Síp có khả năng thống nhất và mở rộng lãnh thổ, thuế IPT được gỡ bỏ, chuyến bay đến Anh được mở rộng là một trong nhiều lý do khiến năm 2018 là một năm đầy cơ hội cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản Síp.
Cuộc đàm phán hậu Brexit kết thúc thuận lợi
IMM Group: Cuối cùng, chính phủ Anh cùng Liên minh EU đã đạt được một thỏa thuận về quyền lợi của những công dân Anh sống trong từng quốc gia châu Âu. Những cuộc đàm phán này sẽ đảm bảo những người Anh sống trong từng quốc gia sẽ được hưởng quyền lợi như trước đây vào hậu Brexit. Điều này chứng minh được việc số lượng công dân Anh có nhu cầu thuê và mua bất động sản ở Síp vẫn không đổi, giá bất động sản ở đây vẫn không bị trồi sụt sau sự kiện lớn này.
Cuộc hội đàm thống nhất
Một lý do cũng liên quan đến chính trị là việc lãnh thổ Síp có khả năng mở rộng vào năm 2018. Síp đã bị chia cắt kể từ năm 1974. Sau hơn bốn thập kỷ, hòn đảo này vẫn được chia thành hai miền là: Síp Hy Lạp ở phía nam và phía bắc thuộc Thổ Nhĩ Kỳ. Cuộc hội đàm thống nhất đã diễn ra vào tháng Bảy năm 2017, và Síp được kỳ vọng sẽ hợp nhất vào tháng Hai sau cuộc bầu cử tổng thống ở miền Nam. Lãnh thổ Síp có khả năng sẽ trải dài về phía Bắc, tạo nhiều cơ hội hơn trong việc mua bất động sản cho nhà đầu tư và người nhập cư nước ngoài.
Giấy phép xây dựng nhà mới
Trong chín tháng đầu năm nay, đã có 3.143 giấy phép xây dựng nhà mới được phê duyệt, tăng 35% so với năm ngoái. Hơn 1,247 nhà mới đang được xây dựng ở Limassol, 912 ở Nicosia, 555 ở Paphos, 491 ở Larnaca và 208 ở Famagusta.
Sự phát triển vượt trội của Limassol
Limassol có sự phát triển vượt trội và mức độ hoa lệ dường như có thể sánh được với Dubai khi thành phố này liên tục phát triển cơ sở hạ tầng cùng nhiều bến du thuyền hạng nhất. Tuy nhiên, nhờ địa thế của mình, Limassol còn được đánh giá cao hơn cả Dubai. Đây là thành phố nằm giao nhau giữa châu Âu và Trung Đông, chỉ ba giờ từ đây đến Moscow (Nga). Điều này khiến Limassol ngày càng thu hút người Nga và người châu Á.
Nền văn hóa lâu đời và độc đáo của Paphos
Paphos gần như được xem là thủ đô văn hóa của châu Âu với những lễ hội lịch sử kéo dài cả năm, những hoạt động khiêu vũ, nghệ thuật, sân khấu và âm nhạc liên tục được đầu tư tổ chức. Hơn 25 triệu Euro đã được chi cho các dự án cơ sở hạ tầng như các quảng trường công cộng, các địa điểm khảo cổ, trung tâm thương mại và các tuyến đường.
Đường bay đến Anh được mở rộng
Sau khi EU và Anh đạt được nhiều thỏa thuận tích cực, thì việc di chuyển giữa hai khu vực cũng trở nên thuận tiện hơn. Sẽ có thêm đường bay mới từ các sân bay ở Anh đến Síp và ngược lại vào năm 2018.
Tin vui về việc trả thuế
Thường thì việc trả thuế sẽ hiếm khi mang lại tin tức tốt. Tuy nhiên, chính sách thuế đảo Síp mang lại tin vui lớn trong năm nay. Thuế IPT (Immovable Property Tax) (*) năm 2018 đã được thống nhất bãi bỏ, những người mua bất động sản từ năm 2018 sẽ không cần phải chi trả cho loại thuế này. Thuế IPT bao gồm chín khung giá hàng năm dựa trên giá trị của tài sản, đã được loại bỏ hoàn toàn nhằm xây dựng một hệ thống thuế ít phức tạp hơn. Điều này sẽ làm tăng giá trị và độ hấp dẫn của bất động sản trong mắt người mua.
(*) Tất cả chủ sở hữu bất động sản ở Síp đều phải chịu đánh thuế hàng năm dựa vào giá trị của bất động sản mà họ sở hữu. Trong trường hợp chủ sở hữu đứng tên và sở hữu nhiều bất động sản, IPT sẽ được tính trên tổng giá trị bất động sản.
Thời tiết nắng ấm quanh năm
Chúng ta cũng đừng nên mải đề cập đến những lợi thế mới của đảo mà quên đi lợi thế lâu dài cảu hòn đảo này: hơn 340 ngày nắng ấm quanh năm và 49 bãi biển đã được chứng nhận Blue Flag (*).
(*) Blue Flag là một chứng nhận của Quỹ Giáo dục Môi trường (FEE) đối với chất lượng cảu các bãi biển.
Khả năng cho thuê bất động sản
Nhu cầu thuê và sử dụng bất động sản có liên quan mật thiết đến tiềm năng du lịch của khu vực. Trong năm 2016, đảo Síp đã ghi nhận 3,2 triệu lượt khách du lịch đến đây, con số này dự đoán sẽ vượt trội hơn vào năm 2017. Bất kỳ nhà đầu tư nào đều hy vọng thị trường cho thuế bất động sản có thể ổn định và tăng trưởng nhờ vào dòng khách du lịch ngày một tăng.
Những hoạt động hấp dẫn ở Síp diễn ra vào năm 2018
- Carnival Limassol từ ngày 15 đến ngày 21 tháng 2 sẽ diễn ra lễ hội sôi động nhất của đảo Síp, bao gồm một tuần các cuộc triển lãm và diễu hành cùng các bữa tiệc hấp dẫn.
- Liên hoan phim quốc tế Síp 2018 (Cyprus Film Days International Film Festival sẽ diễn ra từ ngày 19 đến ngày 28 tháng 4: lễ hội phim có uy tín nhất của đảo diễn ra tại nhà hát Rialto của Limassol và tại rạp chiếu phim Zena Palace của Nicosia.
- Sự kiện tại nhà hát Kourion có buổi biểu diễn hàng năm, gồm các vở kịch của đại văn hào Shakespeare, diễn ra vào cuối tháng 6.
- Liên hoan Rượu Limassol (Limassol Wine Festival), diễn ra từ 31 tháng 8 đến 10 tháng 9, đây là sự kiện nổi bật của đảo Síp diễn ra từ năm 1961 tại khu vườn của thành phố Limassol, du khách có thể thưởng thức các sự kiện khiêu vũ dân gian trong khi nhâm nhi rượu của địa phương.
IMM Group
