Thuế thấp, nền kinh tế phát triển, nhu cầu tăng lên là những lý do khiến 2018 có thể là một năm tuyệt vời để đầu tư vào bất động sản Florida, Mỹ.
Thuế thấp
IMM Group:Các nhà đầu tư đang mong đợi lợi nhuận lớn từ các khoản đầu tư bất động sản thương mại sau khi cuộc đại tu thuế liên bang được thông qua vào tháng 12. Luật mới đã quy định sẽ khấu trừ 20% thuế đối với thu nhập phát sinh từ các cá nhân đã chuyển tiền và đáp ứng các điều khoản cụ thể.
Ngoài ra, khoản khấu trừ có thể áp dụng cho các khoản đầu tư vào cả các quỹ bất động sản công lẫn tư. Cùng với việc sửa chữa thuế, các khoản đầu tư bất động sản có thể bị đánh thuế ở mức 29,6%, thấp hơn 10 điểm so với năm ngoái.
Nhu cầu tăng lên đối với bất động sản đô thị và ven biển
Orlando đã thực sự trở thành một trung tâm tăng trưởng kinh tế của Florida khi thành phố này đã chứng kiến một làn sóng khởi nghiệp và mở rộng kinh doanh vô cùng lớn.
Vào năm 2018, thị trường bất động sản văn phòng và bất động sản công nghiệp có thể sẽ tăng trưởng mạnh khi Orlando đang nỗ lực củng cố tên tuổi là một trung tâm kinh tế của mình. Trong năm năm tới, ước tính có khoảng 29.000 người sẽ di chuyển đến bờ biển mỗi năm.
Thị trường kinh doanh bùng nổ
Với tỉ lệ thất nghiệp thấp, cắt giảm thuế và tăng niềm tin cậy đối với người tiêu dùng, nhiều doanh nghiệp hứa hẹn sẽ phát triển mạnh trong năm 2018. Khi các doanh nghiệp phát triển và trở nên thành công hơn, những nhà quản lý của doanh nghiệp sẽ xem xét mở rộng sang các địa điểm mới, tòa nhà mới. Đây là nguyên nhân có thể khiến nhu cầu về bất động sản tăng lên.
Tái cấp vốn nợ
Dựa vào thực tế các khoản thế chấp và khối lượng giao dịch bất động sản dự kiến đang vẫn giữ mức tăng mạnh, các nhà đầu tư bất động sản thương mại đang dự đoán lợi nhuận sẽ tăng trong những năm tới.
Vì thị trường tài chính và bất động sản đang tăng trưởng, nhiều nhà đầu tư đang cân nhắc việc thêm nợ vào danh mục đầu tư đa tài sản hoặc vốn chủ sở hữu. Khối lượng giao dịch bất động sản được dự đoán sẽ đạt 360 tỷ USD từ năm 2017 đến năm 2020. Tỉ lệ cho vay bất động sản thương mại tăng trong quý 2 năm ngoái, có khả năng sẽ tăng trong năm 2018 và lâu hơn nữa.
IMM Group
