủ nhà và người thuê nhà tự thoả thuận về các điều khoản và điều kiện.

Quy trình 5 bước thuê nhà tại Malta

14/04/2022
Để hỗ trợ cho các anh chị cần thuê nhà ở Malta một cách tốt nhất, IMM Group chia sẻ kinh nghiệm 5 bước thuê nhà qua bài viết dưới đây.

Giảm 270 triệu cho gói nội thất
Khi chọn mua căn hộ thuộc Resort Biển South Beach Sagres
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

08/04/2022
Đầu tư định cư Bồ Đào Nha với dự án: Resort 5 sao SBS tại thành phố biển Algarve. Chỉ còn 1 tháng cuối cùng để được trang bị miễn phí 50% gói nội thất cao cấp 270 triệu đồng.

5 điều cần lưu ý khi lựa chọn bất động sản để thuê ở Malta

05/04/2022
Tổng hợp các lưu ý từ những chuyên gia bất động sản khi lựa chọn thuê nhà ở Malta - một trong những điều kiện của chương trình thường trú nhân Malta.

Tour Turkey miễn phí
Dành cho khách chọn mua bất động sản Istanbul
Lấy quốc tịch nhanh Thổ Nhĩ Kỳ

25/03/2022
Khuyến mãi đặc biệt dành cho nhà đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ: Chọn mua căn hộ Axis, vị trí trung tâm Istanbul. Nhận tour 3 ngày 2 đêm ở khách sạn 5 sao Turkey miễn phí.

Gói ưu đãi lên đến 33.000 EUR
khi đầu tư vào khách sạn Moura Palace,
lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

22/03/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại

Hoặc liên hệ tổng đài

(028) 730 72 777
Phục vụ bằng giá trị chân chính