2018 có phải là thời điểm phù hợp để đầu tư vào Florida?

14/05/2018

Thuế thấp, nền kinh tế phát triển, nhu cầu tăng lên là những lý do khiến 2018 có thể là một năm tuyệt vời để đầu tư vào bất động sản Florida, Mỹ.

Thuế thấp

IMM Group:Các nhà đầu tư đang mong đợi lợi nhuận lớn từ các khoản đầu tư bất động sản thương mại sau khi cuộc đại tu thuế liên bang được thông qua vào tháng 12. Luật mới đã quy định sẽ khấu trừ 20% thuế đối với thu nhập phát sinh từ các cá nhân đã chuyển tiền và đáp ứng các điều khoản cụ thể.

Ngoài ra, khoản khấu trừ có thể áp dụng cho các khoản đầu tư vào cả các quỹ bất động sản công lẫn tư. Cùng với việc sửa chữa thuế, các khoản đầu tư bất động sản có thể bị đánh thuế ở mức 29,6%, thấp hơn 10 điểm so với năm ngoái.

2018 có phải là thời điểm phù hợp để đầu tư vào Florida?
Năm 2018 được đánh giá là một năm tuyệt vời để đầu tư vào bất động sản Florida

 

Nhu cầu tăng lên đối với bất động sản đô thị và ven biển

Orlando đã thực sự trở thành một trung tâm tăng trưởng kinh tế của Florida khi thành phố này đã chứng kiến một làn sóng khởi nghiệp và mở rộng kinh doanh vô cùng lớn.

Vào năm 2018, thị trường bất động sản văn phòng và bất động sản công nghiệp có thể sẽ tăng trưởng mạnh khi Orlando đang nỗ lực củng cố tên tuổi là một trung tâm kinh tế của mình. Trong năm năm tới, ước tính có khoảng 29.000 người sẽ di chuyển đến bờ biển mỗi năm.

 

Thị trường kinh doanh bùng nổ

Với tỉ lệ thất nghiệp thấp, cắt giảm thuế và tăng niềm tin cậy đối với người tiêu dùng, nhiều doanh nghiệp hứa hẹn sẽ phát triển mạnh trong năm 2018. Khi các doanh nghiệp phát triển và trở nên thành công hơn, những nhà quản lý của doanh nghiệp sẽ xem xét mở rộng sang các địa điểm mới, tòa nhà mới. Đây là nguyên nhân có thể khiến nhu cầu về bất động sản tăng lên.

 

Tái cấp vốn nợ

Dựa vào thực tế các khoản thế chấp và khối lượng giao dịch bất động sản dự kiến ​​đang vẫn giữ mức tăng mạnh, các nhà đầu tư bất động sản thương mại đang dự đoán lợi nhuận sẽ tăng trong những năm tới.

Vì thị trường tài chính và bất động sản đang tăng trưởng, nhiều nhà đầu tư đang cân nhắc việc thêm nợ vào danh mục đầu tư đa tài sản hoặc vốn chủ sở hữu. Khối lượng giao dịch bất động sản được dự đoán sẽ đạt 360 tỷ USD từ năm 2017 đến năm 2020. Tỉ lệ cho vay bất động sản thương mại tăng trong quý 2 năm ngoái, có khả năng sẽ tăng trong năm 2018 và lâu hơn nữa.

 

IMM Group

 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Nhân 3 ưu đãi khi sở hữu căn hộ cao cấp tại Melbourne – Úc
ngay trong tháng 6

17/06/2022
3 dự án bất động sản Úc tốt nhất trong khu vực Melbourne. Chỉ còn chưa đầy 2 tuần để hưởng những ưu đãi vượt trội.

280.000 Euro, đầu tư sở hữu vĩnh viễn bất động sản Bồ Đào Nha, cơ hội lấy quốc tịch châu Âu

16/06/2022
Tự do đi lại EU với Golden Visa Bồ Đào Nha. Mức đầu tư bất động sản từ 280.000 EUR, sau 5 năm được nhập quốc tịch châu Âu khi thỏa điều kiện. 

5 nhận định về thị trường bất động sản Úc năm 2022

10/06/2022
IMM Group chia sẻ những triển vọng tích cực về thị trường nhà đất, bất động sản Úc, theo phân tích của chuyên gia bất động sản Michael Yardney.

Đầu tư 350.000 EURO vào dự án thương mại trung tâm thủ đô Lisbon
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

07/06/2022
Dự án đầu tư định cư Bồ Đào Nha: Liberty Lisbon. Vị trí vàng ở trung tâm thủ đô, cam kết lợi nhuận và mua lại sau 8 năm

Mua nhà Hy Lạp, lấy quyền thường trú châu Âu – Lợi ích tài chính lớn đến mức nào?

20/05/2022
Golden Visa Hy Lạp là chương trình định cư châu Âu tốt nhất hiện tại xét về hiệu quả tài chính và quyền lợi nhận được. 

Montenegro – chương trình duy nhất lấy thẳng quốc tịch châu Âu trong 6 tháng

09/05/2022
Chương trình hiếm có cho phép lên thẳng quốc tịch châu Âu Montenegro thông qua đầu tư bất động sản. Thời gian thụ lý nhanh chóng chỉ từ 6-7 tháng. Cả gia đình trở thành công dân EU vào năm 2025.

Thị trường bất động sản Úc
Cập nhật mới nhất tháng 05/2022

09/05/2022
Thị trường chung tăng 0,13%. Trong đó, giá bất động sản ở các thủ phủ gần như đi ngang. Đây là mức tăng giá chậm nhất được ghi nhận kể từ khi thị trường giảm và hồi phục bởi tình hình dịch bệnh.

Sở hữu nhà đất sân vườn cạnh biển Hy Lạp
Lấy Golden Visa đi lại Châu Âu

06/05/2022
Đầu tư biệt thự sân vườn châu Âu, nhận Golden Visa Hy Lạp cho cả gia đình. Tự do đi lại trong khối Schengen. Thẻ thường trú được gia hạn vĩnh viễn, có lộ trình lên quốc tịch EU khi thỏa điều kiện. 

Mua nhà tại Úc với “mức giá hời” ngay trung tâm Melbourne & Sydney
Chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới

01/05/2022
Đây là thời điểm đặc biệt thích hợp cho những anh chị có kế hoạch mua nhà tại Úc cho con, chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới. IMM Group đang có những dự án tốt nhất ở ngay gần trung tâm Melbourne và Sydney.

Vừa sở hữu căn hộ thuộc resort thương hiệu InterContinental
vừa lấy quốc tịch nhanh châu Âu Montenegro trong 7 tháng

01/05/2022
Đầu tư căn hộ view biển trong Resort 5 sao, thuộc Tập đoàn InterContinental, lấy nhanh quốc tịch Montenegro. Tự do đi lại 123 quốc gia. Trở thành công dân EU vào năm 2025. 

Đầu tư khách sạn cạnh lâu đài Moura nổi tiếng
thoả mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

01/05/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Khám phá 6 khu vực ở Malta

27/04/2022
Malta là một đảo quốc xinh đẹp với 3 hòn đảo, đảo chính là Malta và hai đảo phụ là Gozo và Comino. Mỗi khu vực trên quốc gia này đều có những điểm mạnh riêng biệt về thiên nhiên và đời sống, giúp thu hút khách du lịch.

Những điều cần biết về hợp đồng thuê nhà ở Malta

18/04/2022
Tại Malta, hợp đồng cho thuê nhà đơn giản và do chủ nhà và người thuê nhà tự thoả thuận về các điều khoản và điều kiện.

Quy trình 5 bước thuê nhà tại Malta

14/04/2022
Để hỗ trợ cho các anh chị cần thuê nhà ở Malta một cách tốt nhất, IMM Group chia sẻ kinh nghiệm 5 bước thuê nhà qua bài viết dưới đây.

Giảm 270 triệu cho gói nội thất
Khi chọn mua căn hộ thuộc Resort Biển South Beach Sagres
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

08/04/2022
Đầu tư định cư Bồ Đào Nha với dự án: Resort 5 sao SBS tại thành phố biển Algarve. Chỉ còn 1 tháng cuối cùng để được trang bị miễn phí 50% gói nội thất cao cấp 270 triệu đồng.

5 điều cần lưu ý khi lựa chọn bất động sản để thuê ở Malta

05/04/2022
Tổng hợp các lưu ý từ những chuyên gia bất động sản khi lựa chọn thuê nhà ở Malta - một trong những điều kiện của chương trình thường trú nhân Malta.

Tour Turkey miễn phí
Dành cho khách chọn mua bất động sản Istanbul
Lấy quốc tịch nhanh Thổ Nhĩ Kỳ

25/03/2022
Khuyến mãi đặc biệt dành cho nhà đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ: Chọn mua căn hộ Axis, vị trí trung tâm Istanbul. Nhận tour 3 ngày 2 đêm ở khách sạn 5 sao Turkey miễn phí.

Gói ưu đãi lên đến 33.000 EUR
khi đầu tư vào khách sạn Moura Palace,
lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

22/03/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại

Phục vụ bằng giá trị chân chính